- 青口二小区
- 6726 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 文化路35号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 青口二小区位于连云港市赣榆区赣榆板块，该小区于2009年建成。小区共有20栋住宅楼，小区主要以小户型为主，主推62㎡-82㎡左右的二居室或三居室，部分户型南北通透，通风较好。小区绿化较少，环境一般。小区主要以刚需型购房者居多。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，利于接送孩子；
- 小区附近购物场所较多，居民购物方便；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医便捷。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区绿化较少，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近有多个公交站，书香名苑公交站距小区467m左右，本站途经公交线路有赣榆18路，小区距观澜国际公交站约494m，本站途经公交线路有赣榆2路、赣榆3093路东和赣榆3093路西，小区距三兴花园公交站约591m,本站途经公交线路有赣榆4路区间、赣榆5路、赣榆9路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区距离红旗路约293m,自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.5
56个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约148m有红黄兰幼儿园(文化路)，该幼儿园是一所民办幼儿园。距离小区约677m有连云港市黄海路小学，该学校是一所公办小学。距离小区910m左右是连云港市赣榆实验中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积不大，园区绿植分布较少，且植被种类单调，整体观赏性较差。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。总体看来，小区环境一般。
建筑特色
小区建成较早，建筑比较朴素，整体简洁大方，比较有年代感。楼栋外观采用土黄色和偏白色的涂料搭配粉刷，比较显温馨，虽然小区房龄较老，但是物业对建筑外墙维护到位，小区虽老，但并不显破旧。
楼栋分布
小区共有20栋住宅楼，主推62㎡-82㎡左右的二居室或三居室，部分户型南北通透，通风较好。
出入口
小区目前有1个出入口，在赣榆区平安二巷中贤新世纪广场东侧约80米附近，出入口较少，建议居民出入尽量规划好时间，避免拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 303户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 快递柜。
物业服务
物业打扫卫生比较及时，小区卫生情况较好。小区绿植经常修剪，所以园林绿化面积虽然较小，但植被相对整洁。物业定期对建筑外墙进行维护，确保楼栋美观。整体看来，小区物业服务较为专业。
安保
小区配有多名保安，他们24小时轮班巡逻，保障居民居住安全。小区内多处布有监控，且于110联网，一定程度上可以避免很多不安全的事情发生。但是小区安全意识还需要强化，对外来人员管理需要认真对待。
物业信息
物业信息
- 青口二小区物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共30车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
182个
超市
10个
便利店
商业配套
小区距离购物中心较近，居民购物方便。距小区1.8km左右有新城吾悦广场(连云港赣榆店），是一个大型购物中心，可以满足居民购物、娱乐的需求。距离小区566m左右有苏果超市(黄海路店)，距离小区20m左右有辰辰超市，距离约54m有玉铭便利店，附近超市和便利店较多，方便居民采购日常生活用品。距离小区853m左右是秦淮人家(赣榆店)，距离较近，居民方便就餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善。距离小区约357m有连云港市赣榆区中医院，是一家二级甲等医院，可使用医保，方便居民就医。距离小区约26m有东方家园卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约190m有佰瑞药店，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善。距离小区744m左右有中心社区农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区451m左右有中国建设银行(文化路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区251m左右有中国移动，方便居民办理日常通信业务。
公共资源
距离小区1.7km左右有劳模风采主体公园，环境较好，是居民晨练和饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约441m有新世纪网吧(黄海路店)，距离不远，居民可到此上网。距离小区约544m有爱瑜伽生活馆，深受女性朋友们的喜爱。距小区504m左右有英帝斯游泳健身，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
青口二小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6666元/㎡
0%
02-02
6666元/㎡
0%
02-09
6666元/㎡
0%
02-16
6900元/㎡
3.51%
02-23
7014元/㎡
1.65%
03-02
7037元/㎡
0.33%
03-09
6996元/㎡
0.58%
03-16
6972元/㎡
0.34%
03-23
6933元/㎡
0.56%
03-30
6808元/㎡
1.8%
04-06
6758元/㎡
0.73%
04-13
6726元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7351元/㎡
10.63%
2024-06
7569元/㎡
6.6%
2024-07
7267元/㎡
10.36%
2024-08
7146元/㎡
11.85%
2024-09
7073元/㎡
12.75%
2024-10
7004元/㎡
15.04%
2024-11
6668元/㎡
28.12%
2024-12
6666元/㎡
32.48%
2025-01
6666元/㎡
33.0%
2025-02
6982元/㎡
31.25%
2025-03
6923元/㎡
30.68%
2025-04
6726元/㎡
14.47%
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