- 中梁首府
- 9049 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 金海东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是金海岸花园，Y01路、赣4路、赣榆18路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.5
17个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是连云港市和安小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.1
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.7
银行金融
7.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是云昇国际广场，约1525米；最近的综合医院是赣榆区人民医院，约1865米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中梁首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9896元/㎡
0.22%
02-02
9889元/㎡
0.07%
02-09
9877元/㎡
0.12%
02-16
9794元/㎡
0.84%
02-23
9654元/㎡
1.43%
03-02
9436元/㎡
2.26%
03-09
9161元/㎡
2.91%
03-16
8959元/㎡
2.2%
03-23
8888元/㎡
0.79%
03-30
8900元/㎡
0.14%
04-06
8960元/㎡
0.67%
04-13
9049元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9287元/㎡
10.75%
2024-06
9214元/㎡
10.42%
2024-07
9135元/㎡
14.02%
2024-08
9651元/㎡
5.26%
2024-09
9987元/㎡
8.44%
2024-10
10173元/㎡
2.89%
2024-11
10325元/㎡
7.8%
2024-12
10270元/㎡
10.74%
2025-01
9896元/㎡
8.4%
2025-02
9711元/㎡
6.54%
2025-03
8870元/㎡
5.56%
2025-04
9049元/㎡
2.87%
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