小区内植被比较稀疏，多为高大的乔木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内人造景观较少，观赏性一般；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用白色石灰涂料刷制而成，看起来朴素大方。小区竣工于1999年，房龄较老，有轻微老旧迹象，但物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区容积率为1.77左右，楼栋数约为21栋，均为多层住宅，楼间距适中，采光较好。小区主推面积为60㎡-122㎡左右的两居室到三居室，主要适合刚需型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有3个出入口，分别是南门、北门和1个停车场，其中停车场供车辆出入，临近朝阳西路，居民自驾出行较为便捷。小区出入口较多，居民出入小区方便。

保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进出小区均需刷卡，陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。

小区距离连云港中央商场约2km，是大型商业中心，居民可以来此逛街购物；距离小区约93m有苏果超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约84m有古川火锅(总店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区1.4km左右有连云港市中医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约688m有海州区洪门社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区86m左右有新力大药房(永富路)，满足居民平时的药品需求。

距小区355m左右有江山菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区262m左右有江苏银行(光明支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约201m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离连云港市海州区人民政府1.9km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距海州公园约930m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；连云港市少儿图书馆离小区约2.3km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.2km有sfc上影国际影城，年轻人看电影很方便；距离303m左右有凯旋宫娱乐会所KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区1.2km左右还有一家爱尚韦德健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为60㎡-96㎡左右的两居室或三居室，户型方正、采光好，资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为103㎡-122㎡左右的三居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近有连云港市大庆路小学、连云港市海庆中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以选择合租面积为60㎡-96㎡左右的两居室或三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为103㎡-122㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区附近交通设施齐全，居民出行方便，适合上班族租住。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有苏宁广场、连云港中央商场等大型商业中心，居民休闲购物方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民一般为三代同堂，老人照顾孩子，居住氛围浓厚。还有部分业主是公司白领，邻里关系轻松融洽。