万山城市花园解读
张明珠
2021-03-14
儒房地产
特色
【轨道交通】小区出门右转500米处就是公交站牌，可乘22路，20路公交车直接到达步行街苏宁广场和汽车总站
【小区户型】小区一期均为多层住宅，二期有电梯房，一期为一梯两户，南北通透主推户型85到88平两房朝阳适合养老居住
【小区设施】小区17号楼与20号楼的中间有个凉亭，凉亭的周边大概80平左右的草坪适合夏季晚上老年人乘凉小孩玩耍，
【生活配套】小区出门2KM就是连云港第一人民医院，人民医院对面是民主街也是连云港最有特色的一条街
不足
整个小区除了房龄有一点老旧，环境还是不错的，靠商超公园都很近，出行又很便利，如果不介意房龄老一点的话，自住还是很不错的
李珍珠
2021-02-02
儒房地产
特色
【小区户型】小区一期二期都是多层，总高六楼，顶楼带实用阁楼，还有三栋电梯房，整体配套非常成熟
【其他描述】小区物业很高，内部整齐干净，物业费不高！
【小区设施】小区绿化打到35%左右，有喷泉在小区中央，郁洲公园就在小区后门。
【生活配套】人民医院在100米内，学校就在边上200米。郁州公园在100米内
【房屋品质】万山房地产开发有限公司，房屋阁楼，车库，防水，防震，防潮都好。
不足
都为多层住宅，车位紧张，无主干道，交通稍差
张继康
2020-10-17
儒房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，均为边户，大户型130平方3室南北通透。楼间距较大，采光充足。
【生活配套】小区门口门面房有便利店，离小区不到1千米处有一个小型菜市场，人民医院在小区南边，三期北门有郁洲公园。
不足
小区车位紧张，小区房龄比较长了物业服务欠佳，因靠近市中心，交通有时会拥堵。
王熠
2018-11-22
儒房地产
特色
【轨道交通】BRT在西边几十米，在郁州花园对面，通灌北路旁，北门向西几百米就是汽车总站和火车站未来的高铁站也不远
【小区户型】两室朝阳的经典户型，大多数是多层六楼，楼间距较大，一楼采光也没有问题六楼都送阁楼和露台
【小区设施】车位充足，基本够用，有个喷泉在中间，郁州花园就在对面，生活非常方便，一院就在对面，绿化率达到35%
【生活配套】门口就是超市和菜市场，人民一院就在对面，紧靠郁州花园，三期的北门正对着郁州花园的门，很方便
【房屋品质】2011年开盘，2013年底入住，防水做的还是蛮好的，底下一层是车库，所以一楼也不会有返潮现象
不足
一期是2003年-2010年所建，十几年的房龄
李志豪
2018-12-30
儒房地产
特色
【小区户型】小区一期二期为多层六楼，两室朝阳六楼带阁楼经典户型，一楼是自行车库，楼间距较大，一楼采光也没问题。
【小区设施】小区绿化率达到35%左右，有喷泉在小区中间，在10号楼北面有小公园和公用健身器材 郁州花园在小区对面
【生活配套】小区门口有便利店和菜市场，人名医院在小区南面，三期北门有郁州花园，距离大润发超市2公里左右，非常方便
不足
因靠近市中心，交通比较拥堵，小区车位也比较紧张，一期的房龄时间比较长，物业服务不完善有待提高。
刘梅
2018-12-18
特色
【小区户型】小区一期二期都是多层六楼的，两室朝阳一楼是自行车库，六楼是带阁楼的户型。户型都是南北通透的，采光好。
【生活配套】小区门口门面房有便利店，离小区不到1千米处有一个小型菜市场，人民医院在小区南边，三期北门有郁洲公园。
不足
小区车位紧张，小区房龄比较长了物业服务欠佳，因靠近市中心，交通有时会拥堵。
李宝
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区向南三百米是解放路，向北八百米是人民路，向东一千米是人民路，五百米是通灌路，都是市中心主干道。
【小区户型】小区一期二期都是多层6楼，带阁楼有部分有露台.大部分为两室朝阳，南北通透。楼间距较大，采光充足。
【小区设施】小区绿化达到35%,有个喷泉在中间，人民医院就在对面，生活非常方便。10号楼北面有小公园公共健身器材
不足
出小区南门一千米就是人民医院，继续向南500米左右就是苏宁广场。周边两公里范围包含大润发超市郁州公园
周非
2021-12-09
儒房地产
特色
【轨道交通】小区向南三百米是解放路，向北八百米是人民路，向东一千米是人民路，五百米是通灌路，都是市中心主干道。
【小区户型】小区均为一梯两户，均为边户，大户型130平方3室南北通透。楼间距较大，采光充足。
【小区设施】小区绿化率达到35%左右，有喷泉在小区中间，在10号楼北面有小公园和公用健身器材 郁州花园在小区对面
【生活配套】万山南门出发到人名医院，只需要1000米。
不足
由于是2000年的小区，没有做到人车分流，所以车位紧张。
账号已注销
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区出门右转500米处是公交站牌，可乘22路或20路公交车直接到达苏宁广场和汽车总站
【小区户型】小区一期二期都是多层 总高六楼 顶楼带阁楼 还有三栋电梯房，整体配套成熟
【其他描述】小区物业很好，内部整洁干净，物业费不高
【小区设施】小区绿化达到35%左右 小区中央有喷泉 最重要的是小区后门就是郁洲公园
不足
万山房地产开发有限公司，房屋阁楼，车库，防水 防震防潮都好。
封星星
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区向南300米到解放路小区往西500米为通灌南路小区向北500米为人民路都在市中心。
【小区户型】小区一期二期为多层六楼一楼是自行车库一楼采光也没问题两室朝阳六楼带阁楼经典户型楼间距较大。
【小区设施】小区绿化打到35%左右郁洲公园就在小区后门有喷泉在小区中央。
【生活配套】万山南门出发到人名医院，只需要1000米。
【房屋品质】2011年开盘防水做的还是蛮好的所以一楼也不会有返潮现象2013年底入住底下一层是车库。
不足
因靠近市，交通比较拥堵，小区车位也比较紧张，一期的房龄时间比较长，物业服务不完善有待提高。
傅济杰
2020-05-17
特色
【轨道交通】小区向南300米到解放路，小区向北500米为人民路，小区往西500米为通灌南路，都在市。
【小区户型】小区均为一梯两户，均为边户，大户型130平方3室南北通透。楼间距较大，采光充足。
【小区设施】10号楼后面有一个小花园，小区门口有便利店。
【生活配套】万山南门出发到人名医院，只需要1000米。
【房屋品质】2011年开盘，2013年底入住，防水做的还是蛮好的，底下一层是车库，所以一楼也不会有返潮现象
不足
因靠近市，交通比较拥堵，小区车位也比较紧张，一期的房龄时间比较长，物业服务不完善有待提高。
魏海侠
2018-12-28
特色
【轨道交通】小区向南300米到解放路，小区向北500米为人民路，小区往西500米为通灌南路，都在市中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，均为边户，大户型130平方3室南北通透。楼间距较大，采光充足。
【生活配套】小区往南500米是万润商业街。人民医院离小区500米，购物医疗非常便利。
不足
小区车位紧张，小区房龄比较长了物业服务欠佳，因靠近市中心，交通有时会拥堵。
邱月
2018-12-08
儒房地产
特色
【小区户型】小区一期二期都是多层六楼的，两室朝阳一楼是自行车库，六楼是带阁楼的户型。户型都是南北通透的
【小区设施】小区整体绿化挺多的，位于10号楼的北面设有小公园和公用健身器材，车位都是地上停车位还有部分汽车库
【生活配套】小区门口门面房有便利店，离小区不到1千米处有一个小型菜市场，人民医院在小区南边，三期北门有郁洲公园
不足
小区车位不足有待提升，一期的房龄比较长了物业服务不完善需要加强
潘虹羽
2018-12-17
永兴房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，均为边户，大户型130平方3室南北通透。楼间距较大，采光充足。
【小区设施】小区整体绿化挺多的，位于10号楼的北面设有小公园和公用健身器材，车位都是地上停车位还有部分汽车库
【生活配套】小区门口有便利店，离小区不到1千米处有一个小型菜市场，人民医院在小区南边，三期北门有郁洲公园
不足
小区因为地上车位随意停车，造成出行拥堵。
孙建凤
2018-12-10
特色
【小区户型】小区一期二期都是多层六楼的，两室朝阳一楼是自行车库，六楼是带阁楼的户型。户型都是南北通透的
【小区设施】小区整体绿化挺多的，位于10号楼的北面设有小公园和公用健身器材，车位都是地上停车位还有部分汽车库
【生活配套】小区门口门面房有便利店，离小区不到1千米处有一个小型菜市场，人民医院在小区南边，三期北门有郁洲公园
不足
小区车位不足有待提升，一期的房龄比较长了物业服务不完善需要加强
朱燚
2018-08-15
儒房地产
特色
【轨道交通】小区向南300米到解放路，小区向北500米为人民路，小区往西500米为通灌南路，都属于城区主干道路。
【小区户型】小区占地面积20万平方米，共计45栋，户数1342户，其中AB号楼均为多层，C号楼为高层。
【生活配套】小区距离人民医院步行不到1公里，距离大润发超市2公里左右，距离酒吧街不到1公里。郁州公园就在隔壁。
不足
小区内停车位不足，小区内交通略显混乱。
程文军
2018-09-11
特色
【生活配套】小区西侧300米有沃尔玛超市，往南500米是万润商业街。人民医院离小区500米，购物医疗非常便利。
不足
小区分几期开发，外立面风格新旧不一致。先建好的比较老旧。
宋利平
2018-12-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，均为边户，大户型130平方3室南北通透。楼间距较大，采光充足。
【生活配套】万山南门出发到人名医院，只需要1000米。
不足
由于是2000年的小区，没有做到人车分流，所以车位紧张。
吴洪美
2018-12-23
特色
【小区户型】2室南北通透，多层采光非常好。
【小区设施】10号楼后面有一个小花园，小区门口有便利店。
不足
万山城市小区车位不够充足
