康泰公馆解读
孙四美
2022-05-30
东海21世纪不动产
特色
【小区户型】康泰公馆，以电梯洋房为主，楼间距大采光好
【小区设施】小区内设施比较完全，门口停车位都有，绿化做的也比较好
【房屋品质】房屋品质好外力墙全是真石漆，2019年刚交房
不足
小区目前入住率不高！离中学稍微远了一点
周军
2022-04-22
东海儒房地产
特色
【小区户型】康泰公馆由多层电梯洋房和高层组成，小区环境较好，适合居住
【小区设施】小区中间位置有凉亭，滑滑梯等娱乐设施，适合居民在此休息娱乐
【居民素质】康泰公馆年轻人居多，很多在水晶城做生意的，居民素质很高，氛围很好
不足
小区不是人车分流，停车存在随意停车现象
周慧娟
2021-08-22
特色
【轨道交通】小区往南200米有公交车站，可在此乘坐青湖、桃林的公交车，出行非常方便。
【小区户型】康泰公馆电梯洋房居多，主推小三室，100平方三室两厅为主力户型，120多平边户三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有广场，有凉亭休息，广场可供儿童玩耍嬉戏。
【生活配套】小区在水晶城附近，有大型生活超市，餐饮娱乐场所，还有儿童游乐园，配套设施齐全，非常不错的选择。
【居民素质】小区年轻人群居多，多以两代人为主，邻里之间相处和谐，居住氛围浓厚！
不足
小区还没有电动车公共充电桩，有待改善。
马柏玲
2021-03-09
0518房产超市
特色
【小区户型】共有建筑14栋，8-9是高层，总高26，10.11.12.13栋总高18，14是公寓其余是电梯洋房。
【其他描述】康泰公馆小区有东海宜家物业公司管理，物业费是0.8元每平每月。
【小区设施】小区共有车位945个，配比高于1:1
【生活配套】康泰公馆小区出门往西是中国东海水晶城，集休闲娱乐购物儿童游乐场为一体，为小区居民的生活提供便利。
【房屋品质】康泰公馆有万盛置业集团开发，于2010年10月31日交房，整体框架剪力墙结构，双层隔音降噪玻璃。
不足
小区南门和南门的道路目前还没有修好，南门处于无法通行的状态，所有车辆出入从东门出入，目前周边生活配套不是很完善，
刘如来
2020-12-10
特色
【小区户型】小区南北分四排，南两排为多层六楼电梯洋房，第三排为总高九楼洋房，北面一排四栋为总高18层的小高层
【其他描述】有连云港万盛置业集团有限公司开发，东海宜家物业管理有限公司，物业水平较好，物业费0.8元/㎡/月
【小区设施】小区机动车道为小区环形道，周围设有多个地面停车场，并有四个地下停车场出入口，与人行道分割开，安全合理
【生活配套】西面两公里是水晶城 家得福超市，东临振兴路主干道，出入方便，北面200米是县公安局，治安环境优越
不足
小区缺乏运动设施以及儿童娱乐设施，老人健身不方便，儿童娱乐场所不多
苗英雄
2021-09-05
东海21世纪不动产
特色
【小区户型】小区多层洋房一梯两户，小高层高层两梯四户，主推大户型，120平三房为主力户型。
【小区设施】小区中心有个小广场，饭后可以带孩子一起跑步玩耍。
【生活配套】周边有综合商场，东海水晶城，希尔顿欢朋酒店，水晶城购物中心，家得福超市，嘉臣龙域生活广场，一站式购。
不足
小区只有西门开放，总价偏高。
陈健
2020-11-05
特色
【小区户型】小区分为3块区域，多层电梯洋房，小高层，高层，以及，小区西北侧的单身公寓，大多以两室一厅三室一厅为主
【小区设施】小区，绿化覆盖面积较大，整体绿化做的相对不错，贯穿小区南北中线有3处凉亭，方便嬉戏玩耍！
【生活配套】小区，向西500米有东海县水晶市场，内含大型购物超市，电影院，美食广场，儿童乐园等，北侧石安河景观带
【房屋品质】小区由万盛置业开发，自主拿地建设，由08年开盘，20年10.31交房，目前单身公寓还有期房在售
【居民素质】小区年轻业主较多一些，也有老人过来帮忙照顾孩子，多以三代人的居住生活为主，居住氛围浓厚！
不足
目前小区周边的整体商业还不是特别繁华，沿河区域还在规划当中，需要一定的时间才可以建立完善
朱勇
2021-07-26
东海儒房地产
特色
【小区户型】小区多为电梯洋房，一梯两户，
【小区设施】小区设有凉亭，儿童乐园，健身器材
【房屋品质】本小区2020年毛坯交房，多为电梯洋房一梯两户，近马路一排，都使用双层真空玻璃，隔音效果好
不足
目前本小区中学学区有点远
账号已注销
2020-10-05
特色
【小区户型】小区均为电梯房，大多为两室一厅朝阳经典户型，主推120平左右三室，适合刚需改善
【生活配套】向西500米大型购物广场，家得福，电影院，饮食等。后面石安河景观带，特别适合一家人饭后散步
【房屋品质】于08年开盘，20年交房，由万盛置业开发，高标混凝土结构，抗震效果不错
不足
小区绿化普遍偏少，有待于进一步的改善
