该小区绿化面积大，环境较好；小区内有大片草坪，树木茂盛，小区道路两旁有高大茂盛的树木，小区内有休闲广场供业主锻炼，还有健身设施、儿童滑梯等儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区物业清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区采用现代式建筑风格，外观简约大气；外立面为卡其色墙砖；小区楼龄较新，整体保持较好，目前没有墙皮脱落等现象。

小区2015年竣工，共13栋楼，由小高层和高层组成，容积率3.46左右，小区主力户型为73㎡-93㎡左右的二居室，97㎡-140㎡左右的三居室，144㎡左右的四居室。

小区共有4个出入口；西南1门位于中华路西150m左右的位置；东门位于中华路与美麟巷交叉口南约150m的位置；西1门靠近湖滨路；西南2门靠近中堤路。

小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶、门禁、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区保安配备充足，全天保安巡逻，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。

嘉臣龙域生活广场距离小区约564m，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求；家家悦(晶都大道店)距离小区约2.4km，该超市货物种类繁多，服务人员态度好，附近居民经常在这里购物；怡蕾(便利店)距离小区约84m，离小区比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

东海县中医院距离小区约254m，该医院为二级甲等中医医院，居民看病非常方便；张铭内科诊所距离小区约202m，舒健医药连锁距离小区约152m，距离小区都比较近，方便居民买药、问诊。

东海县净菜市场距离小区约2.5km，居民买菜比较方便；中国工商银行(连云港东海晶城支行)距离小区约523m，居民办理理财业务比较方便；中国移动智慧社区服务中心距离小区约595m，中国联通距离小区约352m，居民办理宽带安装等业务十分便捷。

小区周边公共资源丰富，金牛公园距离小区约1.2km，园内植被丰富，空气好，周边居民经常带孩子来此游玩，这也是饭后散步的好去处；东海县政府距离小区约1.7km，居民需要处理相关事务比较方便。

金莎量贩KTV距离小区约1.3km，距离小区不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；白月丽瑜伽距离小区约173m，喜欢健身的居民可以来此健身娱乐，健身设备齐全、环境较好；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

本小区是商品房住宅，对于刚需型人群来说，可以先选择面积为73㎡-93㎡左右的二居室，作为过渡住宅；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为144㎡左右的四居室，每个家庭成员都能有自己的卧室，起居生活比较方便。

业主对要出售的房屋可以先进行适当装修再出售，能够吸引购房者，有利于加快房屋的出售速度；小区的车位比较紧张，居民停车不太方便，有停车位的房屋进行出售时，房屋业主可以附带车位出售，出售的速度会更快。

对于预算少的租房人士来说，可选择面积为73㎡-93㎡左右的二居室，房租相对较低，或者合租面积为97㎡-140㎡左右的三居室，减轻经济负担，环境也相对舒适；对于改善型的租房人士，可以选择整租面积为144㎡左右的四居室，方便居住，多余的房间可做衣帽间或书房，提高居住舒适度。

小区临近公交站，交通便捷，能够吸引较多年轻上班族来租住，一定程度可提高成交率；对于面积较大、房间较多的户型，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修房屋，配备家具家电，以便加快房屋出租速度。

小区周边药店、银行、超市比较齐全，居住在此平时购买生活所需品比较方便；小区距离公交站较近，方便了小区业主出行；小区内健身娱乐设施比较齐全，方便老年人在小区内锻炼身体；邻里之间比较熟悉，相处融洽，居民居住体验比较好。

小区以中年人居多，大多工作稳定，能够较好的维护小区环境卫生和邻里关系；小区内也有较多老人居住在此帮助子女带小孩；业主之间相处和谐融洽，整体业主素质较高。