吾悦和府解读
管玉霞
2022-05-12
中居不动产
特色
【轨道交通】小区西北方向500米就是赣榆汽车总站，各个乡镇和市区车都有，出行方便。
【小区户型】小区高层均为两梯四户，南北通透，135平是三室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有500平儿童游乐场，很多小朋友在这里玩耍交朋友，有塑胶跑道和公共健身区域。
【生活配套】小区100米就是吾悦广场，1.2.3楼为综合生活服务区，四楼是美食区，五楼有电影院。
【房屋品质】小区有连云港新城万博房地产有限公司操盘，这个小区采用断桥铝门窗，保温隔热效果非常好。
不足
小区楼层较高，等电梯时间会长一点。
赵振希
2021-07-17
中居不动产
特色
【轨道交通】小区100米之内就有公交站台，出租车站台，打车非常方便，离新汽车总站也就300米距离到总站去哪都方便
【小区户型】主推高层品质小区，三室两厅两卫户型，南北通透动静分离，两梯四户，楼间距非常大，采光非常充足。绿化很好
【小区设施】小区内设有儿童游乐场，花园散步凉亭休息，地下车位非常充足，还有部分地上车位，而且小区的道路非常宽敞。
【生活配套】小区自带超大商业广场——吾悦广场，超市、影院、美食，吃喝玩乐一体，区人民医院一路之隔也就100米左右
【房屋品质】小区是毛坯交付，带全屋地暖，外墙采用防水防寒保暖隔音材料，下雨能很好的保护墙体，另冬天暖和夏天凉快。
不足
小区楼层太高，有的楼栋楼层采光会稍有不足，因为是发型商住小区，以后入住率上来以后，出行多少会出现拥堵现象，也会导致停车难的问题，如果物业给力的话，管理上到位，加上业主们自身素质提高
孙陈涛
2021-09-14
兴佑地产
特色
【其他描述】西藏新城悦物业服务有限公司连云港分公司，物业费¥1.1每平方。
【小区设施】小区多处设有儿童娱乐实施和健身器材，适合老人儿童娱乐休息锻炼。
【生活配套】小区自带吾悦广场有华润苏果大型超市和饭店。小区南侧20米处是区人民医院医院。
【房屋品质】连云港新城万博房地产开发有限公司负责开发属于新城控股。2017年10月开工，有毛坯和精装交付。
【居民素质】本小区居住群体为年轻人素质高邻里关系和睦。租户非常少
不足
小区有多栋楼层较高，坐电梯紧张，全新小区装修人数较多，有噪音。
李冬芹
2021-04-11
中居不动产
特色
【轨道交通】交通非常便利，西侧20米有公交站台，北面300米有汽车客运站。路上不拥挤。非常便利。
【小区户型】有6层电梯洋房和18层，32层高层组成。户型以105平到135平方为主，南北通透，动静分离为主。
【小区设施】绿化率为32％，在2号楼北面有儿童滑梯，健身器材，适合茶余饭后好去处。15号楼周围有塑胶跑道。
【房屋品质】由新城控股集团。1到3层为干挂大理石，3层以上真石漆涂料。美观经久耐用，还有双层玻璃，隔音效果好。
不足
小区规模大，入住密度大。
刘永芳
2022-05-03
中居不动产
特色
【轨道交通】小区距离汽车站有200米，想去哪里去哪里 非常方便。
【小区户型】小区多为2梯4户 南北通透 .3室2厅2卫适合改善需求
【小区设施】小区绿化百分之二十一 内部有凉亭，花园，儿童滑滑梯 跷跷板 秋千和健身器材
【生活配套】小区西侧五十米有吾悦广场综合商场 共五层 四楼为餐 五楼影厅三楼儿童服装及游乐场所 南侧50米医院
不足
装修的比较多 白天会有噪音
李娜
2021-01-14
九玖不动产
特色
【轨道交通】交通出行非常方便小区旁边就有公交车站点，距离车站就四五百米距离
【小区户型】小区有电梯洋房和电梯高层，主推大户型126平三室两厅两卫，136平三室两厅两卫户型，适合改善型客户
【小区设施】小区设有900平的运动娱乐设施，周边有凉亭，跑道，儿童游乐场，适合大小孩在一起玩耍休闲。
【生活配套】小区旁边就是吾悦广场，一个大型的生活购物中心，南边隔一条马路就是县医院，北边四百米左右就是汽车站
【居民素质】居住人群政府上班居多，文化程度，素质较高
不足
小区密度比较大，目前入住率不是特别高，因为刚交房。
王志刚
2021-07-17
中居不动产
特色
【小区户型】吾悦和府分为南区和北区，南区带有洋房，大平层，户型方正楼间距大。北区都是电梯高层，客厅都朝阳
【小区设施】小区带有花园，塑胶跑道，有小亭子可以坐着休息，还有儿童游乐场所，小朋友们其乐融融。
【生活配套】吾悦和府向南500米是人民医院，是二级甲等的医院，吾悦和府自带大型购物商场，这些都能提高我们生活质量
不足
小区的地面停车位比较紧张，还有一些电动车会乱停乱放的现象，希望物业重视
车树田
2022-01-08
中居不动产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，适合刚需需求，108平到143平为主打户型。
【小区设施】小区绿化率达百分之三十七，分南苑北苑，每个苑区都设有儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施，北苑有喷泉景观
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，新结婚或者三口之家的，居住小户型。邻里关系年轻人好沟通，居住氛围浓厚。
不足
小区楼层较高，楼距不够宽敞，楼层矮点的容易挡光，密度大
祁锴
2021-08-31
中居不动产
特色
【轨道交通】小区往北150米左右就是汽车客运站，公交车长途客车都有去哪都十分方便
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，114平到140平为主力户型，主推120到140平户型，三房两卫，改善型
【小区设施】小区南北各区有500平左右绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区西侧一条马路之隔就是吾悦商场，商场1.23楼为购物，4楼餐饮，商场大厅有儿童游乐场，攀岩项目等！
不足
小区的车位不是太充足。
于善正
2020-11-17
中居不动产
特色
【轨道交通】距离汽车客运总站500米，门口就是公交站牌！
【小区户型】小区分东，西，北，三个区域，其中西区紧邻吾悦广场，多数为飞机户型，楼间距大，采光很好！
【生活配套】小区南200米是县医院，西200米有吾悦广场，共四层，购物，娱乐，一应俱全！北500米为汽车客运站！
不足
新交房，装修用户比较多，白天有噪音！
徐排胜
2020-11-07
儒房地产
特色
【轨道交通】赣榆汽车客运总站，在小区北200。小区西门，南门都有公交站台。南门有三条公交通过，西门共有15条公交
【小区户型】小区分东、西、北三个区。东、西区全部交房。东区有8栋电梯洋房，5栋高层；西区有5栋高层。
【小区设施】东区在16号楼西、15号楼难设有儿童游乐场。西区在11号楼东、10号楼西设有儿童游乐场。都是塑胶地垫
不足
价格贵，目前入住率低，楼间距偏小
刘园园
2021-03-08
中居不动产
特色
【轨道交通】小区距离汽车站有200米，想去哪里去哪里非常方便
【小区户型】小区主推高层，小高层，多层的三室两厅两卫
【小区设施】小区中心600平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】吾悦广场吃喝玩乐一应俱全适合亲子购物，小区往北500米是区汽车站，那边100你是区医院
不足
小区楼间距较窄，密度高楼层矮的可能会挡光，刚交房装修的比较多 白天会有噪音
单清清
2022-03-27
中居不动产
特色
【轨道交通】小区西北边是赣榆汽车总站。满足您的各路出行！
【小区户型】吾悦和府东区电梯洋房居多，西区是高层，北区也都是高层，小户型115平126平和136平！
【小区设施】小区内设有休闲娱乐区域，有儿童滑梯和健身器材，有健康跑道和公共健身区域！
【生活配套】小区西侧有吾悦大型购物广场，一楼到三楼是银行等综合生活服务区，四楼是美食广场满足您的味蕾！
【房屋品质】本小区由连云港万博房地产开发有限公司操盘，2020年交房，整个小区都采用断桥铝门窗，保温隔音效果好！
不足
小区楼太高，楼间距有点窄
宋丽君
2022-04-12
中居不动产
特色
【轨道交通】距汽车站377m在此乘赣榆12A路；赣榆12B路；赣榆13路；赣榆16路；赣榆3061路可到达火车站
【小区户型】小区为电梯房，南北通透双阳台，主推三室两厅户型，适合刚需需求
【小区设施】小区绿化率21％，小区中心设有儿童滑滑梯、跷跷板、秋千和健身器材等，带娃健身两不误
【生活配套】向西有吾悦广场，共有四层，其中三楼是儿童服饰和儿童娱乐场所，四楼整一层是美食天地
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，整体素质较高
不足
靠近商场上下班高峰期出行不大便利
李海磊
2022-02-13
中居不动产
特色
【轨道交通】距赣榆区人民医院北公交站150米，可在此换乘601路，10路，14路，2路，可到达赣榆汽车站。
【小区户型】小区有两梯三户，一梯两户，南北通透，主推三室，135平，三室两卫主力户型，143四室两卫，适合改善！
【小区设施】小区中心有2000平米绿地，绿地周边有儿童设施和健身器材，荡秋千等设施，很多业主晚上吃完饭在此锻炼！
【生活配套】向西200米有吾悦商业广场，共四层，一楼有儿童娱乐设施，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚！
不足
小区主大门乱停车比较严重，上下班高峰进出不太方便！
仲雪红
2021-10-10
中居不动产
特色
【轨道交通】小区西北方向500米是赣榆，汽车总站，想要去各个乡镇以及市区的车都有。步行即可到达。
【小区户型】主推135三室两厅两卫，1125平三室两厅两卫，115平三室两厅两卫，高层多为两梯四户，适合改善需求
【小区设施】小区内部有500平儿童游乐场，很多小朋友放学后在此交朋友玩耍。有健康跑道和公共健身区域。
【生活配套】小区西100米有吾悦广场，123楼为综合生活服务区。四楼是美食区。吃穿玩一体。小区门口也配有生活商店
【房屋品质】小区由连云港新城万博房地产开发有限公司操盘。2020年交房.整个小区都采用断桥铝门窗，保温隔音效果好
不足
小区总住户数量比较多
邱丽双
2021-12-28
特色
【轨道交通】小区距离汽车站200米，长途短途公交车停放站点。
【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透动静分离大户型。115-201平大户型。主推三室两厅两卫为主力户型。
【小区设施】小区内配有公园喷泉景观，儿童游乐设施完善供老人孩子玩耍
【生活配套】小区出门东侧100米就是吾悦广场，共四层，一二三楼娱乐休闲，四层餐饮。为住户提供休闲娱乐空间。
【居民素质】居民素质较高，多以年轻人居多。下班后一起聊天邻里和睦，氛围融洽
不足
小区密度较高，大小区没有幼儿园
苏伟
2021-10-08
特色
【轨道交通】小区北侧300米是汽车站，去哪里都方便。小区西侧30米有公交站台，5路6路等多路公交经过
【小区户型】小区共计36栋楼，分南区和北区，南区有电梯洋房，北区有大平层，户型都很方正，主打125和136的三室
【小区设施】小区内带有花园，塑胶跑道，有凉亭可供业主休息，还有滑梯等儿童游乐设施，孩子们游玩的好去处
【生活配套】吾悦和府西侧就是吾悦广场大型商业综合体，楼下还有很多商铺，生活便利，南侧区医院，医疗便捷
【房屋品质】小区2017年开盘，2020年全部交付完毕，新城控股集团开发，入户为密码锁，断桥铝双层窗户隔音好
不足
小区节假日会比较拥堵，楼层高楼间距不是太大
李雪莹
2022-05-13
中居不动产
特色
【轨道交通】吾悦东门有站点可换乘3路9路公交到达北站 ，到赣榆高铁乘4路可到达
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型126平136平三室两厅两卫 动静分离户型，双阳台，楼间距大
【小区设施】小区内部有600平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合大人小孩一起在这休息玩戏。
【生活配套】小区西侧50米有吾悦商场超市，南侧100米赣榆县医院，向北300赣榆汽车北站
不足
小区交房时间不长，装修的很多，会有一定的噪音！
车平
2021-10-23
特色
【轨道交通】距离公交站100米，大型汽车站！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推115，126，135户型，135平三房两卫为主力户型，143平四室
【小区设施】小区有多个入口处，后堂主要以儿童游乐为主，四周以植物组团安然静止，伴有喷泉，橡胶跑道，人车分流！
【生活配套】出门向西100米大型的吾悅购物广场，共有4层，一楼专卖店，二楼服装类，3楼儿童游玩4楼美食，特别适合
【居民素质】小区老人小孩老人小孩会多一些，小住户多为一家三口，居住氛围浓厚！
不足
地下车库信号不好，很多入区门未打开！
