小区绿化率约38.7%，小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境整洁安静。小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面、草地干净整洁，整体环境较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2017年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区建筑面积约169942.49 ㎡，占地面积约77484 ㎡，容积率约1.8，总共约20栋楼，小区由小高层和高层住宅组成，主力户型为103㎡左右的三居室，138㎡左右的三居室，142㎡左右的四居室，适合改善型人群居住。

小区目前有2个出入口，其中东门临近聚贤路，西北门临近惠山路。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有4名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

距离小区约2km处有连云港中央商场(连云港店)，是一家综合型购物中心;小区距离约1.5km处有家得福生活超市(博威店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约113m处有碧桂园邻好便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约1.8km处有连云港市第一人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约409m处有海州区浦西社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约1.3km处有周宏诊所，居民可在此买药。

小区约954m处有沈圩桥农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约870m内有交通银行、东方农商银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约793m处有中国电信营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约981m处有郁洲公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.6km有连云港市民俗博物馆，居民可在此参观游览；距离小区约1.2km处有新浦街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约1.5km处有维也纳主题量贩KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.4km处有中影星美影城(连云港店)，居民可在此上观看电影；距离小区约1.2km处有九星网咖(满江红店)，居民可在此上网休闲。距离小区约1.5km处有唯度健身工作室，居民可在此健身。

本小区是商品房住宅，小区户型面积较大，适合改善型购房者居住，对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为103㎡左右的三居室和138㎡左右的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。对于有较高生活品质的购房者来说，可以选择142㎡左右的四居室。

小区部分楼栋楼间距窄，部分户型采光不足，建议此部分业主适当调整价格，以吸引购房者购买。建议业主对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。小区距离菜市场和公园较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。

单身租房人士，可以合租103㎡左右的二居室，可以分摊房租费用，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租138㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区距离公交站较近，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区内环境干净整洁，周边配套齐全，方便居民日常生活；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会，邻里之间相处融洽；小区人口流量少，居民在小区活动安全系数较高，生活比较安静惬意，居民居住体验较好。

小区内中年人居多，多为改善型购房者，此部分居民事业稳定，文化素质也比较高；小区内有很多老年人和小孩，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；居民整体素质较高，整体氛围积极向上。