- 香江花园(南区)
- 8946 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 海宁西路13号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是香江花园1期，25路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
8.0
54个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是连云港师专二附小教育集团。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.5
停车便捷
7.0
物业服务
7.9
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
暂无
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银河购物中心，约2589米；最近的综合医院是连云港市第二人民医院(海州院区)，约1615米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
香江花园(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8990元/㎡
0.08%
02-02
8970元/㎡
0.22%
02-09
8951元/㎡
0.21%
02-16
8934元/㎡
0.19%
02-23
8935元/㎡
0.01%
03-02
8938元/㎡
0.03%
03-09
8957元/㎡
0.21%
03-16
8958元/㎡
0.01%
03-23
8958元/㎡
0%
03-30
8956元/㎡
0.02%
04-06
8950元/㎡
0.07%
04-13
8946元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9433元/㎡
17.74%
2024-06
9297元/㎡
17.85%
2024-07
9041元/㎡
24.21%
2024-08
8831元/㎡
23.06%
2024-09
9658元/㎡
12.36%
2024-10
9939元/㎡
7.68%
2024-11
9325元/㎡
14.6%
2024-12
8957元/㎡
15.23%
2025-01
8990元/㎡
12.21%
2025-02
8935元/㎡
12.74%
2025-03
8958元/㎡
11.19%
2025-04
8946元/㎡
9.81%
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