- 鼓楼嘉园
- 8823 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 新建中路
- 江苏宏荣房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海州实验中学，1路、9路、25路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.1
29个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是海州第二实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.2
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.1
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是连云港市第二人民医院(海州院区)，约195米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鼓楼嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8960元/㎡
1.04%
01-26
8960元/㎡
0%
02-02
8930元/㎡
0.33%
02-09
9091元/㎡
1.8%
02-16
9114元/㎡
0.25%
02-23
9229元/㎡
1.26%
03-02
9350元/㎡
1.31%
03-09
9229元/㎡
1.29%
03-16
9136元/㎡
1.01%
03-23
9035元/㎡
1.11%
03-30
8908元/㎡
1.41%
04-06
8823元/㎡
0.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9300元/㎡
10.27%
2024-06
9019元/㎡
12.99%
2024-07
8822元/㎡
14.89%
2024-08
9038元/㎡
12.8%
2024-09
8925元/㎡
13.89%
2024-10
8721元/㎡
15.86%
2024-11
8588元/㎡
17.14%
2024-12
8938元/㎡
9.26%
2025-01
8960元/㎡
3.97%
2025-02
9206元/㎡
0.56%
2025-03
9027元/㎡
5.15%
2025-04
8823元/㎡
5.99%
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