- 西园小区
- 4849 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 西园路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是西园小区北门，37路、37路凤凰村专线、38路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
33个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是连云港市院前小学教育集团(西校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
9.0
新旧程度
6.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
1个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是嘉瑞宝商业广场，约1365米；最近的综合医院是连云港市市立东方医院，约477米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
西园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4950元/㎡
0%
01-26
4950元/㎡
0%
02-02
4950元/㎡
0%
02-09
4950元/㎡
0%
02-16
4950元/㎡
0%
02-23
4950元/㎡
0%
03-02
4950元/㎡
0%
03-09
4950元/㎡
0%
03-16
4950元/㎡
0%
03-23
4902元/㎡
0.97%
03-30
4855元/㎡
0.96%
04-06
4849元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5883元/㎡
13.85%
2024-06
5883元/㎡
13.85%
2024-07
5313元/㎡
22.2%
2024-08
5200元/㎡
23.85%
2024-09
5200元/㎡
23.85%
2024-10
5175元/㎡
24.22%
2024-11
4950元/㎡
27.52%
2024-12
4950元/㎡
27.65%
2025-01
4950元/㎡
27.71%
2025-02
4950元/㎡
27.71%
2025-03
4894元/㎡
20.71%
2025-04
4849元/㎡
9.3%
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