- 孔望尚府
- 10293 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 秦东门大街385号
- 江苏宝利华置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 孔望尚府位于海州区海州板块，由江苏宝利华置业有限公司开发，于2016年竣工，楼龄较新；小区共有15栋楼，容积率为2.41；小区主推户型有102㎡-112㎡左右的二居室、130㎡左右的三居室、295㎡左右的四居室，楼间距适中，采光良好，小区绿化率约30%，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，楼龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区绿化率约30%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约707m有海州行政中心东公交站，该站途经1路、9路、12路公交车，方便居民公交出行；临近小区约4.7km有沈圩路下穿立交，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.3
51个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约882m有伟才幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约1.5km有连云港师专二附小，该小学是公立小学；距离小区约1.9km有海宁中学西校区，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区内有儿童娱乐设施和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天；小区楼栋之间都种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，整体环境较好。
建筑特色
小区采用现代式建筑风格，外观简约大气，外立面为白色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼，容积率为2.41；小区主推户型有102㎡-112㎡左右的二居室、130㎡左右的三居室、295㎡左右的四居室，楼间距适中，采光良好。
出入口
小区共有两个出入口和一个停车场。西门靠近惠苑路，仅供行人通行。南门靠近惠苑路。停车场靠近秦东门大街。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1961户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.41
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内配有多名保安；小区主干道、出入口、单元门均有摄像头，24小时全天监控，并与当地公安局实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 宝利华物业有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km有连云港海州吾悦广场，方便居民逛街购物；距离小区约242m有优购超市，居民日常采购比较方便；距离小区约663m有晴天便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.8km有连云港市中医院，方便居民就医；距离小区约239m有海州区孔望山社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约713m有顺安大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1km有金宝农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约959m有中国工商银行(海宁西路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约745m有中国电信上海之春营业厅，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.4km有海州公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2.3km有新华书店(连云港通灌路店)，方便居民借阅书籍；距离小区约832m有连云港市海州区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1km有sfc上影国际影城(连云港店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有Live城市客厅Home party KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有爱尚韦德健身(青年公园店)，方便居民健身。
孔望尚府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10563元/㎡
0.24%
01-19
10561元/㎡
0.02%
01-26
10545元/㎡
0.15%
02-02
10540元/㎡
0.05%
02-09
10546元/㎡
0.06%
02-16
10516元/㎡
0.28%
02-23
10484元/㎡
0.3%
03-02
10448元/㎡
0.34%
03-09
10394元/㎡
0.52%
03-16
10354元/㎡
0.38%
03-23
10350元/㎡
0.04%
03-30
10293元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11192元/㎡
11.82%
2024-06
11105元/㎡
12.87%
2024-07
11139元/㎡
12.38%
2024-08
10818元/㎡
15.15%
2024-09
10281元/㎡
18.12%
2024-10
10231元/㎡
17.1%
2024-11
10523元/㎡
13.79%
2024-12
10591元/㎡
13.15%
2025-01
10550元/㎡
9.74%
2025-02
10491元/㎡
9.74%
2025-03
10344元/㎡
10.9%
2025-04
10293元/㎡
10.43%
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