- 康泰公馆
- 10217 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 振兴北路
- 单位自建
- 康泰公馆物业
小区概述
- 康泰公馆位于东海区东海板块，为商品房住宅，于2016年竣工，由万盛置业集团开发建设，高标混凝土结构.小区共14栋楼，多为多层住宅，主推户型约78㎡-130㎡左右的三室，楼间距较大，采光很好，比较适合刚需需求。小区绿化覆盖率一般，道路比较干净，整体环境不错。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区距离医院较近，就医方便。
缺点- 小区距离菜市场远，买菜不方便；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约600m有嘉臣国际大酒店公交站，此站途经东海101路、东海102路、东海613路公交车，距离小区约604m有嘉臣大酒店公交站，途经东海3路公交车，小区距离约714m有县政府公交站，途经东海101路、东海102路、东海3路公交车，公交出行便利。小区距离府苑路约512m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.8
34个
附近幼儿园
13个
附近小学
19个
附近初中
小区距离约1.2km有瓯龙实验幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离东海县实验小学振兴路校区约583m，是一所公立小学。距离小区约1.6km有江苏省东海高级中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化覆盖率一般，小区内种植多为低矮绿植。小区里有休闲凉亭供居民纳凉休憩。小区内无运动设施，有活动广场供居民休闲娱乐，小区内道路整洁，环境干净卫生。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，采用混凝土结构，整体框架剪力墙结构，双层隔音降噪玻璃。小区外立面以浅咖色为主，底端搭配灰色，整体耐脏不显旧。外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区共14栋楼，多为多层住宅，主推户型约78㎡-130㎡左右的三室，楼间距较大，采光很好，比较适合刚需需求。
出入口
小区目前有1个出入口，主出入口位于滨海路与振兴路的西南方向。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1073户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务较好，小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好。小区工作人员见到业主会主动打招呼，比较有礼貌，小区内没有运动设施，有待物业及时改善添加。
安保
小区保安配备充足，门口有保安亭，保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆进入会进行询问和登记。小区门口设有门禁，居民刷卡进出。小区的监控分布较多，以确保可以随时监控到整个小区，并与110联网，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 康泰公馆物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
7个
便利店
商业配套
小区距离约855m有水晶城购物中心，居民购物方便。距离小区约2.2km有吴江大润发(东海店)，居民日常采买方便。小区距离约450m有回头客平价超市，居民购买日常生活用品方便。
医疗资源
小区距离约1.6km有东海县中医院，居民就医方便。距离小区约821m有卜冲中医(综合)诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约756m有诗雯大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约3.1km有东海县海陵农贸市场，居民日常买菜不方便。距离小区约729m有交通银行(连云港东海支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约496m有中国电信，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约2.0km有金牛公园，居民休闲游玩方便。距离小区约877m有东海县政务服务中心，方便居民办理相关业务。距离小区约2.6km有东海县少儿图书馆，居民周末可以带孩子来此阅读，丰富课外知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约960m有幸福蓝海国际影城(水晶城购物中心店)，居民观影方便。距离小区约1.3km有博跃台球，爱好台球的居民可以来此切磋球技。距离小区约902m有周路健身馆，居民健身方便。
康泰公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10703元/㎡
0.1%
02-02
10708元/㎡
0.05%
02-09
10676元/㎡
0.3%
02-16
10634元/㎡
0.39%
02-23
10578元/㎡
0.53%
03-02
10562元/㎡
0.15%
03-09
10502元/㎡
0.57%
03-16
10387元/㎡
1.1%
03-23
10290元/㎡
0.93%
03-30
10172元/㎡
1.15%
04-06
10175元/㎡
0.03%
04-13
10217元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11310元/㎡
12.06%
2024-06
11806元/㎡
8.19%
2024-07
11391元/㎡
11.37%
2024-08
11724元/㎡
10.52%
2024-09
11128元/㎡
13.72%
2024-10
10923元/㎡
12.81%
2024-11
10702元/㎡
13.97%
2024-12
10711元/㎡
12.23%
2025-01
10701元/㎡
11.17%
2025-02
10590元/㎡
9.63%
2025-03
10277元/㎡
12.62%
2025-04
10217元/㎡
9.57%
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