河畔花城解读
张星星
2021-09-07
儒房地产
特色
【轨道交通】门口有公交站牌，到市中心很方便
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，96平小三房为主推户型，适合居住。
【房屋品质】交房时间是2012年整体交付，都是毛坯交付。
不足
小区车位不足，需要改善一下
黄琳
2021-08-01
儒房地产
特色
【小区户型】小区多层为一梯两户，电梯房均为两梯四户！主推96平小三房.户型南北通透
【小区设施】小区内部有滑滑梯还有小桥流水有900平方的娱乐设施！放学后会有很多小朋友和大人在此玩耍，聊天交朋友！
不足
地上车位不足！乱停乱放！有待物业改进
袁婳铮
2020-12-04
儒房地产
特色
【小区户型】河畔花城小区由多层，小高层，排屋组成的高档住宅区，户型有73-96-120-140-180等多种户型
【小区设施】河畔花城 南门进入有一个葫芦形的花园，10号楼和9号楼中间有个亭苑，还有儿童玩耍设备
【生活配套】河畔花城西门向北300米有菜场，和超市及电影院，出门向东100米就是学校.
【房屋品质】河畔花城2015年6月30开盘.2016年11.30交房。房屋质量放水做的较好。
【居民素质】河畔花城小区住户素质偏高，邻里关系和睦.
不足
小区车位紧张，没有幼儿园，电梯需要经常维护
卢杰
2019-05-05
儒房地产
特色
【小区户型】2017年交付河畔花城三期，总高18层户型86平方户型，户型三开间朝南开发商统一赠送10平方小卧室。
【其他描述】小区物业18年更换鼎尊物业，目前小区设施整体规范，安全系数大大提高。物业服多层7毛，高层1.1/平。
【生活配套】小区向北50米配套超市金宝农贸市场，家得福超市，万千蛋糕，美食一条街，形成吃喝玩乐购齐全。
不足
小区开发较早，分三期建设居住人口比较多，流动性比较大，物业管理起来难度有点高。
范庆磊
2019-12-03
儒房地产
特色
【小区户型】小区以75-110平米为主要户型，由多层6层，小高层11层，高层18层组成。楼间距大于50米，采光好
【居民素质】小区居住素质好、租户少
不足
小区没有独立幼儿园、电梯维护不好、物业差
田露
2018-09-20
儒房地产
特色
【小区户型】主要以75-120平方为主力户型。由多层 小高层，高层和花园洋房组成的住宅社区。楼间距50米
【生活配套】金宝农贸商业广场距离小区500米，下班买菜方便，青年公园距离800米，
【居民素质】小区住户素质较好，租户较少，
不足
小区车位紧张，物业差，电梯维护不好。
朱海波
2019-03-21
儒房地产
特色
【小区户型】小区主要以75-120平为主要户型，为排屋，多层，高层组成，楼间距大。
【居民素质】小区业主自住多，租户较好。住户素质良好。
不足
小区物业差，车位紧张。
袁金云
2022-06-03
儒房地产
特色
【小区户型】小区内多层一梯两户及小高层两梯四户，南北通透，小两室半通透，主推106平的小三房，适合刚需
【小区设施】在15号楼和16号楼那里有池塘，里边有荷花，还有小拱桥，北边有健身器材，东边有儿童滑滑梯，满足各年龄
【生活配套】小区西门向北有金宝购物广场，再向北边是青年公园，
不足
小区车位不足，临近学校，上下学时路道有些拥
账号已注销
2022-05-06
特色
【小区户型】该小区有排屋多层小高层高层组成的住宅小区。户型面积有73-96-120-140等多种户型
【其他描述】小区2016年建成，由江苏君怡物业管理有限公司负责物业服务，物业管理费0.55-0.75元。
【生活配套】小区往北200米内有保真超市，金宝农贸菜市场，小区往南500米有孔望山社区医院，满足日常的消费需求！
不足
小区开发较早，分三期建设居住人口比较多，流动性比较大，物业管理起来难度有点高
孙传宝
2021-11-30
儒房地产
特色
【小区户型】主要以75-120平为主要户型，由多层，小高层，高层和花园洋房组成，楼间距40米
【生活配套】周边金宝菜场，海州青年公园，海州体育场
【房屋品质】2015年开盘整体交付，都是毛坯交房
【居民素质】小区开发较早，分三期建设，居住人口较多，但是物业还算可以
不足
小区车位紧张，没有自带幼儿园，电梯维护不太好
刘长青
2020-11-21
特色
【小区户型】该小区有排屋多层小高层高层组成的住宅小区。户型面积有73-96-120-140等多种户型
【小区设施】南门进入有一个葫芦形的花园，10号楼和9号楼中间有一个休息的小亭子，9号楼前面有儿童滑滑梯。
【生活配套】从小区西门出去向北500米有金宝商场一楼农贸菜场二楼保真超市。南门出去向东200米是学校
【居民素质】小区住户素质良好小区租客少
不足
小区车位紧张，之前物业管理不行刚换一个物业。没有配套幼儿园
账号已注销
2020-06-30
特色
【小区户型】由排屋多层小高层高层组成的住宅小区。户型面积有-73-96-120-140等多种户型
【小区设施】南门进入有一个葫芦形的花园，10号楼和9号楼中间有一个休息亭子，9号楼前面有楼下有儿童梯。
【生活配套】从小区西门出去向北500米有金宝商场一楼农贸菜场二楼保真超市。南门向东200米是学校
【居民素质】小区住户素质良好小区租户少
不足
小区车位紧，之前物业管理不行刚换一个物业，没有配套幼儿园
汤永青
2020-11-19
特色
【小区户型】小区是由多层小高层高层和排屋组成。户型有73-96-120-140-180等多种户型
【小区设施】9号楼和10号楼之间有个休息的亭子，9号楼前有儿童玩耍设备
【生活配套】小区西门出发有超市商场电影园，往东走有学校
不足
小区车位紧张，里面没有幼儿园
张星
2020-11-20
特色
【小区户型】本小区有多层高层小高层和排屋组成，面积有73-96-110-140-180等多钟户型
【生活配套】小区周边有商场超市电影院青年公园，这些地方距离小区300米距离非常方便
不足
小区停车位紧张，物业管理不到位
高东
2019-11-24
特色
【小区户型】小区主要有78——130平户型，分多层洋房和电梯小高层还有大高层 ，南北通透 错列排序 楼距大
【其他描述】小区物业18年更换鼎尊物业，目前小区设施整体规范，安全系数大大提高。物业服多层7毛，高层1.1/平
【小区设施】小区内设老年人活动设施和儿童滑梯 还有池塘 凉亭可以休息，满足各年龄段娱乐活动
【生活配套】小区往北500米有金宝农贸菜市场和天虹万家超市 电影院，往南500米左右是孔望山
不足
小区开发较早，分三期建设居住人口比较多，流动性比较大，物业管理起来难度有点高
谭昊
2019-11-20
特色
【轨道交通】距离800米有快速公交B1号线，横穿市区，往东可至连岛度假区，往西2公里到达海州古城
【小区户型】小区内多层一梯两户及小高层两梯四户，南北通透，小两室半通透。主推96平方左右小三房，适合进城人口购房
【小区设施】小区内绿地覆盖率大，中心花园设有老年人活动设施，儿童娱乐设施。满足各年龄层的活动娱乐需求
【生活配套】向北500米有保真超市天虹万家等超市，另有金宝农贸菜场，电影院，餐饮一条街。满足各层次人群购物消需求
【房屋品质】加厚墙体保证防潮隔热。全部双层玻璃隔有效隔绝噪音，楼层顶部设置双道防水层。
不足
小区电瓶车充电位置不足，乱停乱放现在严重。有待物业加上管理，多设置充电桩。
孙婷
2018-11-29
特色
【小区户型】由排屋·多层·小高层·高层组成的住宅小区。户型面积有-73-96-120-140等多种户型。
【小区设施】南门进入·有一个葫芦形的花园，10号楼和9号楼中间有一个休息亭子，9号楼前面有楼下有儿童滑梯。
【生活配套】从小区西门出去向北500米有金宝商场一楼农贸菜场·二楼保真超市。南门向东200米是学校。
【居民素质】小区住户素质良好·小区租户少·
不足
小区车位紧张，之前物业管理不行刚换了一个物业。没有配套幼儿园。
账号已注销
2019-06-12
特色
【小区户型】由73平方的小两房至242平方的排屋，楼间距35米左右，采光很好，95平方三房户型为一室一厅朝阳
【小区设施】26号楼旁有小区的中心花园，在15号楼和8号楼有两个大型停车场，车位在580席左右
【生活配套】西门出门向北一公里含有金宝商业广场，SFC国际影城，海州公园以及光明眼科医院
不足
电梯维护不到位，磨损严重
庄丽
2018-09-20
特色
【小区户型】小区南排是排屋，中心广场是多层，西面和北面是小高层。户型面积在73/96、120.140等户型多样
【小区设施】小区中心是广场，一期二期的绿化率高，三期绿化少一点，小区门口有喷泉，靠近金宝农贸买菜方便。
【居民素质】小区租户很少基本没有，小区没有回迁户
不足
车位配比虽然高，但车位管理不当，因车位常有争吵，前期物业不好，刚换新物业物业费高
杨菁杰
2018-08-14
特色
【小区户型】主要以73—124平为主力户型，布局合理18层高层，11层小高层，6层多层，5层排屋穿插排列
不足
物业差，电梯质量与维护都不好，车位紧张
