小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境不错；物业对植被的维护较细致，会定期打理。小区内有个小公园，有喷泉景观，观赏性较高；还设有凉亭，供居民休息乘凉。小区内设有健身器材，为居民提供了休闲娱乐的场地。

小区整体采用简约大气的建筑风格，建筑防水、防震效果较好。小区外立面以黄色涂料为主，楼层上方有小面积白色涂料，外观看上去比较时尚。小区房龄较老，外墙保持较完整，但外观看上去略显老旧。

小区建筑面积约240500㎡，占地面积约130000㎡，容积率为1.5。小区共有18栋楼，户型为2-5房，户型面积在82㎡-160㎡左右。小区主力户型为125㎡左右的三居室，适合改善型置业人群，户型南北通透，采光通风较好。

小区目前共有5个出入口和1个停车场，分为南门、东门、西南1门、东南门、西北门和停车场。小区南门位于古河路与康民路交叉口东约100m，东门位于古河路7号（通灌北路与建国东路交叉口处向东），西南1门位于康民路2-12号附近，东南门位于东池巷与东池西巷交叉口北约50m，西北门位于古河路5号。小区停车场位于古河路连云港市第一人民医院北侧约240m，仅供车辆通行。

小区房龄较老，物业管理不够完善，服务质量有待提高，居民的要求有时不能够得到及时解决。小区保洁人员会定期清理公共区域和路面的垃圾，但也存在卫生打扫不够及时、彻底的情况。小区停车位较紧张，居民停车不便，需要物业进一步解决。

小区配有多个安保人员，保安24小时轮流值班，外来人员和车辆进出比较随意。小区内有多个摄像头，24小时实时监控，与110系统联网，保障居民人身财产安全。

中央国际商城距小区约573m，距离小区约1.5km有苏宁广场，能够满足居民日常购物、休闲娱乐等需求。大润发(郁洲北路店)距小区约980m，货品齐全，方便居民日常购物。距离小区约647m有苏果便利店(巨龙北路店)，居民采购日常用品比较方便。

距离小区约607m有连云港市第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院。距离小区约139m有周宏诊所，居民日常感冒发烧可来此就诊。距离小区约252m有天泰大药房，居民买药比较方便。

距离小区约769m有沈圩桥农贸市场，菜品种类齐全，居民买菜比较方便。距离小区约509m有交通银行(连云港海昌路支行)，居民办理日常理财业务比较方便。距离小区约241m有中国电信(万山城市花园店)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约414m有郁洲公园，居民可以来公园晨练。距离小区约793m有24小时自助图书馆，方便居民阅读、自习。距离小区约715m有连云港市民俗博物馆，对博物馆感兴趣的居民可以来此参观，增长见识。

悠漫网咖(汇丰店)距离小区约427m，是居民上网的好去处。来一杆台球休闲吧距离小区约362m，是居民跟朋友聚会不错的选择。距离小区约484m有金水湾足疗保健，方便居民养生保健。

对于年轻白领来说，可以选择面积约82㎡的两居室，可以办理分期贷款，减轻资金压力，且小区周边公交线路较多，居民搭乘公交上下班较方便。小区周边教育资源较丰富，建议有孩子的家庭购买面积约125㎡的三居室，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区停车位不足，有车位的业主售房时可附带停车位，有利于房屋出售。另外，小区周边有多所学校可供适龄学生就读，可以吸引有孩子的家庭来此购房，一定程度上可以提高房屋成交率。

对于年轻白领来说，建议与人合租面积约82㎡的两居室，租金压力较小，可以节省资金。对于人口较多的家庭可以选择面积约125㎡左右的三居室，户型功能齐全，私密性强，且周边学校林立，孩子上学方便。

小区停车位紧张，存在乱停乱放现象，居民停车不便。小区周边教育资源丰富，老人接送孩子上下学方便。小区周边配套完善，居民生活方便。

小区入住率较高，邻里关系和谐，居家氛围浓厚。小区业主多为中青年，也有老年人在此居住帮子女带孩子。小区业主整体素质较高，居民居住体验较好。