茗馨花园(南区)解读
李琰
2021-01-23
儒房地产
特色
【小区户型】小区的户型面积段68-146平，由多层和小高层组成，楼间距50米左右，采光好，户型方正，得房率高。
【生活配套】小区东边50米有天虹万家超市，隔壁有金宝菜市场，保真超市，紧邻青年公园，海州体育馆，生活非常便利。
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，北区地下车库不能使用，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
滕才妹
2021-04-15
儒房地产
特色
【小区户型】小区主要在70-140平，由多层，小高层，顶楼带阁楼，楼间距有50米，户型方正，采光效果好，得房率高
【小区设施】小区内有大型广场，凉亭，南区有公共运动设施
【生活配套】小区东边50米有天虹万家超市，西北1公里有利群购物，隔壁有金宝菜市场，紧邻青年公园，生活非常便利
【居民素质】邻近学校，小区居民素质较好，邻里之间相互尊重
不足
建成较早，车位较为紧张
袁婳铮
2020-12-11
儒房地产
特色
【小区户型】茗馨花园小区 有多层，电梯小高层组成，总高12楼，顶楼带阁楼，一楼带车库
【生活配套】茗馨花园向东 200米 菜市场和大型超市，向北是海州公园，
不足
茗馨花园房龄2005年的房子，租户多。
孙鑫
2020-03-11
儒房地产
特色
【小区户型】小区以多层为主，主力户型为两房和三房，高层很少，大多都是70—110平户型，采光充足
【生活配套】小区西北1公里是利群购物广场，东200米是金宝农贸，世纪华联两大超市，北300米是海州公园
不足
车位不足紧张，有待提高。
范庆磊
2019-12-02
儒房地产
特色
【小区户型】小区以70到120平方左右多种户型。由多层两室.三室朝阳，和3幢小高层两室朝阳客厅朝北组成的住宅小区
【生活配套】配套幼儿园，大型商超，紧邻公园，生活非常便利！
不足
车位紧张，物业管理较差，治安一般！
朱海波
2019-03-21
儒房地产
特色
【小区户型】小区以多层为主，高层为辅，基本都是70-110平户型。小区采光好
【生活配套】小区西北1公里就是利群购物广场，小区东门就是农贸市场，天虹万家购物广场，买菜购物方便。
不足
小区老，物业一般，车位不足。
账号已注销
2021-07-11
特色
【小区户型】小区主要在70-140平，由多层，小高层，顶楼带阁楼，楼间距有50米，户型方正，采光效果好，得房率高
【小区设施】小区内有大型广场，凉亭，南区有公共运动设施
【生活配套】小区东边50米有天虹万家超市，西北1公里有利群购物，隔壁有金宝菜市场，紧邻青年公园，生活非常便利
不足
邻近学校，小区居民素质较好，邻里之间相互尊重
孙传宝
2022-02-13
儒房地产
特色
【小区户型】小区以为多层，一梯2户，主要88-99平两室，95-99三室
【小区设施】门口东面是广场，凉亭，夏天乘凉好去处
不足
小区为保障性住房，小区老旧，房龄老，人车不分流，停车位少
王以飞
2021-09-07
房管家房产
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，南区建筑年限为2007-2010年，又分为A-B-C-D-E-F，共有50栋
不足
建成较早，车位较为紧张
汤永青
2020-09-03
特色
【小区户型】小区以70-120平方左右多种户型。由多层两室、三室朝阳，和3栋小高层两室朝阳客厅朝北组成的住宅小区
不足
物业管理一般，停车位比较紧张
账号已注销
2019-06-12
特色
【轨道交通】北门出去就是海宁大道，设有BRT快速公交站台，可直达市中心，在海一方，万达广场
【小区户型】由多层，小高层相结合的小区两房是和三房户型，楼间距大，顶楼带阁楼，楼间距大，采光很好
【小区设施】设有茗馨幼儿园，车位充足，在450个左右，南区A4号楼旁有大广场，有老年活动中心
【生活配套】东门靠新孔南路，往北200米是金宝商业广场，SFC国际影城，天虹万家生活超市，向北500米是海州公园
不足
土地性质为划拨，经济适用房，老龄话
杨菁杰
2018-08-14
特色
【小区户型】主要以76—112平方为主力户型，两房或三房朝阳，房型正楼间距50米以上，北门三栋小高层其余都多层房
不足
小区住户素质普遍不高，南区基本都是经济适用房，北区小高层以两限房和人才安置房，需要交上市税才能买卖。物业卫生维护差
孙婷
2018-11-29
特色
【小区户型】小区以70到120平方左右多种户型。由多层两室.三室朝阳，和3幢小高层两室朝阳客厅朝北组成的住宅小区
【生活配套】小区自带茗馨幼儿园·隔壁就是金宝商场·一楼菜市场·小吃·二楼超市。
不足
物业管理较差·停车位比较紧张·
李洪池
2018-12-10
特色
【小区户型】多层为主，高层很少，基本都是70-110平小户型，采光较好。
【生活配套】配套幼儿园，大型商超，紧邻公园，生活非常便利！
不足
车位紧张，物业管理较差，治安一般！
吴健浩
2018-08-29
兴佑地产
特色
【轨道交通】南区东门有公交站台，有9路公交车，通向市区 ，距离北门200米的地方有BRT站台，B1等，通向大学城
【小区户型】小区主要以73-112平米为主力户型，两房或三室朝阳，楼间距平均在50米以上
不足
小区住户素质普遍不高，特别是南区，基本上都是经济适用房，需要交上市税才能交易，小区物业管理比较差，治安一般
尚勤勤
2018-08-24
特色
【轨道交通】南区东门10米有公交站台，可乘坐9路公交去市区，北门200米BRT站台，可换乘B1,B1K，交通便捷
【小区户型】主要已72—112平方为主力户型，2室朝阳或3室朝阳，客厅在北边，楼间距平均50米
不足
小区内绿化率不高，物业管理比较差，治安一般
李必娟
2019-01-04
特色
【小区户型】小区以多层为主，高层很少，基本都是70-110平小户型，采光较好。
【生活配套】小区西北1公里就是利群购物广场，小区东门近金宝农贸市场，天鸿万家购物广场，买菜比较方便。
不足
车位紧张，物业管理较差
魏海侠
2018-12-28
特色
【轨道交通】南区东门有公交站台，有9路公交车，通向市区 ，距离北门200米的地方有BRT站台，B1等公交线路
【小区户型】小区以多层房源为主，高层很少，基本都是70-110平方小户型，间距大，采光好。
不足
物业管理一般，停车位紧张
臧玉龙
2018-12-21
儒房地产
特色
【生活配套】小区西北1公里就是利群购物广场，小区东门近金宝农贸市场，天鸿万家购物广场，买菜比较方便。
不足
小区房龄2005-2007年之间，普片偏老，小区物业服务跟不上。
王德军
2018-09-20
儒房地产
特色
【小区户型】小区主要以70-120平米为主要户型，以多层6楼为主，18层电梯房为辅，卧室朝南，采光充足。
不足
物业管理一般，停车位紧张
