久和国际新城三期解读
曹光翠
2021-07-09
百年房产
特色
【小区户型】小区大多数为一梯两户，有90左右的两室，也有120左右的三室，更有大平房的复式，适合刚需，适合改善！
【小区设施】进小区东大门小区中心设有雕像喷泉，成人健身娱乐设施，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施！
【生活配套】小区门口有各种餐馆，社区诊所，药房，银行，学校。附近有大型超市，火车站等配套！
【房屋品质】开盘时间是在2008年，交房时间是2009年和2010年，整个小区均为电梯房，落地窗，双层玻璃
不足
车位紧张，需要租赁，一年一千左右！
徐金成
2021-06-01
兴佑地产
特色
【轨道交通】距离小区500米有连云港东站，公交车站，交通便利，下午5点左右，避开云和路，学校放学会有点拥堵
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善
【其他描述】小区一期物业费0.6元，二期0.8元，三期1.1元，三期是24小时全天管理，所以三期的物业费相对其他
【生活配套】小区中心位置有1200平绿化，绿化周设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人孩子相对多些，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地面车位少，没有地下停车场，小区应该多扩展一些地面车位
黄继达
2021-03-16
百年房产
特色
【轨道交通】小区后门有火车站，汽车站，前门公交车站37路，B12，港城大道主干道，出行方便
【小区户型】小区除了二号楼其他客厅都是跃层，均为一梯两户南北通透，两室83-105平。三室106-133平
【小区设施】小区大门口有快递柜，楼栋下有电动车充电设备，小区还有垃圾分类点，儿童游乐区，老年人健身区
【生活配套】小区门口就有便民超市，烟酒店，小吃店，对面五羊社区门诊
【房屋品质】开发商为久和置业投资发展有限公司，09年交房，小高层11层，高层15层钢筋混凝土结构
不足
小区房龄有点老，靠近火车站那一排声音有点吵，还有的就是客厅是跃层对于老龄人和小宝宝不是太友好！
金帅
2022-03-16
优居不动产
特色
【轨道交通】小区正大门口就是久和南公交站台，37路B13公交车出行方便！小区西门就是连云港火车东站
【小区户型】小区一共12栋楼，总高为11层和15层高，11层高一梯二户，15层高二梯二户，一楼和顶楼均是复式。
【小区设施】沿着小区主大门二边就是中央景观带，儿童游乐设施就在路二旁，小区还带篮球场和羽毛球场
【房屋品质】由久和国际新城置业公司操盘，发现的2009-2012年全部毛坯交付，房屋建筑为澳洲建筑风格！
不足
地下车位地面车位紧张，小区房龄有点偏长，配套设施有点跟不上！绿化环境一般
李申
2021-05-26
百年房产
特色
【轨道交通】小区交通便利，门口向南20米就是公交车站台。向西100米就是火车站。小区向东300米就是港城大道
【小区户型】久和国际新城三期，是一梯两户电梯房，户型有大三室和精致两室。主推大三室，南北通透户型，主卧带卫生间
【小区设施】小区环境优美，内部道路规划合理，机动车与非机动车隔开行驶。在小区10号楼前面有一个花坛，旁边可以健身
【生活配套】小区周边配套齐全。小区门口就有超市，饭店等。小区一公里处就是大润发超市。
【房屋品质】久和国际新城三期是2010年交付。小区是高层电梯房。房屋是本地开发商投资建设，质量保证。
不足
小区物业管理一般，地上停车位不足。
李艳艳
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区西门正对BRT站台，后门马路对面长途汽车站和火车站，正门距离五羊路Brt站台300米左右
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推86~91平两室户型，103~133平三室户型
【小区设施】小区设计垃圾分类站点，快递站点，儿童游乐区域以及老年人健身器材
【生活配套】出门就是久和小学，小区西门Brt站点，火车东站，水果批发市场，东门吃喝服务一条龙，社区门诊等
【房屋品质】小区07年开盘09年毛坯交房，小高层11层，高层15层底层钢筋混凝土结构，牢固性高
不足
小区不足是距离火车站汽车站太近，有点小吵
孙春生
2020-09-28
百年房产
特色
【轨道交通】小区门口公交车站，小区后门路对面就是火车站和长途汽车站，正门口距离五羊路BRT车站300米。
【小区户型】小区均是一梯两户小高层和高层，主推南北通透户型121平三室两厅两卫105平三室两厅一卫适合两室置换。
【小区设施】小区进门口有快递柜，楼洞下面有电瓶车充电设施，给业主带来很大方便。
【生活配套】小区门口有便民超市，烟酒店，小吃店，饭店都有，小区对面五羊综合门诊，业主普通就诊非常方便。
【房屋品质】07年开盘09年毛坯交房，小高层11层，高层15层底层钢筋混凝土结构，坚固性很高。
不足
儿童娱乐设施不齐全，老人锻炼休闲场地缺乏。
王绪红
2021-08-12
优居不动产
特色
【小区户型】小区都是小高层，以错层为主，南北通透，楼距很大，一楼带半地下院子，喜欢庭院的可以考虑
【其他描述】小区物业费1.1元，全天24小时门卫都有人
不足
车位太少了，不能满足每家每户
张莉
2021-08-24
优居不动产
特色
【小区户型】小区多为一梯两户电梯房，有错层两室三室，复式大四室，南北通透，主卧带卫生间。
【小区设施】小区环境优美，门口有快递柜，电瓶车充电桩，儿童娱乐设施，老年人休闲区。
【房屋品质】房屋由久和置业开发有限公司建造，多为11层小高层，2010年交付业主，均为电梯房。
不足
小区停车位紧张，靠近火车站比较喧哗。
账号已注销
2021-03-09
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，小区特点就是所有房源都是越层，前后楼间距都40米开外
【其他描述】青和物业公司，物业费1.1每平，物业保安24小时全天候值班
【小区设施】小区物业负责，有垃圾分类站点，快递站点，儿童游乐场以及篮球场配套比较齐全
【生活配套】出门就是久和小学，火车站公交车站台，配套设施齐全，饭店超市全有，
不足
缺点就是靠近火车站和学校，有点小吵，小区房龄有点老，房子是跃层，老年人不一定喜欢
樊昊
2020-04-22
特色
【轨道交通】BRT星光路站700米左右（B1\B12），公交车站连云港东站150米（游3\52\B13\B12）
【小区户型】小区户型分为三室和两室，三室为106~133㎡，两室为83~105㎡。
【生活配套】距离苏果超市27米，健身房150米，工商银行109米，五羊路社区卫生服务站710米，西苑小吃38米。
【房屋品质】开发商为连云港久和置业投 资发展有限公司；物业为久和物业公司；毛坯户型可以适合任意风格。
不足
久和中学正在建造，久和地段房价相对来说并不低，但是久和地段未来也是连云区重点发展的位置，指日可待。。。
杨光明
2020-10-09
特色
【轨道交通】小区离BIT五羊站1000米左右、连云港火车东站550左右、公交车站150米(52\B13\B12)
【小区户型】小区均是一梯两户小高层和高层，主推南北通透户型121平三室两厅两卫105平三室两厅一卫适合两室置换。
【房屋品质】开发商:连云港久和置业投 资发展有限公司；物业：连云港久和物业管理有限公司；毛坯适合任何风格装修
不足
小区的价格相比较而言稍微有点高 好的地段也 比较正常
陶海梅
2020-04-22
硕信房产
特色
【轨道交通】小区离BIT五羊站1000米左右、连云港火车东站550左右、公交车站150米(52\B13\B12)
【小区户型】小区有：83~105㎡两室 ，106~133㎡三室，两种户型
【房屋品质】开发商:连云港久和置业投 资发展有限公司；物业：连云港久和物业管理有限公司；毛坯适合任何风格装修
不足
小区的价格相比较而言稍微有点高 好的地段也 比较正常
樊昊
2019-04-30
特色
【轨道交通】BRT星光路站700米（B1\B12）、公交车站连云港东站150米（游3\52\B13\B12）。
【小区户型】小区户型分为两室和三室，两室为83~105㎡，三室为106~133㎡。
【生活配套】距离中国工商银行109米，苏果超市27米，健身房150米，五羊社区卫生服务站710米，西园小吃38米
【房屋品质】开发商：连云港久和置业投 资发展有限公司；物业：连云港久和物业管理有限公司；毛坯户型适合任意风格装修
不足
久和三期小区和周边小区一样都是存在着总价过高的同样问题，毕竟都是繁华地段，肯定是物有所值的。
