- 公园里
- 5932 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 神泉路18号
- 连云港连昆创劲开发建设有限公司
- 连云港市鸿鑫物业管理有限公司
小区概述
- 公园里位于连云区连云板块，为商品房住宅，于2019年竣工，由连云港连昆创劲开发建设有限公司开发完成。小区总建筑面积约150010㎡，共24栋楼，由多层和小高层住宅组成，容积率1.24，房型2-5室，户型面积为84㎡-160㎡左右，适合刚需和改善需求。小区绿化率45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率45%，环境较好。
缺点- 小区周边商业资源一般，购物不方便；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约174m有新光路神泉路口公交站，此站途经901路公交车，距离小区约174m有新光路神泉路口(短驳)公交站，途经B12路公交车，小区距离约613m有连云港高级中学公交站，途经58路公交车，公交出行相对便利。小区距离神泉路约263m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.0
15个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区距离约653m有德惠幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离连云港开发区第一小学(五羊校区)约1.4km，是一所公立小学。距离小区约782m有连云港高级中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源一般，学校选择性较少。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率45%，环境较好，有景观喷泉，中央景观带绿植种类丰富，物业修剪及时，景观错落有致，空气清新。小区活动中心内有健身器材，儿童游乐设施，还有塑胶跑道等，满足不同居民的休闲娱乐需求。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，顶楼已做隔热防水，玻璃为双层真空玻璃，外立面采用灰色墙砖，底端搭配深棕色，整体稳重大方，小区房龄较新，外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区共24栋楼，由多层和小高层住宅组成，均为电梯房，南北通透，动静分离，容积率1.24，主推户型面积为84㎡的二室、103㎡-130㎡左右的三室，楼间距大，采光很好。
出入口
小区目前有1个出入口，主出入口位于神泉路18号。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1450户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.24
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 塑胶跑道；
- 景观喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净。保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和路障，小区道路干净整洁。小区内有宣传栏，方便居民随时了解相关政策。
安保
小区门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，保安配备充足，小区内会有保安不定时巡逻，保障居民安全。门口设有门禁，居民刷卡进出。外来车辆都需要在小区门口进行登记才能进入。小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 鸿鑫物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上50个，地下450个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面100.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
6.4
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源一般，没有综合购物中心，居民购物不是很方便。距离小区约2.2km有大润发(中山西路店)，居民日常采买方便。小区距离约207m有公园里超市，居民日常生活用品购买方便。总体看小区周边商业配套一般。
医疗资源
小区距离约3.8km有连云港市东方医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区约1.4km有胡志峰诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约203m有天泰大药房(君泰药店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约3.2km有院前菜市场(西园路店)，距离远，居民买菜不方便。距离小区约1.6km有连云港东方农村商业银行(久和支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约1.5km有中国移动智慧社区服务中心(东城一号店)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约441m有绿洲公园，居民晨练散步方便。距离小区约3.5km有连云区图书馆，居民闲暇时间可以来此阅读。距离小区约204m有中共五羊社区委员会，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较少，距离小区约4.3km有连云港金逸影城嘉瑞宝店(嘉瑞宝商业广场店)，居民观影不方便。距离小区约1.4km有聚友棋牌，方便居民休闲打牌。距离小区约1.4km有天翔健身俱乐部，居民健身方便。
公园里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
6506元/㎡
0.32%
03-16
6549元/㎡
0.66%
03-23
6558元/㎡
0.14%
03-30
6522元/㎡
0.55%
04-06
6463元/㎡
0.9%
04-13
6339元/㎡
1.92%
04-20
6220元/㎡
1.88%
04-27
6103元/㎡
1.88%
05-04
5995元/㎡
1.77%
05-11
5960元/㎡
0.58%
05-18
5937元/㎡
0.39%
05-25
5932元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6920元/㎡
9.98%
2024-07
6883元/㎡
9.96%
2024-08
6692元/㎡
12.88%
2024-09
6796元/㎡
11.51%
2024-10
6644元/㎡
11.6%
2024-11
6816元/㎡
8.28%
2024-12
6759元/㎡
6.8%
2025-01
6586元/㎡
7.95%
2025-02
6457元/㎡
8.63%
2025-03
6553元/㎡
7.17%
2025-04
6169元/㎡
12.2%
2025-05
5932元/㎡
15.39%
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