- 中央名府
- 9745 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 文化东路
- 连云港舜隆房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 中央名府位于赣榆区赣榆板块，于2016年竣工，开发商为连云港舜隆房地产开发有限责任公司。小区容积率为1.99左右，楼栋总数约为18栋。小区户型面积在108㎡-148㎡左右，户型有3居室和4居室。小区周边有商场和医院等各项生活配套设施，居民在此居住，生活方便轻松。
小区优缺点
优点- 小区楼间距较大，采光充足；
- 小区距离连云港赣榆吾悦广场约876m，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 距离小区约780m有中国石油加油站（金海东路站），存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约369m有狮子口公交站，停靠602路、赣榆10路、赣榆14路等公交车；距离小区约504m有清新家园公交站，停靠602路及赣榆6路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离文化东路约176m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.3
50个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约460m有红旗幼儿园（青年路），该园是一所私立幼儿园。距离小区约289m有连云港市黄海路小学，是一所公立小学。距离小区约276m有连云港市赣榆实验中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较少，绿化率在30%左右；小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼栋外立面以卡其色涂料为主，低层搭配深灰色墙砖，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为1.99左右，楼栋总数约为18栋。小区户型面积在108㎡-148㎡左右，户型有3居室和4居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是南门、北门、南3门、南2门、南1门和停车场。南门和南2门靠近文化东路，北门位于17号楼附近，南3门位于4号楼附近，南1门位于2号楼附近，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 732户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区属于业主自管，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共110车位
- 地上10个，地下100个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约876m有连云港赣榆吾悦广场，是一个较受欢迎的大型购物中心，里面设施齐全，方便居民购物。距离小区约83m有欢乐购生活超市，超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
距离小区约1.1km有赣榆区人民医院，居民就医比较方便。距离小区约92m有天琪医药连锁（中央名府店），方便居民日常买药，确保自身健康。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.1km有赣榆区时代路农贸大市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约727m有中国邮政储蓄银行，方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约615m有悦PARTY KTV，约865m有激光影院（连云港赣榆吾悦广场店），可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约907m有时尚网吧（黄海路店），是上网休闲的好去处。
中央名府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9948元/㎡
0.64%
01-26
9980元/㎡
0.32%
02-02
9986元/㎡
0.06%
02-09
9986元/㎡
0%
02-16
9974元/㎡
0.12%
02-23
9958元/㎡
0.16%
03-02
9915元/㎡
0.43%
03-09
9839元/㎡
0.77%
03-16
9771元/㎡
0.69%
03-23
9751元/㎡
0.2%
03-30
9745元/㎡
0.06%
04-06
9745元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10721元/㎡
18.22%
2024-06
10413元/㎡
21.32%
2024-07
10291元/㎡
21.39%
2024-08
10320元/㎡
18.3%
2024-09
9825元/㎡
22.69%
2024-10
10046元/㎡
16.93%
2024-11
10885元/㎡
2.76%
2024-12
9708元/㎡
11.15%
2025-01
9974元/㎡
8.72%
2025-02
9962元/㎡
11.71%
2025-03
9750元/㎡
8.44%
2025-04
9745元/㎡
6.78%
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