- 久和国际新城三期
- 5973 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 云和路7号
- 连云港久和置业投资发展有限公司
- 连云港久和物业管理有限公司
小区概述
- 久和国际新城小区位于连云区连云板块，小区由连云港市永和房地产开发有限公司开发，于2012年竣工；小区容积率约1.33，小区共有12栋住宅楼，由小高层和高层组成；小区户型南北通透，主推86㎡-91㎡左右的二居室较为适合刚需型人群购买，106㎡-133㎡左右的三居室较为适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离KTV较近，方便小区居民唱歌聚会；
- 小区距离商场较近，方便小区居民逛街购物；
- 小区周边教育资源较为完善，方便小区孩子接受教育。
缺点- 小区距离大型医院较远，可能会造成居民就医不及时的情况；
- 小区距离菜市场较远，居民到菜市场买菜较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
久和南公交站距离小区大约206m，途经公交车37路、37专、B13路，连云港汽车客运东站公交站距离小区大约213m，途经公交车客运巴士，东城停车场公交站距离小区大约293m，途经公交车901路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区距离新光路/连霍高速(路口)大约671m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.5
21个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
距离小区大约241m是钟声久和国际新城幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区大约238m是连云港开发区第一小学(五羊校区)，是一所公立学校，距离小区大约1.2km是东港中学，是一所公立学校，小区周边教育配套相对较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
9.0
物业服务
6.8
环境概况
小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾；小区道路两旁有草坪和多种绿植树木，修剪较为及时，绿植较为美观；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑风格整体较为简洁；小区建筑外立面以涂料材质为主，防水防潮，小区建筑外立面看上去整体较新。
楼栋分布
小区容积率约1.33；小区共有12栋住宅楼，由小高层和高层组成；小区户型南北通透，主推86㎡-91㎡左右的二居室较为适合刚需型人群购买，106㎡-133㎡左右的三居室较为适合改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，分别是东南门、东北门、北门、西北门和西门；东北门和西门相邻，靠近汇泉路，北门和东南门相邻，靠近运河路，西北门靠近连云港汽车客运东站公交站，居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1291户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.33
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区绿植维护较好，修剪浇灌及时；物业能够较为及时的解决业主提出的问题；总体来看小区物业服务质量相对较好。
安保
小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 连云港久和物业管理有限公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月。
车位
- 共5000车位
- 地上4900个，地下100个
车位比
- 1:3.87
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
3个
便利店
商业配套
金福德广场距离小区大约918m，方便小区居民逛街购物；大润发(中山西路店)距离小区大约1.6km，方便小区居民购买物品；庄家小镇(久和店)距离小区大约391m，方便小区居民就餐。
医疗资源
距离小区大约3.3km是连云港市东方医院，是一所公立医院，距离较远，居民就医可能会有不便；距离小区大约205m是五羊社区卫生服务站，是一所公立的社区医院，居民普通的感冒可到此处就诊；距离小区大约133m是健芝堂大药房，是一家私人药店，方便小区居民买药。
生活服务
距离小区大约2.7km是院前菜市场(西园路店)，距离较远，居民到此买菜较为不便；距离小区大约133m是中国银行，方便小区居民办理银行业务；距离小区大约205m是中国移动，方便小区居民办理通讯业务。
公共资源
华盖山派出所驻连云港市久和小学警务室距离小区大约197m，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题；绿洲公园距离小区大约1.6km，方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
嘉年华距离小区大约1.7km，方便小区居民唱歌；菩兰瑜伽美容距离小区大约446m，方便小区居民练习瑜伽；久和专业健身距离小区大约226m，方便小区居民锻炼身体。
久和国际新城三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6248元/㎡
0.38%
01-19
6226元/㎡
0.35%
01-26
6215元/㎡
0.18%
02-02
6212元/㎡
0.05%
02-09
6182元/㎡
0.48%
02-16
6158元/㎡
0.39%
02-23
6112元/㎡
0.75%
03-02
6065元/㎡
0.77%
03-09
6048元/㎡
0.28%
03-16
6015元/㎡
0.55%
03-23
5997元/㎡
0.3%
03-30
5973元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7148元/㎡
6.62%
2024-06
7083元/㎡
7.28%
2024-07
6846元/㎡
10.02%
2024-08
6846元/㎡
8.55%
2024-09
6641元/㎡
11.84%
2024-10
6409元/㎡
13.61%
2024-11
6380元/㎡
13.68%
2024-12
6336元/㎡
13.98%
2025-01
6217元/㎡
13.99%
2025-02
6125元/㎡
15.73%
2025-03
5995元/㎡
14.55%
2025-04
5973元/㎡
16.18%
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