- 新城一号
- 8157 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 金海东路,近金陵路
- 赣榆新城开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 新城一号位于赣榆区赣榆板块，由赣榆新城开发有限公司开发，于2016年竣工。小区容积率约为2.05。小区主推面积在94㎡-147㎡左右的两居室到四居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区多是高层和中高层建筑，绿化水平和居住品质相对都较高，整体十分宜居。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边商业资源相对丰富，方便居民购物；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区临马路一侧可能存在噪声污染；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区415m左右有龙湖华庭公交站，途经公交赣榆18路，距离小区570m左右有金海岸花园公交站，途经公交赣榆18路，公交线路相对单一，居民出行需要提前规划好路线。距离小区1.9km左右有金海东路，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.2
小学
7.7
初中
7.7
21个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区404m左右有赣榆区实验幼儿园(金海岸分园)，是一所公立幼儿园。距离小区1.4km左右有江苏省赣榆实验小学，是一所公办小学。距离小区954m左右有连云港市赣榆第一中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次丰富，多花园、林园和绿地，整体漂亮干净，景色十分优美。小区内还有多处长廊、凉亭等，可供居民休息使用。综合来看，小区总体环境较为优越。
建筑特色
小区是简单大气的风格，整体庄严肃穆，高大耸立，较为壮观。小区外立面以黄色涂料为主，色彩较为舒适。由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净漂亮没有老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共22栋，容积率约为2.05。小区主推面积在94㎡-147㎡左右的两居室到四居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区多是高层和中高层建筑，居住品质较高。
出入口
小区共2个出入口和1个停车场，出入口分别为西门和南门。其中南门仅行人可通行，西门临金陵路，居民出行注意安全。停车场位于西门附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2533户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.05
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，负责及时清扫小区卫生，确保小区干净。但是小区车位管理有待提高，相关设施有待完善，小区整体物业水平一般。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能在一定程度上避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业资源相对丰富，方便居民购物。距离小区1.5km左右有新城吾悦广场(连云港赣榆店)，是一个相对大型的购物中心，里面商品相对较多，居民可到此处购物。距离小区220m左右有惠更好百货店，方便居民随时采购生活所需。距离小区238m左右有义和诚酒楼(赣榆新城店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.2km左右有赣榆区人民医院，是一家二级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区543m左右有青口镇金海岸小区卫生室，诊所相对较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，方便居民更好生活。距离小区740m左右有新城农贸市场(鸥翔路店)，市场内蔬菜水果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区1.4km左右有中国银行(赣榆东关路支行)，方便居民办理理财业务。距离小区637m左右有中国电信营业厅，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.9km左右有赣榆区公安局下口边防派出所，居民有相关问题可以咨询，可以较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区771m左右有法治文化公园，园内风景优美，居民可带家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.6km左右有赣榆区青口镇跃吧儿童游乐场，场内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩观赏，丰富孩子的童年生活，增进亲子感情。距离小区1.4km左右有吾月足道(吾悦广场店)，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
新城一号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8169元/㎡
1.03%
01-19
8063元/㎡
1.3%
01-26
8008元/㎡
0.68%
02-02
7958元/㎡
0.62%
02-09
7930元/㎡
0.35%
02-16
7946元/㎡
0.2%
02-23
7965元/㎡
0.24%
03-02
7989元/㎡
0.3%
03-09
8040元/㎡
0.64%
03-16
8081元/㎡
0.51%
03-23
8125元/㎡
0.54%
03-30
8157元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8838元/㎡
16.8%
2024-06
8632元/㎡
17.86%
2024-07
8551元/㎡
16.75%
2024-08
8363元/㎡
16.69%
2024-09
8018元/㎡
18.7%
2024-10
8135元/㎡
15.07%
2024-11
8466元/㎡
9.11%
2024-12
8324元/㎡
9.27%
2025-01
8022元/㎡
12.16%
2025-02
7959元/㎡
13.21%
2025-03
8131元/㎡
10.64%
2025-04
8157元/㎡
9.25%
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