- 嘉泰城市花园
- 7112 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 五羊路1号
- 连云港嘉泰花园置业有限公司
- 北京共进物业管理有限公司
小区概述
- 嘉泰城市花园位于连云区连云板块，于2012年竣工，房龄距今较新，由连云港嘉泰花园置业有限公司开发完成。小区共有约36栋住宅，容积率约1.8，小区主推户型有75㎡-107㎡左右的二居室、158㎡左右的三居室。小区整体绿化率35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，绿化面积较多，环境较好.
缺点- 小区车位配比不足，停车不方便；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约308m有云山小学公交站，途经公交路线有35路、36路、56路等公交车，途经路线较多，居民公交出行方便；距离小区约2.1km即可到达临海公路/连徐高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.5
20个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约2m有京华合木嘉泰幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约895m有云山小学，是一所公办小学；距离小区约543m有东港中学，是一所公办中学；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
9.5
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等，树木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，环境优美，适宜居住；小区内设有健身器材，凉亭等，方便居民在小区内健身，聊天，生活氛围浓厚。
建筑特色
建筑设计简约大气，小区建筑的外立面采用米白色和红色涂料，整体设计简洁清爽、简洁、大方、线条流畅感强，观感舒适，小区于2012年竣工，房龄较新，外立面保持较好。
楼栋分布
小区共有约36栋住宅，容积率约1.8，小区主推户型有75㎡-107㎡左右的二居室、158㎡左右的三居室，小区户型南北通透，楼间距相对较大，采光较好。
出入口
小区共有两个出入口和一个地下停车场。东北门靠近中山中路。东门靠近五羊路。地下停车场靠近五羊路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2699户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 小区花园。
物业服务
物业服务较好，能够及时处理居民日常的报修；小区内卫生有专人负责，道路两边设有分类垃圾桶，卫生环境相对较好；小区内公共设施定期检修，能够确保居民日常的使用安全。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 北京同仁物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业发达，距离小区约1.2km有金福德广场，居民逛街购物比较方便；距离小区约145m有家家缘超市，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约345m有富贵田林大酒楼，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.5km有东诚医院，居民就医比较便捷；距离小区约1.2km有连云区云山蓝卡社区卫生服务中心，居民日常头痛脑热等小区症状能够快速就诊取药。距离小区约153m有汉邦医药连锁(连云区嘉泰店)，小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
小区周边生活服务完善，距离小区约1.7km有李庄农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约1.3km有中国银行，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约410m有中国电信，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约171m有求知书店(景疏路店)，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。距离小区约1.3㎞有连云港市公安局连云分局云山派出所，可帮助居民解决日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约1.5km有莲瑜伽(连云港店)，喜欢瑜伽的居民可以到此处锻炼身体；距离小区约173m有康瑞盲人按摩，足疗保健可以消除疲劳。
嘉泰城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
7639元/㎡
0.12%
03-16
7650元/㎡
0.14%
03-23
7661元/㎡
0.14%
03-30
7670元/㎡
0.12%
04-06
7672元/㎡
0.03%
04-13
7661元/㎡
0.14%
04-20
7622元/㎡
0.51%
04-27
7518元/㎡
1.36%
05-04
7384元/㎡
1.78%
05-11
7264元/㎡
1.63%
05-18
7169元/㎡
1.31%
05-25
7112元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8264元/㎡
13.97%
2024-08
8067元/㎡
16.12%
2024-09
7979元/㎡
15.58%
2024-10
7901元/㎡
13.5%
2024-11
8023元/㎡
11.79%
2024-12
7937元/㎡
11.27%
2025-01
7665元/㎡
13.76%
2025-02
7667元/㎡
13.53%
2025-03
7662元/㎡
10.86%
2025-04
7591元/㎡
10.88%
2025-05
7115元/㎡
16.1%
2025-06
7112元/㎡
15.65%
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