吾悦和府解读
张尧
2021-09-17
中居不动产
特色
【小区户型】吾悦和府分为南区和北区。南区有电梯洋房，大平层和复式房。户型方正楼间距也大。北区里面多以电梯高层为主
【小区设施】小区在十号楼下面有一个游乐场，带滑滑梯，在15号楼下面有一个休闲场，可以锻炼。
【生活配套】小区西面20米是一个大型的生活商场，有超市，有娱乐的，然后往南20米是一个大型的医院。
【房屋品质】 小区开盘在2017年到2019年这样交房的话，是在2019年到2020年交房
【居民素质】小区住户多为年轻人群，20岁到40岁的人群比较多
不足
小区的楼层有点高，多数都是34层，如果买低了的话，采光也受影响
车明经
2021-11-13
特色
【轨道交通】交通便利配套后面有汽车站，六条大路也不会堵车，交通通畅
【小区户型】小区一梯两户 南北通透 户型很好126平三室动静分离户型，140平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心两次都有绿地 绿地周边有很大多处儿童滑梯 跷跷板休闲娱乐设施 很多小朋友放学饭后都可以游玩交
【生活配套】四周有大型商场超市吾悦广场共四层吃喝服装非常合适购物
【房屋品质】吾悦广场，统一装修交房 装修标准1500/㎡近马路一排隔音效果很好 可以放心居
不足
地上车位不足车子车子很多，希望改制
申倩楠
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区在金海路与海城路的交界处，小区出门便是站台，附近有汽车站，出行非常方便
【小区户型】吾悦和府主要有147.92平，124.65平，134.22平，三室为主！分别有高层，小高层，多层洋房
【小区设施】小区进门往北走，有一个半足球场大小的花园，小区共有4个游乐场，三个健身器材区，小区内小路宽敞，可晨跑
【生活配套】向西500米有吾悦广场共有五层，一楼二楼为服装，三楼亲子，四楼餐饮服务，五楼电影院
【房屋品质】开工2017年10月22日，竣工2021年10月22日 小区可视对讲，智能入户门锁，地暖，
不足
因为刚交房，目前居住率不高，正在装修中，可能有些嘈杂
账号已注销
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区往北150米左右就是去汽车客运站，公交车长途客车都有十分方便
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
【生活配套】小区西侧一条马路之隔就是吾悦商场，商场1.23楼为购物，4楼餐饮，商场大厅有儿童游乐场，攀岩项目等！
【房屋品质】小区有新城控股集团操盘开发，靠马路进门全部是密码锁，断桥铝双层玻璃窗户隔音好
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区的地面停车位比较紧张，还有一些电动车会乱停乱放的现象，希望物业重视
陈翠
2022-01-04
特色
【轨道交通】小区旁边设有公交站台，再次可乘路多路公交车，可前往汽车总站，火车站
【小区户型】小区为两梯四户南北通透140平主推户型，适合改善居住。
【小区设施】区域中间位置设有800平绿地，绿地设有儿童滑滑梯和娱乐设施，适合小朋友再次饭后玩耍。
【生活配套】出小区右转 是吾悦广场共有四层，带有儿童设施，特别适合亲子购物
不足
去入住户挺多，停车拥挤
皮护
2021-06-08
中居不动产
特色
【轨道交通】小区往北150米左右就是去汽车客运站，公交车长途客车都有十分方便
【小区户型】小区主推高层小高层，户型为115，125，135的三室两厅两卫为主，
【小区设施】小区南北各区有500平左右绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区西侧一条马路之隔就是吾悦商场，商场1.23楼为购物，4楼餐饮，商场大厅有儿童游乐场，攀岩项目等！
【房屋品质】小区有新城控股集团操盘开发，靠马路进门全部是密码锁，断桥铝双层玻璃窗户隔音好，19.20年交房
不足
小区高层为主，楼间距不够宽，另外靠近商场，不是太安静
李军军
2021-11-11
中居不动产
特色
【轨道交通】小区前面是刚刚修缮通车的金海路，双向六车道，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，户型以动静分离 南北通透未住 双阳台 采光好，视野开阔
【小区设施】小区绿化面积大，分布很多小广场，绿地都配有儿童滑滑梯，和健身器材，适合小朋友玩耍，成年人健身锻炼
【生活配套】周边就是吾悦广场 ，里面大型商场和大型超市
【居民素质】小区业主以年轻化为主，大部分八零九零后
不足
个别楼栋楼间距偏小，低楼层影响采光
刘钰
2022-05-06
中居不动产
特色
【轨道交通】小区西北方向就是汽车客运站，出入非常方便
【小区户型】动静分离户型，双阳台，楼间距大，两室朝阳
【小区设施】小区内配有喷泉、滑滑梯、健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区西侧就是吾悦广场，共五层，五层是影厅，四层是餐饮，一二三楼为娱乐休闲
【居民素质】小区年轻人较多，素质较高
不足
楼栋较密，底层采光较差
卢小娟
2021-12-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善要求
【小区设施】小区中心有900亩的绿地面积，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，木马等娱乐设施，很多小朋友假期放学后在此
【生活配套】小区西边是大型的购物娱乐一体的吾悦广场，南边是新人民医院，医疗先进，西北角处是新赣榆北站，出行方便
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
王福洲
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区往北150米左右就是汽车客运站，公交车长途客车都有十分方便
【小区户型】小区有高层小高层洋房多数为动静分离户型，楼层间距还算可以，采光整体来说还是很好的，小区实行人车分流。
【小区设施】小区中心有900㎡绿地，绿地旁有儿童滑滑梯，跷跷板，老年健身器材等等。
【生活配套】小区路西旁吾悦广场大型商超，1,2,3楼为购物楼层，四楼主营餐饮，商场一楼大厅有儿童游乐场，攀岩项目
【房屋品质】由开发商新城控股操盘，房子全部全屋带地暖，小区全部配备指纹密码锁
不足
新小区入住率低，装修多噪音有点多
张自臣
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区西边650米处有公交站牌，北面1400米处有赣榆汽车北站，出行方便，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，143平为四房两厅为主力户型.
【小区设施】c区进门有一个廊厅，廊厅内有喷泉绿地周边设有有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这玩耍
【生活配套】小区西边800米有吾悦广场，吾悦繁华里，共有五层，一楼服装店，
不足
小区整体入住率不高，楼间距低楼层采光比较差
李涛
2021-08-05
中居不动产
特色
【小区户型】小区以高层小高层，三室两厅两卫户型 南北通透，两梯四户，楼间距非常大，采光也非常不错
【小区设施】小区设有900平的运动娱乐设施，周边有凉亭，跑道，儿童游乐园，适合大人小孩一起在这一起休闲玩耍
【生活配套】小区西边 就是吾悦广场，商场里面 123层购物中心 ，四楼是美食，商场大厅 有儿童游乐场
【房屋品质】小区是上市公司 新城控股集团开发，进门全部是密码锁，断桥铝双层玻璃窗户 隔音好 19年 20年交房
不足
小区楼层太高，有的楼层矮 采光会不足
王鑫
2022-03-04
特色
【小区户型】小区有两梯三户，一梯两户，南北通透，主力三室两厅户型，140多平四室两卫
【小区设施】小区绿化面积达到21%,内有儿童娱乐设施，如儿童滑梯，跷跷板等，很多小朋友会在此处玩耍。
【生活配套】小区自带吾悦广场与繁华里，南侧是县人民医院，北侧是新汽车客运总站
不足
目前地上车位不足，有待物业调整
刘晓蕾
2021-08-28
中居不动产
特色
【轨道交通】交通便捷，距离车站四五百米，小区门口就有公交站台
【小区户型】户型方正三房朝南。动静分离分布合理一梯两户，楼与楼之间相隔46米左右，却保小区一楼也做到全天无遮挡
【小区设施】绿化率为32％，在2号楼北面有儿童滑梯，健身器材，适合茶余饭后好去处。15号楼周围有塑胶跑道。
【生活配套】小区西侧一条马路之隔就是吾悦商场，商场1.23楼为购物，4楼餐饮，商场大厅有儿童游乐场，攀岩项目等！
不足
小区北区密度比较大，目前入住率不是特别高。因为刚交房！
仲雪婷
2022-06-04
中居不动产
特色
【小区户型】小区主推143平4室，115平125平小三室，基本为动静分离户型
【小区设施】小区中心设有儿童游乐设施 经常有小朋友们过来玩耍
不足
小区地上车位不充足，电动车随意乱放情况严重
庞新德
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区西北是赣榆汽车总站，想要去各个乡镇及市区的车都有用
【小区户型】吾悦和府东区得洋房居多，西区是高层，北区也都是高层，主力小户型115平和136平
【小区设施】小区内设休闲娱乐区域，有儿童滑滑梯跟健身器材，有健康跑道和公共健身区域
【生活配套】小区西侧即吾悦广场，1楼2楼3楼为综合生活服务区，四楼是美食区，吃穿玩一体，小区门口配有生活超市
不足
大多都是高层 中下楼层有点影响采光
杜惠惠
2022-02-26
中居不动产
特色
【小区户型】小区有115-126-136平方三室两厅两卫户型，有143平四室，主推136平方南北通透动静分离户型
【生活配套】小区南边一条马路之隔是县医院，西面是吾悦广场
【居民素质】住户以年轻人居多，居民素质高。
不足
小区非常好，总价有点高。
苏小彬
2021-09-15
特色
【小区户型】吾悦和府分为南区和北区，南区有洋房，大平层，户型方正楼间距大，北区都是电梯高层，客厅朝阳，带大阳台。
【小区设施】小区带有花园，塑胶跑道，有凉亭，秋千，都是老人孩子游玩的地方
【生活配套】小区南面是县医院，西面是吾悦广场，北面不远处就是汽车总站。
不足
楼层较高，低楼层可能有点采光影响
王斌
2021-03-19
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140多平的四室两卫，适合改善，
【小区设施】小区内绿化现在几百亩，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板，秋千等娱乐设施，小区提供健身器材共老年人锻炼
【生活配套】小区出门右转有吾悦广场，共有四层，一层配有苏果超市，二楼三楼为儿童提供游玩空间，四楼就餐，
【房屋品质】小区有个新城控股集团操盘，18年_19年陆续交房，近马路双层真空玻璃，有效隔绝噪音，进户门配有密码锁
不足
地下车库太大，比较饶
司艳
2022-01-05
特色
【小区户型】吾悦和府小区基本都是动静分离户型，主推三室两厅两卫115-201平
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，健身器材。
【生活配套】小区西面就是吾悦广场，餐饮娱乐设施齐全
【居民素质】小区居民素质高，以年轻人为主。邻里关系和谐
不足
小区密度比较大，没有幼儿园