小区绿化覆盖率低，没有什么绿化，只有少许稀疏的绿植。小区内道路较窄，路面有些许坑洼，没有人车分流，居民行走存在安全隐患。小区内没有运动设施，居民休闲运动不方便。

小区为老小区，没有什么明显的建筑风格，外立面为黄色涂料，小区房龄较老，物业维护不及时，外立面已出现脱落破损现象。

小区共27栋楼，为多层住宅，总高6层和总高7层，容积率1.7，主推户型为82㎡-148㎡左右的三室，小区楼间距大，采光很好。

小区有2个出入口，分别是东门和西门。东门临近康泰北路，西门临近青年路。

小区物业为业主自管，管理情况一般，小区内保洁每天会定时清理公共区域以及小区路面的卫生，但卫生清理不是很及时，地面有时会有些许垃圾。小区绿化较差，没有运动设施，有待改善添加。

小区内有保安，多为老年人，不是24小时值班，外来人员和车辆进入不用进行登记，人员有些杂乱，小区内设有监控，以确保发生突发事件及时处理。

小区距离约568m有连云港中央商场(连云港店)，居民购物方便。距离小区约496m有利群时代超市(通灌北路店)，居民日常采买方便。小区距离约137m有红双喜大酒店(海昌北路店)，居民就餐方便。

小区距离约943m有连云港市第一人民医院，居民就医方便。距离小区约77m有周克振中医诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约295m有恒天缘大药房(兴城四号公寓西南)，居民日常买药方便。

小区距离约624m有极美苑农贸市场(大庆东路)，居民日常买菜方便。距离小区约172m有中国银行(新浦支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约333m有中国移动(海连中路营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。

距离小区约407m有新浦公园，居民晨练散步方便。距离小区约3.7km有孔望山风景区，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约759m有连云港市少儿图书馆，居民周末可以带孩子来此阅读，丰富课外知识。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约580m有蓝海国际影城(苏宁广场店)，居民观影方便。距离小区约483m有8号台球馆，爱好台球的居民可以来此切磋球技。距离小区约642m有金吉鸟健身俱乐部(苏宁广场店)，居民健身方便。

小区主推三室户型，对于预算较少的年轻上班族，建议购买82㎡左右的三室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择148㎡左右的三室户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边配套完善，生活便利，业主可以把出售对象定位到家庭人群，可以加快出售速度。小区车位不足，建议有车位的业主可以附带车位，有利于房屋的出售。

对于年轻的上班族，可以与同事合租82㎡左右的三室，居住空间足够使用，多人分摊房租，费用相对较低，对于家庭租户，可以选择整租148㎡左右的三居室，周边生活便利，能满足基本居住需求。而且周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区周边休闲娱乐场所较多，购物方便，而且周边公交便利，能吸引较多年轻上班族来此租住，有利于房屋出租。小区周边学校比较多，因此会有较多父母考虑到孩子教育问题来此租住，建议业主对房屋进行适当装修，配备齐全家具家电，一定程度上能加快房屋出租速度。

小区周边配套完善，不管是购物逛街、日常采购还是就医都比较方便。小区周边交通便利，上下班方便。小区环境较差，居住舒适度一般。整体居住体验一般。

小区多为业主自住，业主以家庭住户居多，多以三代人为主，大部分是老年人居多，多为多年老邻居，相互之间都很熟悉，邻里之间和谐融洽，生活氛围很好。