- 景山秀水(东区)
- 9886 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郁州南路166号
- 连云港市房屋建设开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 景山秀水(东区)小区位于海州区海州板块，由连云港市房屋建设开发总公司开发，于2007年竣工，房龄较老。小区为多层和小高层住宅，容积率约为1.19，共约18栋楼，户型面积约为110㎡-182㎡，主推户型为110㎡左右的2居室，107㎡-137㎡左右的3居室，适合改善型人群，户型方正，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区周边商业发展较好，居民购物方便；
- 小区教育资源丰富，学生上学方便。
缺点- 于2007年竣工，房龄较老；
- 小区周边无地铁，居民乘坐地铁出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约85m有景山秀水西公交站，该站途经8路、12路、22K路公交车。距离小区约252m有振兴绿园公交站，途经22路、东辛农场专线、灌云专线;龙河-四队专线等公交车，方便居民公交出行。临近小区约259m有烟沪线辅路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
9.4
44个
附近幼儿园
15个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约425m有凤凰名都幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约465m有连云港市新浦实验小学，该小学是公立小学。距离小区约664m有新海实验中学教育集团(苍梧校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.0
环境概况
小区内有花园，花园内绿植景观繁茂。小区配有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了聊天、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境比较一般。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，户型方正，外立面由黄色涂料和白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象，居住相对舒适。
楼栋分布
小区为多层和小高层住宅，容积率约为1.19，共约18栋楼。户型面积约为110㎡-182㎡，主推户型为110㎡左右的2居室，107㎡-137㎡左右的3居室。户型方正，南北通透，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，停车场、郁洲南路166号。郁洲南路166号临近公交站，居民乘坐公交出行方便。停车场临近菜鸟驿站，居民存取快递方便。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 710户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.35
社区总设施
- 水池；
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区896m左右有利群广场，居民可到此处购物。距离小区61m左右有好又来生活超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区496m左右有尊立方海鲜酒店(海宁中路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区932m左右有连云港市新三院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.3km左右有海州区新城社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区764m左右有瀛洲路农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区801m左右有东方农商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区86m左右有中国移动(景山秀水店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.2km有瀛洲公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富自己的日常生活。距离小区约1.9km左右有玉带社区-图书阅览室，居民可到此处观看书籍，丰富知识。
休闲娱乐
距离小区约1.0km有华艺国际影院(利群广场店)，方便居民看电影。距离小区约749m有足疗，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约738m有挺乃儿瑜伽健身会所，方便居民健身锻炼。
景山秀水(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10196元/㎡
0.99%
04-21
10160元/㎡
0.35%
04-28
10118元/㎡
0.41%
05-05
10112元/㎡
0.06%
05-12
10159元/㎡
0.46%
05-19
10164元/㎡
0.05%
05-26
10140元/㎡
0.24%
06-02
10104元/㎡
0.36%
06-09
10068元/㎡
0.36%
06-16
10003元/㎡
0.65%
06-23
9929元/㎡
0.74%
06-30
9886元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11441元/㎡
3.91%
2023-09
11215元/㎡
3.09%
2023-10
11041元/㎡
4.07%
2023-11
10612元/㎡
6.89%
2023-12
10571元/㎡
4.77%
2024-01
10898元/㎡
1.17%
2024-02
10788元/㎡
4.04%
2024-03
10397元/㎡
9.82%
2024-04
10151元/㎡
12.72%
2024-05
10152元/㎡
12.79%
2024-06
9929元/㎡
16.5%
2024-07
9886元/㎡
17.02%
景山秀水(东区)问答
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