- 新光小区
- 4235 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 荷花路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是范庄，游5路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.5
12个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是连云港市中云中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.0
物业服务
7.9
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
新光小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
4360元/㎡
0.95%
03-09
4321元/㎡
0.89%
03-16
4276元/㎡
1.04%
03-23
4278元/㎡
0.05%
03-30
4286元/㎡
0.19%
04-06
4287元/㎡
0.02%
04-13
4283元/㎡
0.09%
04-20
4275元/㎡
0.19%
04-27
4250元/㎡
0.58%
05-04
4229元/㎡
0.49%
05-11
4227元/㎡
0.05%
05-18
4235元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4433元/㎡
22.82%
2024-07
4305元/㎡
25.05%
2024-08
4287元/㎡
25.37%
2024-09
4407元/㎡
23.28%
2024-10
4457元/㎡
21.43%
2024-11
5223元/㎡
6.2%
2024-12
4517元/㎡
18.89%
2025-01
4410元/㎡
15.95%
2025-02
4415元/㎡
14.37%
2025-03
4280元/㎡
20.46%
2025-04
4266元/㎡
20.72%
2025-05
4235元/㎡
17.86%
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