小区内道路两边植被较多，小区内有小广场，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便老人下楼锻炼身体，有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内设施比较单调。

小区建筑风格简单大方，外立面以蓝灰色和红棕色的粉刷涂料为主，整体来看比较方正。小区于2018年竣工，小区外立面较新，没有脱落痕迹，小区外立面防水防潮效果较好。

小区总共31栋，由多层和小高层组成，容积率约1.48。小区面积区间为45㎡-133㎡左右，主力户型为面积96㎡左右的二房和118㎡左右的三房，小区楼间距适中，采光较好。

小区共有2个出入口，东门和停车场。东门是小区的内部通道，仅限内部人员通行。停车场在小区以东，居民停车比较方便。

小区物业服务质量较好，物业费0.5元/㎡/月，保洁阿姨及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时，小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面比较干净。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套不太完善，距离小区4.3km左右有苏宁广场，居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约988m处有家得福鲜生活（海州店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约161m处有正超饭店，居民聚会时可以到此。

小区周边的医疗资源较好，距离小区995m左右有连云港市第二人民医院（海州院区），此医院是一所国家三级的综合医院，居民就医方便；距离小区约134m处有石福广诊所，发烧感冒可以到此；距离小区约118m处有医药连锁，居民到此拿药比较方便。

小区附近生活配套比较完善，距离小区约881m处有洪门平价菜市场，居民采买比较方便；距离小区约883m处有江苏银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区121m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区776m左右是洪门派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.8km处是海州公园，此公园一座集休闲、娱乐、文化一体化的现代化公园，居民可以到此游玩。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.1km处有sfc上影国际影城（连云港店），适合情侣或朋友约会时到此；距离小区381m左右有云中阁SPA足浴，适合工作比较劳累的居民；距离小区约614m处有乐曼练歌房，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

小区主力户型为面积96㎡左右的二房和118㎡左右的三房，对于普通白领来讲，建议选择面积约96㎡的二房，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于有家庭的人群来说，建议选择118㎡左右的三房，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间。

小区周围有菜市场、公园和医院，小区适合老人居住，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约96㎡的二房，小区周边公交线路多，出行比较方便；对于有家庭的租户而言，建议选择118㎡左右的三房，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。

小区内道路两边植被较多，小区内有小广场，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便老人下楼锻炼身体，有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内设施比较单调。邻里之间关系和睦，居住舒适度较好。

小区面积约96㎡的二房多为年轻人所购买，因为该户型总价相对适中，符合他们的购房需求，小区周边交通便利，上下班也比较方便，而面积约118㎡的三房多被有孩子和老人的购房者所购买，整体业主的素质较高。