- 汇鸿大厦
- 7299 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 中山西路1号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海棠路口站，连云港市连云区中山西路嘉瑞宝商业广场东北侧约50米等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.4
23个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是连云港市墟沟小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
7.6
2个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是嘉瑞宝广场，约269米；最近的综合医院是中国人民解放军第一四九医院肠道观察室，约1117米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
汇鸿大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7543元/㎡
0.38%
01-26
7514元/㎡
0.38%
02-02
7485元/㎡
0.39%
02-09
7472元/㎡
0.17%
02-16
7497元/㎡
0.33%
02-23
7514元/㎡
0.23%
03-02
7514元/㎡
0%
03-09
7484元/㎡
0.4%
03-16
7354元/㎡
1.74%
03-23
7299元/㎡
0.75%
03-30
7299元/㎡
0%
04-06
7299元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8188元/㎡
11.94%
2024-06
9495元/㎡
2.12%
2024-07
9633元/㎡
3.6%
2024-08
7548元/㎡
18.82%
2024-09
7400元/㎡
20.41%
2024-10
8089元/㎡
13.0%
2024-11
8369元/㎡
9.99%
2024-12
7589元/㎡
12.67%
2025-01
7522元/㎡
12.73%
2025-02
7514元/㎡
12.11%
2025-03
7299元/㎡
23.39%
2025-04
7299元/㎡
23.55%
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