- 上海之春
- 11084 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海宁西路5号
- 连云港市长裕置业有限公司
- 北京龙城兴业物业管理有限公司
小区概述
- 上海之春位于连云港市海州区海州板块，由连云港市长裕置业有限公司开发，于2015年竣工。小区共17栋楼，容积率为1.64，主推户型为96㎡-121㎡左右的二居室和三居室，布局合理，楼间距大，采光充足。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小去于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为37%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，利于接送孩子。
缺点- 小区车位较少，停车困难；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离约111m有光明医院公交站，途经公交1路、9路和16路，距离约252m有光明医院(BRT)公交站，途经公交B12K路、B12路和B12区等多条线路，距离约368m有康缘小区公交站，途经公交5路、9路和122路，站点近且线路密集，方便居民选择公交出行。距离约207m有海宁西路，约546m有惠苑路，道路畅通，居民自驾车出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.5
46个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
小区距伟才幼儿园约401m，是一所私立幼儿园。小区距连云港市大庆路小学约1.1km，为公立小学。小区距离新海实验中学约1.3km，是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到中学均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.8
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为37%，园区绿化面积较大，绿植有高大树木、草坪和低矮绿植，到了春夏季节，树木枝繁叶茂，花红柳绿，给小区环境增添了不少生机。小区里还有健身器材、儿童娱乐等设施，可供业主休闲健身使用，小区里道路干净整洁，绿化维护较好，环境优美，清新宜人。
建筑特色
小区建筑外观简洁大方。楼栋外立面采用涂料粉刷，以白色为主，砖红色和橙色为辅，整体看起来比较时尚。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共17栋楼，容积率为1.64，主推户型为96㎡-121㎡左右的二居室和三居室，布局合理，楼间距大，采光充足。
出入口
小区有6个出入口，分别是北门、南门、1期西门、2期西北门、西门和停车场出入口，其中南门在海州区馨香路附近，禁止机动车通行，居民步行出入可从此门走，安全性相对较高，2期停车场出入口在馨香路3-27号附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 508户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.64
社区总设施
- 健身设施；
- 旧物回收箱；
- 儿童游乐设施；
- 快递柜；
- 小区花园。
物业服务
小区物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区内安装有快递柜，方便居民收发快递。但是物业在车位管理方面比较松散，小区停车不太方便。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻。小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 北京龙城兴业物业公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共1001车位
- 地上99个，地下902个
车位比
- 1:1.97
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
102个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离购物中心较近，居民购物方便。距小区2.4km左右有连云港海州吾悦广场，是一个大型购物中心，可以满足居民购物、娱乐的需求。距离小区1.3km左右有家得福超市(新孔南路店)，超市内货品种类比较齐全，居民可到此购物。距离小区221m左右有便民超市，约303m有全的便利店(连云港中茵店)，附近超市便利店较多，方便居民采购日常生活用品。距离小区1.9km左右是东北人家(通灌南路店)，居民可到此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1km左右是连云港市中医院，这是一所综合医院，可使用医保，可满足居民的医疗需求。距离小区213m左右是旭康诊所，约241m有健平诊所，平时可到此做日常体检。如果居民需要买药，可到距离约164m的天星大药房，距离很近，非常方便。
生活服务
小区约574m处有金宝农贸市场，市场内蔬菜瓜果非常新鲜、价格合理，为周围居民生活提供了便利。距小区约19m处有中国工商银行(海宁西路支行)，距离很近，步行即可到达，居民办理一些日常理财业务非常方便。距小区约217m处有中国电信上海之春营业厅，居民如需要办理相关业务，比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区1.2km左右有连云港市公安局海州分局新海派出所，周边小区治安有保障。距离小区770m左右有海州公园，居民可到此晨练，亲近大自然。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，可满足居民日常需求。距离小区496m左右有嘉誉量贩式KTV，方便居民休闲娱乐、缓解工作压力。距离小区501m左右有尚瑜伽，深受女士喜爱。距离小区640m左右有爱尚韦德健身(青年公园店)，馆内设备比较齐全，是居民运动健身的好去处。
上海之春近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10070元/㎡
0.41%
04-21
10189元/㎡
1.18%
04-28
10377元/㎡
1.85%
05-05
10515元/㎡
1.33%
05-12
10519元/㎡
0.04%
05-19
10401元/㎡
1.12%
05-26
10303元/㎡
0.94%
06-02
10194元/㎡
1.06%
06-09
10252元/㎡
0.57%
06-16
10586元/㎡
3.26%
06-23
10906元/㎡
3.02%
06-30
11084元/㎡
1.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11808元/㎡
3.45%
2023-09
11064元/㎡
7.79%
2023-10
11246元/㎡
6.79%
2023-11
12007元/㎡
0.36%
2023-12
11318元/㎡
3.71%
2024-01
10065元/㎡
14.16%
2024-02
9827元/㎡
17.54%
2024-03
10109元/㎡
17.63%
2024-04
10240元/㎡
14.9%
2024-05
10331元/㎡
13.85%
2024-06
10906元/㎡
9.31%
2024-07
11084元/㎡
6.15%
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