- 东盛极美苑
- 12517 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 海连中路66号
- 连云港东盛房地产综合开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 东盛极美苑位于海州区海州板块，小区于2000年竣工，由连云港东盛房地产综合开发有限公司开发完成；小区共约11栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率为1.6左右；小区楼间距约60m，采光佳；小区户型面积有73㎡-140㎡左右的2-3居室；小区每栋楼中间均有大片绿化，居民起来比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离连云港市第一人民医院近，居民就医方便；
- 小区附近有苏宁生活购物中心，居民购物比较方便。
缺点- 小区车位不足，停车比较紧张；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
252个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约128m是天然居东公交站，有1路、23路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约183m是海昌南路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.8
小学
10.0
初中
8.3
85个
附近幼儿园
23个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约530m是连云港市钟声幼儿园（吉祥路），该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约272m是江苏省实验小学，是一所公立小学；距离小区约650m是新海实验中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区内有健身器材，供居民饭后锻炼；小区地面较为干净，保洁阿姨打扫及时，地面无垃圾，给居民打造了一个干净舒适的生活氛围；小区植被分布不均匀，总体环境一般。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格，小区墙面也比较干净；小区外立面以蓝色、砖红色涂料为主，色彩较为舒适；小区外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体无脱落老化现象，小区建筑总体设计较为美观。
楼栋分布
小区共约11栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率为1.6左右；小区楼间距约60m，采光佳；小区户型面积有73㎡-140㎡左右的2-3居室。
出入口
小区有4个出入口，北门位于海连中路66号；南门位于大庆东路30-7号附近，仅行人通行；停车场位于海连中路南，在1幢附近；南一门位于大庆东路，在九和酒店用品总汇附近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 538户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 休闲椅；
- 儿童乐园；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁；小区保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
9.4
餐饮服务
9.5
银行金融
9.3
5个
购物中心
1个
商场
236个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区约538m是苏宁生活购物中心，是一家大型的购物中心，居民购物比较方便；距离小区约214m是世纪联华（大庆东路店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约223m有苏果便利店（玫瑰苑店），距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.3km是连云港市第一人民医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约234m是王玉宝诊所，距离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约114m是华济堂，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约125m有极美苑农贸市场（大庆东路），环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约161m有中国农业银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约151m是中国移动（海昌南路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约411m是海州分局路南派出所，距离较近，居民有问题可来此反馈，比较方便；距离小区约823m是新浦公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约499m是横店电影城（连云港海州苏宁广场店），影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约536m是七碗茶府，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约521m是青橙养生SPA会所，是居民放松身体的好地方。
东盛极美苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11933元/㎡
0.07%
02-02
11951元/㎡
0.15%
02-09
11972元/㎡
0.18%
02-16
12069元/㎡
0.81%
02-23
12237元/㎡
1.39%
03-02
12423元/㎡
1.52%
03-09
12592元/㎡
1.36%
03-16
12672元/㎡
0.64%
03-23
12678元/㎡
0.05%
03-30
12619元/㎡
0.47%
04-06
12541元/㎡
0.62%
04-13
12517元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13766元/㎡
14.82%
2024-06
13711元/㎡
15.0%
2024-07
13609元/㎡
14.58%
2024-08
13555元/㎡
13.26%
2024-09
12010元/㎡
17.98%
2024-10
11969元/㎡
22.65%
2024-11
12240元/㎡
17.01%
2024-12
11902元/㎡
17.47%
2025-01
11929元/㎡
18.1%
2025-02
12190元/㎡
16.17%
2025-03
12682元/㎡
11.62%
2025-04
12517元/㎡
9.45%
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