- 久和东城一号
- 7810 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 云和路9号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 久和东城一号位于连云区连云板块，小区于2018年竣工。房龄较新。小区容积率为1.52。小区主推户型面积有93㎡-146㎡左右的三居室，刚需型和改善型人群均适合购买，小区绿化率为35.1%，绿化较好。小区内户型南北通透，通风较好，楼间距适中，不影响采光。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便；
- 小区于2018年竣工。房龄较新。
缺点- 小区出入口较少，高峰期可能会造成拥堵；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约161m有久和北公交站，本站途经公交线路有37路、37专、B12K路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约2.4km，有连霍高速/Ｇ３０/连徐高速入口，自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.6
22个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约301m有平山幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约885m有连云港开发区第一小学(五羊校区)，该学校是一所公办小学；距离小区1.1km左右是东港中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.5
停车便捷
6.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约35.1%，环境较好，四季都栽种有各种绿植，且物业维护较为用心，使小区显得更加生机勃勃。小区里还有休闲坐椅、小区花园、康乐设施、健身器材等设施，能满足居民不同人群的需求和娱乐。小区时道路干净整洁，整个小区，环境清幽，舒适宜居。
建筑特色
小区整体建筑简约大气，小区外立面采用了米白色的面砖构成，整体非常有现代建筑美感，并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率为1.52，共15栋住宅楼，小区主推户型面积有93㎡-146㎡左右的三居室，刚需型和改善型人群均适合购买，小区内户型南北通透，通风较好，楼间距适中，不影响采光。
出入口
小区共两个出入口。东南门靠近云和路。北门靠近汇泉路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1164户
绿化率
- 35.1%
容积率
- 1.52
社区总设施
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，会定期维护墙面以及健身娱乐设施；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班。小区内安装了摄像头，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.4
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区548m左右有金福德广场，该广场是一所大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此购物。距离小区953m左右有大润发(中山西路店)，居民可到此处采购生活所需。距离小区281m左右有巷子里餐厅，方便居民日常用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1km左右有东诚医院，居民就医方便。距离小区约544m有连云区墟沟社区卫生服务中心，居民小病就诊方便。小区距离约128m有久和大药房(东城1号店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。院前菜市场(西园路店)距小区约2km，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区112m左右有中国电信，方便居民日常办理各项业务。距小区117m左右有连云港东方农村商业银行(久和支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
距离小区约1.6km有绿洲公园，公园内绿植繁茂，环境较好，居民可空闲时间来此游玩；距离小区约2km有学友书店，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1.1km有嘉年华，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约313m有康乐养生，深受小区内养生人士喜爱。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
久和东城一号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7743元/㎡
1.24%
01-26
7611元/㎡
1.7%
02-02
7477元/㎡
1.76%
02-09
7339元/㎡
1.85%
02-16
7272元/㎡
0.91%
02-23
7238元/㎡
0.47%
03-02
7226元/㎡
0.17%
03-09
7223元/㎡
0.04%
03-16
7330元/㎡
1.48%
03-23
7512元/㎡
2.48%
03-30
7680元/㎡
2.24%
04-06
7810元/㎡
1.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8513元/㎡
9.36%
2024-06
8673元/㎡
7.75%
2024-07
8603元/㎡
7.57%
2024-08
8307元/㎡
9.75%
2024-09
8165元/㎡
7.83%
2024-10
7932元/㎡
11.85%
2024-11
8011元/㎡
11.08%
2024-12
7862元/㎡
11.33%
2025-01
7649元/㎡
10.81%
2025-02
7240元/㎡
14.64%
2025-03
7536元/㎡
12.22%
2025-04
7810元/㎡
9.01%
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