东方体育城(北区)解读
周军
2021-08-21
东海儒房地产
特色
【小区户型】小区共12栋，其中2～5栋为大高层，其余为小高层，楼间距大采光很好，4栋5栋靠近休息凉亭，活动场地大
【小区设施】小区中间东边有凉亭，活动场地较大，可供居民休息活动，中间西边有一个小广场，可供儿童玩耍
【生活配套】小区东边是东海体育场，往北两千米是水晶城购物中心，南北门两边都是沿街商铺，吃饭购物十分方便
【房屋品质】小区2016年毛坯交付，外墙采用橘黄色喷砂，至今依然完好，小区很新，内部设施都相对完好
不足
小区整体空间不是特别大，虽然地上地下都可以停车，但是停车位有时还会有这不够
周慧娟
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区在西双湖附近，附近有公交车站，出行非常方便。
【小区户型】小区为两梯三户，推荐小户型，90多平两室为主力户型，120平三室两厅一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有一个广场，适合儿童玩耍，老年人闲暇时间可以约三两好友聊天散步。
【生活配套】小区周边有超市，菜场，生活配套设施齐全，非常便利。
【房屋品质】小区由连云港万盛房地产开发有限公司建造，13年统一交房，玻璃采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区会有乱停车现象，需要改正
张莹
2021-08-09
东海儒房地产
特色
【小区户型】小区大多为大户型，整体小区高层居多，也有几栋小高和多层住宅，楼间距相对较大，采光相对较好
【小区设施】小区中部设有休闲凉亭，活动区域和花园，大致面积分布有500平方，中部东侧，西侧均有分布，方便业主休闲
【生活配套】小区往西侧有两个大型商超，从小区出门向西1KM左右，商超内设有儿童乐园，购物中心，为小区居民提供便捷
【房屋品质】2016年小区整体交付，近路小高层配备双层隔音玻璃，隔音效果较好
【居民素质】小区内，租户占比相对较少，居住人群年龄偏大，人员流动不高，邻里关系和睦
不足
小区内主干道相对较窄，地面停车位相对紧张匮乏
薄强强
2021-10-13
东海儒房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75，三期1.95
【小区设施】小区中心有900平的绿地
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
孙志杰
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区往北就是晶都大道，往西新水晶市场，往东去连云港市区，特别方便。
【小区户型】小区主推大户型，120平三房一卫为主力户型。
【小区设施】小区绿地覆盖率较高，小区中心有凉亭，设有地下停车场。
【生活配套】1KM内有大型商超，家得福超市，新水晶市场，购物休闲娱乐，距中医院1.4KM。
【房屋品质】16年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区地上停车位比较紧张
周翔
2019-11-28
特色
【小区户型】该小区均为两梯四户，南北通透，均为总高34楼的大高层，主推96平-113平两室，116-133平三室
【小区设施】小区南入口处，有近500平的花园，花园中有亭子和健身器材等设施
不足
地面停车位目前不足，出现路边乱停乱放的现象，有待物业管理。
