港城一品解读
李志豪
2020-10-21
儒房地产
特色
【小区户型】小区以13栋高层建筑为主，主打户型是93平的两室，100平的两改三的小三室为主，大平方为120平以上
【其他描述】小区物业是：连云港澳洋物业，物业费用为：1.1元/平方/月
【小区设施】在小区12号楼和5号楼中间位置是儿童游乐园，在小区13号楼前面是小区喷泉和凉亭位置。
【房屋品质】小区是连云港澳洋置业有限公司开发 2018年交付使用
不足
小区不足是小区离高新区中心位置偏远一点。
曾婷
2022-06-02
儒房地产
特色
【小区户型】两室朝南93平方小户型 和高层 楼间距宽
【小区设施】小区内有花园，凉亭 喷泉 儿童游乐场
不足
小区不足之处就是位置有点偏
王洋
2021-11-02
儒房地产
特色
【小区户型】小区一共15栋楼，其中住宅用地13栋，均为高层建筑，两室两厅和三室两厅为主。小区楼间距大，采光效果好
【小区设施】小区6号楼和7号楼之间为中央水景，景观溪流和假山瀑布，组团式绿化及富有艺术感的雕塑，共同构筑景观园林
【生活配套】小区南侧3公里为万达广场，西侧900米为人民医院高新院区总部。
不足
小区距离主要商圈距离较远，购物不是十分方便。
潘海涛
2021-03-26
儒房地产
特色
【小区户型】以小3房为主 优点是面积不大，缺点是只有一个卧室朝南 小区都是大高层.小区楼间距较小 低层采光一般。
不足
小区位置较偏 周边生活配套不成熟 小区也不是人车分流.
马舜杰
2020-05-21
儒房地产
特色
【小区户型】港城一品 总公11栋楼 户型多样样样都有
【生活配套】小区西南500米是新区人民医院，西南1000米是万达商场，小区北1000米是市体育馆，购物医疗便捷。
不足
物业费有点高 其余都行
王恩恩
2020-05-11
儒房地产
特色
【小区户型】港城一品 总公11栋楼 户型多样样样都有
【生活配套】紧领新第一人民医院 万达广场
不足
物业费有点高 其余都行
胡奔
2021-09-08
特色
【小区户型】小区共15幢楼，均为高层，楼间距大，采光好，推荐两室92.6户型，小三室100平。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，健身器材。人工湖，喷泉，假山等。
【生活配套】小区西南500米，第一人民医院高新院区，西南1000米，万达广场。
【房屋品质】开发商澳洋集团，2015年开盘，毛坯交付，真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区位置离主城区较远，配套设施不全，生活不太方便。
周非
2021-12-07
特色
【小区户型】小区共15幢楼，均为高层，楼间距大，采光好，推荐两室92.6户型，小三室100平。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，健身器材。人工湖，喷泉，假山等。
【生活配套】小区西南500米，第一人民医院高新院区，西南1000米，万达广场。
【居民素质】小区内很多居民都是人民医院的工作人员，还有北面康达学院的老师，普遍是高素质人才，邻里和睦气氛好
不足
小区位置离主城区较远，配套设施不全，生活不太方便。
成春伟
2020-11-10
儒房地产
特色
【小区户型】小区推荐93m的两室和120m的三室，另外还有99m2两室可改三室和134m三室，4室155平以上
【小区设施】小区配有4357个车位，配比1:1.15人车分流。中心有假山喷泉儿童滑梯、健身
【生活配套】人民医院及连云港实验学校仅1.5公里， 5 A景区花果山2.2公交万达3公里
【房屋品质】小区是连云港澳洋置业有限公司2015年开工，竣工201912月31日
不足
目前没有配备菜市场，便利店暂没有
徐雪梅
2020-09-24
特色
【小区户型】小区推荐93㎡的两室和120㎡的三室，另外还有99㎡两室可改三室和134㎡三室两卫的户型推荐
【小区设施】小区配有4357个车位，配比1:1.15，中心有假山、喷泉、儿童滑梯、健身自行车，绿化率达30.5%
【生活配套】距人民医院及连云港实验学校仅1.5公里、BRT站台0.8公里、5 A景区花果山2.2公里，万达商圈
【居民素质】小区内很多居民都是人民医院的工作人员，还有北面康达学院的老师，普遍是高素质人才，邻里和睦气氛好
不足
目前来看配套不够齐全，未来规划北面有条小吃街
王鑫盛
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区交通便利，毗邻花果山大道。
【小区户型】以小3房为主 优点是面积不大，缺点是只有一个卧室朝南 小区都是大高层.小区楼间距较小 低层采光一般。
【小区设施】在小区12号楼和5号楼中间位置是儿童游乐园，在小区13号楼前面是小区喷泉和凉亭位置。
【生活配套】小区西南500米是新区人民医院，西南1000米是万达商场，小区北1000米是市体育馆，购物医疗便捷。
不足
港城一品小区，开发商是澳洋置业，小区总建筑面积约41万平方，容积率2.99，绿化率达到31%
李艳
2021-09-04
儒房地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，毗邻花果山大道。
【小区户型】小区共15幢楼，均为高层，楼间距大，采光好，推荐两室92.6户型，小三室100平。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，健身器材。人工湖，喷泉，假山等。
【生活配套】小区西南500米，第一人民医院高新院区，西南1000米，万达广场。
不足
小区位置离主城区较远，配套设施不全，生活不太方便！！
账号已注销
2020-12-20
特色
【小区户型】小区主流户型分别是99平2室全南户型、120平3室手槍户型、134平3室方正户型
【小区设施】小区配有4357个车位，配比1:1.15，中心有假山、喷泉、儿童滑梯、健身自行车，绿化率达30.5%
【生活配套】距人民医院及连云港实验学校仅1.5公里、BRT站台0.8公里、5 A景区花果山2.2公里，万达商圈
【居民素质】小区内很多居民都是人民医院的工作人员，还有北面康达学院的老师，普遍是高素质人才，邻里和睦气氛好
不足
目前来看配套不够齐全，未来规划北面有条小吃街
焦艳
2020-06-28
儒房地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，毗邻花果山大道。
【小区户型】小区以两梯四户为主，边户南北通透，主推100平两房可改三房和120平三房两厅边户为主力户型。
【小区设施】小区中心有2000平方的绿化景观，绿化周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区周边连云港公办实验学校、万达广场、新世界文化城及东盐河美食街，西侧紧临第一人民医院。
【房屋品质】港城一品小区，开发商是澳洋置业，小区总建筑面积约41万平方，容积率2.99，绿化率达到31%
不足
小区周边连云港公办实验学校、万达广场、新世界文化城及东盐河美食街，西侧紧临第一人民医院，北侧为连云港市体育中心。 物业为长乐物业，国家一级资质物业。
倪伟
2021-02-03
特色
【轨道交通】交通比较方便，出门就有公交车，很方便！
【小区户型】小区户型两室和三室为主，多为两梯四户，两室为中间户。可以考虑两室93户型，三室121的户型。
【小区设施】内部有花园，池塘，车位比例1：1，可以租可以买，地上400多个车位，地下700多个。还有儿童游乐场
【生活配套】小区内没有好多的超市，娱乐场所，小区旁还有大型的购物吃喝一条街，近医院！
不足
周边还在发展中，周边都为学校，逛街购物不是太方便！
胡旭明
2021-11-21
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共13栋楼，均为高层建筑，两室两厅和三室两厅为主，小区楼间距大，采光效果好。
【生活配套】临近第一人民医院高新院区和万达商业广场
【房屋品质】小区是连云港澳洋置业公司开发 2018年交付使用
不足
周边配套还不是很完善，缺少菜场和超市
郭建臣
2020-04-06
特色
【小区户型】本小区主推100平米二房改三房小户型，和133平米3+2+2户型还有稀缺复式可以选择，楼间距大采光好
【小区设施】小区配有 会馆 恒温泳池，小区假山 瀑布景观，地下停车场 地下车库 区内幼儿园。
【生活配套】距第一人民医院仅1.5公里、连云港实验学校1.5公里，BRT车站0.8公里，5A景区花果山2.2公里
【房屋品质】2015年开工建设，2018年陆续交付使用，项目凝聚欧式园林精髓，中央水景、景观溪流，宜居的生活环境
不足
小区暂有不足就是周边配套都在建设中，建设完毕本项目房价也会大幅上涨。
张二龙
2021-10-12
特色
【轨道交通】港城一品位于迎曙路与杏坛路交叉路口。附近配有人民医院万达广场。
【小区设施】小区内有花园凉亭观光鱼池绿化覆盖率大，儿童娱乐设施齐全。
不足
港城一品小区离市区较远。
王端兵
2020-04-20
特色
【小区户型】小区主推99.69平两室和134平三室户型，99平的两室可改三室134户型最为方正，楼距大，采光好。
【小区设施】小区车位4357个，配比1：1.5，绿化率30.5%，小区中心有喷泉，假山，区内幼儿园。
【生活配套】小区旁边就是连云港市第一人民医院，距离花果山2.2公里，0.8公里到港城大道。
【居民素质】小区租户较少，业主多为年轻人，以上班族居多，邻里和睦，氛围好。
不足
小区周围暂时没有菜市场，便利店等生活配套。
徐雪梅
2020-05-23
特色
【小区户型】小区主流户型分别是99平2室全南户型、120平3室手槍户型、134平3室方正户型
【小区设施】小区车位4357个，配比1:1.15，绿化率30.5%，中心有喷泉、假山，小区内东南方向有幼儿园
【生活配套】周边有万达、人民医院高新区，距离花果山2.2公里
【居民素质】小区居民基本是年轻人，医院医生和康达学院老师多在这里购买，基本都是高素质人才
不足
配套不够齐全，买菜不太方便
