小区绿化面积较小，绿化率在30%左右。小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，户型方正，外立面由黄色面砖和灰色面妆组成，具有防水和耐腐蚀效果。小区楼龄较新，整体外观保持较好，目前没有出现老化现象。

小区共有18栋楼，多层、小高层、高层组成，容积率为1.9。户型为2-4房，户型面积约79㎡-141㎡。主力户型为108㎡-130㎡左右的3居室、141㎡左右的4居室。户型南北通透，采光较好。

小区共1个出入口，海连西路。云台大道临近公交站，居民乘坐公交出行方便。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施；保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班；小区门禁比较严格，外来拜访人员需要经过保安询问并登记才能进入小区；小区单元门也设有门禁，外来人员需要经过业主授权才能进入楼栋内，小区内监控覆盖较广，24小时监控，并与110联网，居民居住安全有保障。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.9km左右有欧乐时尚广场，居民可以驾车到此处购物。距离小区120m左右有乐选·鲜生生活超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区381m左右有农家乐土菜馆，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.3km左右有连云港市第二人民医院(海州院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.6km左右有解放西路社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区443m左右有洪门平价菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区576m左右有东方农村商业银行(朝阳西路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区473m左右有中国移动(海州洪门家得福店)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约2.1km有海州公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富自己的日常生活。距离小区约1.4km有连云港市公安局新浦水上派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约2.5km有sfc上影国际影城(连云港店)，方便居民看电影。距离小区约1.4km有红浪漫足疗按摩，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.6km有东岸搏击健身俱乐部，方便居民健身锻炼。

对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择141㎡左右的4居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度,。小区周边教育资源丰富，建议适合有孩子的家庭购买面积在130㎡左右的3居室，房间较多，方便家人照顾孩子。

小区周边教育资源比较丰富，有多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 80㎡的2居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择130㎡的3居室，户型面积较大，功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区内大户型多为改善人群购买，小区内中年人居多，大多事业稳定。小区内也有较多公司白领，平时工作比较忙。小区内有许多老人，有的老人居住在此帮子女带小孩，平时在小区内活动比较频繁。业主整体素质比较高，邻里关系比较好。