海关南院二手房，连云港海关南院附近楼盘新房，海关南院均价-58同城

36 万

4138元/㎡

海关南院精装修高楼层采光充足低密度社区产权清晰

3 室 2 厅 1 卫

87㎡

南北

高层(共6层)

2000年建造

海关南院

连云平山长宁路5号

40.8 万

4690元/㎡

东方医院旁海关二院3房精装中层三开间朝南

3 室 2 厅 1 卫

86.86㎡

南北

中层(共6层)

1998年建造

海关南院

连云平山长宁路5号

满五唯一

39.9 万

4594元/㎡

海关南院墟小连云区幼教中心（六一）送家具家电

3 室 1 厅 1 卫

87㎡

南

高层(共6层)

海关南院

连云平山长宁路5号

45 万

5173元/㎡

海关南院3室1厅1卫、带车库，家电齐全，

3 室 1 厅 1 卫

96㎡

南北

高层(共6层)

海关南院

连云平山长宁路5号

55 万

5730元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是海关，31路、31路专、37路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.4

小学

7.5

初中

7.5

26个

附近幼儿园

9个

附近小学

7个

附近初中

距离小区最近的小学是连云港市院前小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

6.9

舒适程度

9.0

新旧程度

6.5

停车便捷

9.3

物业服务

7.5

20.0%

绿化率

1.2

容积率

1:4.8

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.2

就医买药

7.5

餐饮服务

8.2

银行金融

8.0

2个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是嘉瑞宝广场，约466米；最近的综合医院是连云港市市立东方医院，约449米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

海关南院近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

5300元/㎡

01-26

5300元/㎡

02-02

5300元/㎡

02-09

5300元/㎡

02-16

5300元/㎡

02-23

5300元/㎡

03-02

5300元/㎡

03-09

5300元/㎡

03-16

5300元/㎡

03-23

5300元/㎡

03-30

5300元/㎡

04-06

5300元/㎡

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

5700元/㎡

22.97%

2024-06

5610元/㎡

24.19%

2024-07

5600元/㎡

24.32%

2024-08

5600元/㎡

24.32%

2024-09

5600元/㎡

24.32%

2024-10

5570元/㎡

24.73%

2024-11

5300元/㎡

28.38%

2024-12

5300元/㎡

17.83%

2025-01

5300元/㎡

10.17%

2025-02

5300元/㎡

10.17%

2025-03

5300元/㎡

9.14%

2025-04

5300元/㎡

7.44%

海关南院周边小区房源

急售！平山花园电梯精装三室两厅双阳台送储藏室，南北通透采光好

3 室 2 厅 1 卫

128㎡

南北

中层(共11层)

2010年建造

平山花园

连云平山运河路99号

69.8 万

5454元/㎡

新装婚房一天未住！平山花园3室2厅2卫精装修好户型南北通透

3 室 2 厅 1 卫

137.85㎡

南北

中层(共18层)

2010年建造

平山花园

连云平山运河路99号

79.8 万

5789元/㎡

平山花园三室户型精装修家具家电齐全拎包即住随时看房

3 室 2 厅 1 卫

137㎡

南北

高层(共18层)

2013年建造

平山花园

连云平山运河路99号

唯一住房

79.8 万

5825元/㎡

急售52个香缇花园复式两层精装三室两卫大露台，南北通透采光好

3 室 2 厅 2 卫

117㎡

南北

共4层

2012年建造

香缇花园

连云平山大港西路

60 万

5129元/㎡

靠近大润发超市 BRT靠近帝豪水榭花都价格可砍送储藏室

3 室 2 厅 2 卫

138㎡

南北

高层(共6层)

2010年建造

平山花园

连云平山运河路99号

69 万

5000元/㎡

海关南院同区域房源推荐

昌圩湖花园对面新海大隔壁人民医院精装好房

2 室 2 厅 1 卫

62㎡

南北

共5层

2012年建造

昌圩湖花园

连云猴嘴昌圩路

29.9 万

4823元/㎡

精装未入住绿地旁锦绣香江洋房低价出随时看房

4 室 2 厅 2 卫

155㎡

南北

高层(共10层)

2019年建造

锦绣香江(公寓住宅)

连云猴嘴新东方大道107号

满五唯一新上

80 万

5162元/㎡

云锦园价格可谈精装修拎包住有钥匙送车库急售

2 室 2 厅 1 卫

78.12㎡

南北

低层(共6层)

2009年建造

猴嘴镇云锦园

连云猴嘴振云路

满二唯一新上

39.8 万

5095元/㎡

公园里婚房精装修三室精装修，采光好，送家具家电

3 室 2 厅 1 卫

105.75㎡

南北

高层(共11层)

2014年建造

公园里

连云久和神泉路18号

60 万

5674元/㎡

急卖！大润发旁帝豪水榭花都三期 3室2厅2卫采光无遮挡

3 室 2 厅 2 卫

135㎡

南北

低层(共33层)

2022年建造

帝豪水榭花都

连云平山云宿路2号

93.8 万

6949元/㎡

无预算你随意天花板小区西小区万润华泰大三室楼上带阁楼

3 室 2 厅 2 卫

125㎡

南

高层(共6层)

2019年建造

万润华泰小区

连云平山云和路

85 万

6800元/㎡

电梯洋房家具家电全送价格可谈澜庭观邸 3室2厅2卫

3 室 2 厅 2 卫

118㎡

南北

高层(共6层)

2014年建造

澜庭观邸

连云久和新光路11号

69.8 万

5916元/㎡

多层洋房送储藏室！星光华庭精装3室东港对面

3 室 2 厅 2 卫

122.02㎡

南北

低层(共6层)

2015年建造

星光华庭

连云久和经八路

85 万

6967元/㎡

上城海景房采光好，南北通透户型方正随时可看

3 室 2 厅 2 卫

143㎡

南北

高层(共26层)

2014年建造

上城

连云平山胡棠路

66 万

4616元/㎡

136平南北通透 3室毛坯海客瀛洲诚心出售价格可议

3 室 2 厅 2 卫

135㎡

南北

中层(共33层)

2010年建造

海客瀛洲

连云平山海棠北路89号

满二年新上

80 万

5926元/㎡

好莱坞一楼带院子，户型方正，墙暖品牌家具家电全送

2 室 2 厅 1 卫

84㎡

南

低层(共18层)

2016年建造

福港好莱坞

连云平山云和路88号

满二年新上

75 万

8929元/㎡

捡大漏！海客瀛洲精装三房49.6万就可拿下，有钥匙随时看房！

3 室 2 厅 1 卫

85㎡

南北

高层(共34层)

2014年建造

海客瀛洲

连云平山海棠北路89号

49.6 万

5836元/㎡

西班牙多层二楼带暖气家具家具家电全送南北通透随时看

3 室 2 厅 1 卫

109.7㎡

南北

低层(共6层)

2018年建造

映象西班牙

连云平山云宿路1号

75 万

6837元/㎡

保利海上五月花精装3室2卫边户采光好送家具家电

3 室 2 厅 2 卫

115.58㎡

南北

高层(共25层)

2017年建造

保利海上五月花

连云平山海郡路8号

63.9 万

5529元/㎡

46.8万锦绣香江大三室两厅两卫客厅次卧室连阳台好楼层

3 室 2 厅 2 卫

121.31㎡

南

中层(共33层)

2020年建造

锦绣香江(公寓住宅)

连云猴嘴新东方大道107号

满二年新上

52 万

4287元/㎡

电梯洋房送个储藏室有钥匙 3室，云山小学明德中学

3 室 2 厅 1 卫

105㎡

南北

共5层

2018年建造

云山华庭

连云平山云宿路

满五唯一新上

46.9 万

4467元/㎡

金辉半岛名筑大平层纯东户南北通透有车位改善居住适宜

4 室 2 厅 3 卫

223㎡

南北

低层(共8层)

2020年建造

金辉城

连云猴嘴东方大道

165 万

7400元/㎡

大西瓜！景城名郡大三室双卫双阳台毛坯，带车位，东户景观美丽！

3 室 2 厅 2 卫

129㎡

南北

高层(共34层)

2022年建造

景城名郡

连云久和五羊路16号