飞尔世纪花园解读
孙陈涛
2021-10-14
兴佑地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，多路公交可以换乘，小区向北300米是汽车北站出行非常方便。
【小区户型】飞尔世纪花园由电梯高层和多层楼房组成，主力户型，三室两厅一卫。
【生活配套】小区向北200米是赣榆区人民医院和吾悦商场那有华润苏果超市。
【房屋品质】连云港飞尔房地产有限公司开发，2006年开工，2016年竣工毛坯。
不足
小区一期比较老旧，车位紧张。
李涛
2021-05-27
中居不动产
特色
【小区户型】飞尔小区均为 一梯两户，两室朝阳户型较多，主力户型是 三室两厅118平，采光都非常好
【生活配套】小区的北边200米 是县人民医院 吾悦广场，小区位于新老城交界处
【房屋品质】连云港飞尔地产开发有限公司开发，一期建成是2008年共18幢 毛坯交付，二期共13幢是2016年建成
不足
一期的楼面比较陈旧，地面车位过少
苏伟
2021-08-29
特色
【小区户型】飞尔小区特色是一梯两户，两室朝阳户型比较多，主力户型两室的98平左右，三室的118平左右，二期电梯房
【其他描述】小区物业公司为新安物业管理有限公司，物业费多层0.45元每平米，小高层电梯房0.55元每平米。
【小区设施】小区中间有儿童滑梯以及健身器材，还设有凉亭，小区停车分为地上和地下，地面停车位较少。
【生活配套】小区北邻吾悦广场大型商业综合体和区人民医院，西邻实验，南靠大型菜市场，位于新老城交界处，生活方便。
【房屋品质】小区分为一期和二期，一期07年开盘，二期14年开盘，毛坯交付，现在都已经交付完成。
不足
一期外观老旧，入住率高导致车位紧张
吴自然
2021-08-26
中居不动产
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，一期有两栋住宅性质公寓，剩下都是多层，一梯两户，二期分为多层六层和11层电梯房
【其他描述】小区物业由新安物业管理公司管理，物业费多层每平方0.45元，小高层每平0.55元
【生活配套】小区南门，东门，北门两侧楼下都是商铺，有超市，果蔬店，文体和卫生室
【房屋品质】小区分为两期，一期07年开盘，09年交付，二期12年开盘，14年交付，全部毛坯交付，隔热防水做都挺好
【居民素质】小区住户素质整体不错，邻里关系和谐，南门两侧多是租户，上班和陪读居多
不足
小区停车位紧张，一期外观老旧，
赵成琳
2021-05-11
九玖不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，以全明户型为主，三室110平-120平为主，两室100平左右楼间距大采光好。
【小区设施】小区中心是绿化带，绿化面积900平左右，内有儿童游乐场，设有凉亭，有专门取放快递的快递柜，人车分流。
【生活配套】飞尔是新老城交界的地段，向北800米是吾悦广场，飞尔的西边是碧桂园，还有一个赣榆区人民医院，应有尽有
【房屋品质】连云港飞尔地产开发有限公司一期2008年建成共18栋楼，二期共13栋分别是2016年和2018年建成
不足
小区车位配比不是太多，内部偶有电动车随意停放现像，有待改善。
纪星
2021-11-05
中居不动产
特色
【小区户型】小区有公寓，高层和多层，楼间距大采光好，户型方正！
【小区设施】小区内部有花园，休闲娱乐场所，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，花园有小亭夏季傍晚消暑的好去处！
【生活配套】向北500米有吾悦广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物，广场平时有很多市民锻炼，跳舞，运动氛围特
【居民素质】小区租户少，邻里和睦，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾宝！居住氛围浓厚！
不足
目前地上车位不足，地下车库正常使用！
尚衍康
2021-07-25
特色
【轨道交通】小区东临海城路，南侧是黄海路，门口有3路通往罗阳、6路通往富山、9路通往沙河、601路通往连云
【小区户型】飞尔世纪花园以多层为主，二期有高层，楼间距挺大，南侧主要是6层的，所以采光不受影响
【小区设施】小区绿化比较好，楼栋与道路周围都有绿化，有凉亭，车位配比在2比1左右，小区位置非常好
【生活配套】小区往北300米左右是吾悦广场和县医院，在2公里左右有汽车站，交通比较便于，基本上满足日常生活需要
【房屋品质】小区是一个老小区，，开盘时间比较早，2012年10月开盘，2015年12月竣工
不足
楼面比较陈旧，地面车位过少，停车紧张
单清清
2021-01-12
中居不动产
特色
【小区户型】飞尔户型均为一体两户，多层居多，两室两厅100平，三室两厅118 ，楼间距50米，有南门，北门，和东
【小区设施】小区中间有儿童游乐园 ，设有各家快递柜 ，中间为行人通道 ，小区北100m吾悦商场
【生活配套】北临县人民医院 大型商场 吾悦广场 ，西邻实验中学，南邻菜市场，小区位于新老城交界处
【房屋品质】连云港飞尔地产开发有限公司，一期2008年建成共18栋，二期13栋分别为2016年和2018
不足
小区一期建设比较早楼面比较陈旧，小区车位比较紧张
李军军
2021-12-19
中居不动产
特色
【轨道交通】小区往北600米左右是赣榆北站。
【小区户型】飞尔小区为一梯两户，两室朝阳户型为主有多层有电梯小高层，主力户型为120左右的三室两厅一卫或者两卫户
【小区设施】小区中心是绿化带，绿化面积900平左右，内有儿童游乐场，设有凉亭，有专门取放快递的快递柜，人车分流。
【生活配套】向北500米有吾悦广场，共有四层，商业街中心， 为儿童提供游玩空间，适合亲子购物。
不足
小区车位有点少，停车不方便， 停车有点拥挤。
刘晓蕾
2021-10-18
中居不动产
特色
【轨道交通】小区东临海城路，南侧是黄海路，门口有3路通往罗阳、6路通往富山、9路通往沙河、601路通往连云
【小区户型】小区均为一梯两户，分多层和电梯小高层，双卧朝阳户型较多，110－120平中等三室两厅一卫为主力户型小
【小区设施】小区中心有700平绿地，绿地周边设有儿童滑梯、等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区北边不足200米就是人民医院和吾悦广场，位于新老城交汇处
不足
楼面比较陈旧，楼间距过小，地面车位过少，停车紧张
皮护
2021-06-27
中居不动产
特色
【轨道交通】小区往北300米左右就是长途汽车客运站，有长途车有镇际公交车，十分方便
【小区户型】飞尔小区为一梯两户，两室朝阳户型为主有多层有电梯小高层，主力户型为120左右的三室两厅一卫或者两卫户
【生活配套】小区北边不足200米就是人民医院和吾悦广场，位于新老城交汇处
不足
小区时间较长，居住人群以中年往上人群为主
杜惠惠
2021-09-18
中居不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户户型，主推118平三室两厅一卫是主推户型.两室朝阳户型，卧室采光很好。
【小区设施】小区绿化率25%，小区中心有绿地，滑滑梯，老人健身设施，凉亭，周末和晚上很多人带孩子在小区玩。
不足
小区多层高层水压不足，水流量小，建议改善
司艳
2022-02-25
特色
【小区户型】飞尔世纪花园有多层房和电梯房组成，主推三室两厅户型
【房屋品质】飞尔世纪花园由连云港飞尔房地产有限公司开发，2006年开工
不足
小区一期比较老，车位紧张
李金祥
2021-05-11
特色
【小区户型】户型多为两室朝阳，动静分离户型，空间利用率高，南北户型多为两室两厅100平户型，三室两厅118平户型
【居民素质】住户人数多于租户，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
楼面比较陈旧，楼间距过小，地面车位过少，停车紧张
冯作运
2021-03-27
中居不动产
特色
【小区户型】户型均为一梯两户，两室两厅面积100平的楼间距在50米，北门位置多层居多
【小区设施】小区绿化面积有900平左右，周边有儿童乐园。
【生活配套】北侧县人民医院，吾悦广场，小区位于新老城交界处。
【房屋品质】连云港飞尔地产开发有限公司二期13栋分别为2016年和2018年，一期2008年建成共18栋。
不足
楼间距不是很大，较小了些
刘洋
2021-05-29
特色
【小区户型】小区分为一梯两户，分为多层和电梯小高层，两室朝阳户型居多，三室两厅一卫为主的户型
【小区设施】小区中间是绿化带，面积900平左右，有儿童游乐场，健身器械，凉亭，快递柜，人车分流
【房屋品质】连云港飞尔地产开发有限公司，一期2008年建成共18栋，二期13栋分别为2016年和2018年建成
不足
车位比较紧张，长期居住需要租赁车位，一期墙面比较陈旧
高鹏
2020-03-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两室朝阳，主力户型为118平米三室两厅和98平米两室两厅，适合改善居住，和单身公寓
【其他描述】小区物业由新安物业管理公司管理，多层0.45/平米，小高层0.55/平米，建筑密度29%
【小区设施】小区中心设有花园，健身器材，篮球场等设施
【房屋品质】小区共分为一期二期，一期2006—2007年，二期2012—2015年，均有三飞尔房地产开发公司开发
【居民素质】小区内有单身公寓租户较多，三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子
不足
一期房龄过长，总价过高，没有地下停车位，乱摆乱放有待调整解决
王志勇
2019-12-27
特色
【轨道交通】小区往北600米左右是赣榆北站。
【小区户型】小区高层有3-5栋，小高层有4-20栋，采光好，5栋的东户观景好。
【小区设施】小区绿化高达900平左右，周边有儿童乐园。
【生活配套】小区往北300米左右有吾悦广场和县医院，周边生活便利。
【房屋品质】小区于2012年10月份开盘到2015年12月末竣工。
不足
外墙没有定期粉刷比较老旧，楼间距较小。
徐修侠
2019-10-25
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大釆光好，其中5栋旁边紧领景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】2012.10.18日开盘2015.12.30日竣工，小区品质高
【居民素质】租户比住户人少，年龄段较大一点入位人群，人员流动小，邻里关系和眭
不足
楼间距不是很大，较小
王玮
2020-04-08
特色
【轨道交通】小区往北600米左右是赣榆北站。
【小区户型】小区高层有3-5栋，小高层有4-20栋，采光好，5栋的东户观景好。
【小区设施】小区绿化高达900平左右，周边有儿童乐园。
【生活配套】小区往北300米左右有吾悦广场和县医院，周边生活便利。
【房屋品质】小区于2012年10月份开盘到2015年12月末竣工。
不足
外墙没有定期粉刷比较老旧，楼间距较小。
