- 新龙新村
- 10097 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建设中路97-6号
- 连云港银俊房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 新龙新村小区位于海州区海州板块，小区由银俊房地产开发有限公司开发，于2015年竣工；小区共有21栋住宅楼，均是多层；小区户型南北通透，主推73㎡左右的二居室较为适合刚需型人群购买，103㎡左右的三居室较为适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边教育配套相对较为完善，方便小区孩子接受教育；
- 小区距离菜市场较近，方便小区居民买菜；
- 小区距离药店较近，方便小区居民买药。
缺点- 小区车位较少，居民停车较为不便；
- 小区靠近龙西南路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
龙河小区公交站距离小区大约105m，途经公交车23路，客运南站公交站距离小区大约315m，途经公交车8路、10路、16路等，金城公寓公交站距离小区大约329m，途经公交车23路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区临近建设中路，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
9.0
59个
附近幼儿园
20个
附近小学
19个
附近初中
距离小区大约400m是蓝天幼儿园(龙河园)，是一所私立幼儿园；距离小区大约867m是连云港市新浦实验小学，是一所公立学校，距离小区大约618m是海宁中学，是一所公立学校，小区周边教育配套相对较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
7.9
环境概况
小区植被修剪不及时，地面有裂纹；小区内有乱停车的现象，显得较为杂乱；总体来看小区环境还有待改善。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，外立面采用涂料材质，以淡黄色为主，防水防潮；小区整体外观保持的一般，有脏污和老化现象。
楼栋分布
小区共有21栋住宅楼，均是多层；小区户型南北通透；小区主推73㎡左右的二居室较为适合刚需型人群购买，103㎡左右的三居室较为适合改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，分别是南门和南一门；南门位于建设中路97-6号附近，南一门位于建设中路101-8号附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 913户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区内地面有裂纹现象，小区物业维护的不是很好；小区内道路上有乱停乱放的现象，显得较为杂乱；总体来看小区物业还有待改善。
安保
小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.6元/㎡/月。
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.9
餐饮服务
8.3
银行金融
10.0
2个
购物中心
暂无
商场
120个
超市
7个
便利店
商业配套
苏宁广场距离小区大约1.5km，方便小区居民逛街购物；苏果便利店(建设路店)距离小区大约60m，方便小区居民购买物品；菜菜酿皮铺距离小区大约11m，是一家快餐店，方便小区居民就餐。
医疗资源
距离小区大约1.4km是连云港市中医院，方便小区居民就医；距离小区大约360m是九龙社区卫生服务站，是一所公立的社区医院，居民普通的感冒可到此处就诊；距离小区大约531m是益丰大药房，是一家私人药店，方便小区居民买药。
生活服务
振兴农副产品交易市场距离小区大约431m，方便小区居民购买新鲜蔬菜；中国邮政储蓄银行(通灌南路支行)距离小区大约399m，小区居民存钱取钱比较方便；中国电信(建设东路社区店)距离小区大约76m，方便小区居民缴纳话费。
公共资源
路南街道办事处距离小区大约445m，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题；苍梧绿园距离小区大约1.2km，园内环境较好，方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
横店电影城(苏宁广场店)距离小区大约1.5km，方便小区居民看电影；烟酒棋牌距离小区大约661m，方便小区居民打牌娱乐；幸福健身中心距离小区大约859m，方便小区居民锻炼身体。
新龙新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10812元/㎡
1.04%
04-21
10953元/㎡
1.3%
04-28
11083元/㎡
1.19%
05-05
11076元/㎡
0.06%
05-12
11006元/㎡
0.63%
05-19
10894元/㎡
1.02%
05-26
10726元/㎡
1.54%
06-02
10598元/㎡
1.19%
06-09
10563元/㎡
0.33%
06-16
10510元/㎡
0.5%
06-23
10418元/㎡
0.88%
06-30
10097元/㎡
3.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12077元/㎡
4.97%
2023-09
12190元/㎡
5.44%
2023-10
12193元/㎡
4.39%
2023-11
12802元/㎡
9.77%
2023-12
13051元/㎡
12.87%
2024-01
11927元/㎡
1.26%
2024-02
10944元/㎡
8.44%
2024-03
10673元/㎡
12.62%
2024-04
10999元/㎡
6.57%
2024-05
10774元/㎡
8.75%
2024-06
10418元/㎡
12.87%
2024-07
10097元/㎡
17.0%
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