- 东方领秀
- 9005 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 海宁西路8号
- 江苏尚荣房地产开发有限公司
- 连云港市鸿鑫物业管理有限公司
小区概述
- 东方领秀隶属于海州区海州板块，由江苏尚荣房地产开发有限公司开发建设，小区占地面积约165000㎡，建筑面积约350000㎡，2011年竣工，共28栋楼，楼栋由高层组成，绿化率约35%，容积率2.5左右，小区主力户型为71㎡-95㎡左右的二居室，104㎡左右的三居室，112㎡左右的四居室，150㎡左右的五居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区2011年竣工，房龄较新。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
光明医院公交站距离小区约330m（途经1路、9路、16路等线路），海州公园公交站距离小区约374m（途经环1反、环1正），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；惠苑路距离小区约387m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.3
62个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
世纪阳光幼儿园(文彦山庄东)距离小区约258m，该幼儿园是一所私立幼儿园；连云港师专二附小教育集团孔望山小学距离小区约685m，该校是一所私立小学；新海实验中学距离小区约1.2km，这是一所公立中学；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好；小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施等，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内道路两旁种植着许多高大乔木，夏日炎热时供居民乘凉，小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由桔红色与灰白色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前业没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积约165000㎡，建筑面积约350000㎡，2011年竣工，共28栋楼，楼栋由高层组成，容积率2.5左右，小区主力户型为71㎡-95㎡左右的二居室，104㎡左右的三居室，112㎡左右的四居室，150㎡ 左右的五居室。
出入口
小区共有2个出入口，1个停车场；南门在15号楼附近，靠近海宁西路；东门在10号楼附近，靠近惠苑路；停车场在11号楼附近，靠近海宁西路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2219户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长廊；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会主动的跟业主打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有监控摄像头，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会迅速赶到，业主安全可以放心；小区入口处设有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 连云港市鸿鑫物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共1800车位
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
149个
超市
2个
便利店
商业配套
苏宁广场距离小区约2.3km，距离小区较近，居民购物非常方便； 利群时代(朝阳路店)距离小区约712m，该超市货品丰富，价格合理；附近居民经常来此购物；易和商店距离小区约232m，居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
连云港市中医院距离小区约1km，这是一所综合医院，居民看病比较方便；健平诊所距离小区约98m，居民一些轻症可来此诊治；距离小区105m左右是天星大药房，居民买药比较方便。
生活服务
金宝农贸市场距离小区约506m，居民买菜比较方便；东方农商银行(振兴支行)距离小区约217m，中国工商银行(海宁西路支行)距离小区约274m，居民办理理财业务十分方便；中国移动(南极南路指定专营店)距离小区约818m，居民办理手机套餐更换等业务十分便捷。
公共资源
海州公园距离小区约578m，休息日可以来此游玩、散心；玉带社区-图书阅览室距离小区约1.4km，方便居民借书、查资料；连云港市海州区人民政府距离小区约1.2km，方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
嘉誉量贩式KTV距离小区约477m，居民经常来此唱歌、聚会；sfc上影国际影城(连云港店)距离小区约486m，居民外出看电影比较方便；小区周边有许多餐厅，香满园土菜馆(东方领秀店)距离小区约103m，居民外出用餐十分方便。
东方领秀近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9036元/㎡
0.18%
01-26
9018元/㎡
0.2%
02-02
9016元/㎡
0.02%
02-09
9019元/㎡
0.03%
02-16
9019元/㎡
0%
02-23
9009元/㎡
0.11%
03-02
8992元/㎡
0.19%
03-09
8993元/㎡
0.01%
03-16
9009元/㎡
0.18%
03-23
9057元/㎡
0.53%
03-30
9082元/㎡
0.28%
04-06
9005元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10107元/㎡
24.6%
2024-06
10071元/㎡
24.74%
2024-07
10002元/㎡
25.23%
2024-08
9810元/㎡
26.81%
2024-09
9756元/㎡
26.88%
2024-10
9505元/㎡
25.19%
2024-11
9246元/㎡
26.41%
2024-12
9159元/㎡
24.94%
2025-01
9018元/㎡
18.13%
2025-02
9011元/㎡
15.72%
2025-03
9061元/㎡
13.27%
2025-04
9005元/㎡
12.86%
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