- 观澜尚城
- 8878 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 金海路68号
- 连云港赣榆金茂源房地产开发有限公司
- 连云港市恒诚物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是教师新村，赣榆16路、赣榆1路、赣榆3093路东等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.0
50个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是赣榆区实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
6.0
33.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
8.5
银行金融
7.9
2个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金陵国际广场，约985米；最近的综合医院是赣榆瑞慈医院，约195米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观澜尚城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8680元/㎡
0.08%
01-26
8728元/㎡
0.55%
02-02
8763元/㎡
0.4%
02-09
8724元/㎡
0.45%
02-16
8725元/㎡
0.01%
02-23
8707元/㎡
0.21%
03-02
8725元/㎡
0.21%
03-09
8777元/㎡
0.6%
03-16
8826元/㎡
0.56%
03-23
8867元/㎡
0.46%
03-30
8885元/㎡
0.2%
04-06
8878元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9405元/㎡
19.42%
2024-06
9132元/㎡
21.06%
2024-07
8740元/㎡
23.1%
2024-08
8601元/㎡
23.19%
2024-09
9316元/㎡
14.9%
2024-10
9259元/㎡
14.73%
2024-11
9037元/㎡
14.52%
2024-12
8865元/㎡
12.74%
2025-01
8711元/㎡
12.88%
2025-02
8712元/㎡
12.27%
2025-03
8872元/㎡
10.39%
2025-04
8878元/㎡
7.93%
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