小区绿化率约35%，环境较好；小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施等，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内道路两旁种植着许多高大乔木，夏日炎热时供居民乘凉，小区整体环境安静舒适。

小区建筑简约大方，外立面由桔红色与灰白色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前业没有墙皮脱落的现象。

小区占地面积约165000㎡，建筑面积约350000㎡，2011年竣工，共28栋楼，楼栋由高层组成，容积率2.5左右，小区主力户型为71㎡-95㎡左右的二居室，104㎡左右的三居室，112㎡左右的四居室，150㎡ 左右的五居室。

小区共有2个出入口，1个停车场；南门在15号楼附近，靠近海宁西路；东门在10号楼附近，靠近惠苑路；停车场在11号楼附近，靠近海宁西路。

小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会主动的跟业主打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。

小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有监控摄像头，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会迅速赶到，业主安全可以放心；小区入口处设有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

苏宁广场距离小区约2.3km，距离小区较近，居民购物非常方便； 利群时代(朝阳路店)距离小区约712m，该超市货品丰富，价格合理；附近居民经常来此购物；易和商店距离小区约232m，居民临时购买一些生活用品比较方便。

连云港市中医院距离小区约1km，这是一所综合医院，居民看病比较方便；健平诊所距离小区约98m，居民一些轻症可来此诊治；距离小区105m左右是天星大药房，居民买药比较方便。

金宝农贸市场距离小区约506m，居民买菜比较方便；东方农商银行(振兴支行)距离小区约217m，中国工商银行(海宁西路支行)距离小区约274m，居民办理理财业务十分方便；中国移动(南极南路指定专营店)距离小区约818m，居民办理手机套餐更换等业务十分便捷。

海州公园距离小区约578m，休息日可以来此游玩、散心；玉带社区-图书阅览室距离小区约1.4km，方便居民借书、查资料；连云港市海州区人民政府距离小区约1.2km，方便居民办理相关事宜。

嘉誉量贩式KTV距离小区约477m，居民经常来此唱歌、聚会；sfc上影国际影城(连云港店)距离小区约486m，居民外出看电影比较方便；小区周边有许多餐厅，香满园土菜馆(东方领秀店)距离小区约103m，居民外出用餐十分方便。

对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为150㎡左右的五居室；户型面积较大，房间较多，能够满足三代人居住，方便照顾老人和小孩，而且楼栋内有电梯，上下楼比较方便；对于上班族来说，建议选择104㎡左右的三居室，可以办理贷款，缓解经济压力，而且周边交通便利，上下班出行便捷。

小区附近有新海实验中学等多所学校，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，可以提高房屋成交率；小区临近公交站，因此业主可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度。

对于有孩子的家庭，可以租住112㎡左右的四居室，周边丰富的教育资源能够满足孩子的教育需求；对于单身上班族，可以选择与人合租71㎡-95㎡左右的二居室，可以分摊房租费用和物业费，经济负担较小，而且周边交通便捷，上下班比较方便。

小区临近公交站，又靠近商业地带，业主可以将租客定位在附近年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租；另外，建议业主对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；但小区内部分户型临街，略有噪音，影响部分居民日常生活，此部分居民居住体验一般。

小区业主大多都是业主和家人自住，居民素质较高；小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居家氛围浓厚；年轻人多为公司白领，平时工作比较忙；小区邻里关系比较融洽。