东方体育城(南区)解读
周军
2021-04-24
东海儒房地产
特色
【小区户型】小区类型为多层，小高层，高层，大户型居多，南北通透，三房两厅为主力户型，户型较好
【其他描述】小区物业费0.6元/平米，全天24小时管理，陌生车辆进入小区需实名登记
【小区设施】小区27栋旁是健身活动场所，有单双杠，滑滑梯适合儿童玩耍，33号楼旁边有一个圆形的的小广场，还有凉亭
【生活配套】小区五百米处有富华生活广场两层的超市，小区对面100米处有兰欧酒店，生活配套方便
不足
小区不是人车分流，车辆较多停放不是很方便
周自虎
2021-04-30
东海儒房地产
特色
【小区户型】这个小区5栋楼为高层，其他的30多栋都是多层，多层的楼间距都大，采光好，24号楼靠小区公园，推荐
【小区设施】小区内停车位较为充裕，大致有公共车位 50个 ， 地下车位 120个 ，私人 车库50个
【生活配套】小区南门，向南500米，是东海县中医院，医疗配套较为齐全，小区向西500米，为大型生活广场，购物便捷
【房屋品质】由开发商恒大开发商建设，主要以多层建筑为主，采光非常充足，以招待室建筑风格，
不足
小区多为，多层住宅楼为主，前后楼间距，相对较窄，1楼虽然有基础层，但是相对还是影响了一些采光
周静
2021-01-21
东海儒房地产
特色
【轨道交通】小区西边步行500米有嘉臣龙域生活广场，和大型生活超市，小区南门两个主门两侧有各类生活家居门店
【小区设施】小区广场是孩子玩耍的地方，小区还有健身器材，锻炼身体非常方便
【生活配套】小区位置非常好，南门饭店，大型超市一应俱全，生活非常便利
【居民素质】小区居民素质非常好，见面都互相打招呼，居住氛围很好！
不足
小区多层二三四楼价格偏高，顶楼和一楼价格偏低
施杰
2021-06-18
东海儒房地产
特色
【小区户型】本小区以多层为主，主推大户型，130平三室两厅两卫，飞机户型比较多，适合改善需求
【其他描述】本小区楼间距很大，尤其是停车位很多，一点都不必担心停车难
不足
小区内有小广场，茶余饭后可以带孩子出来玩耍
徐燕
2021-03-30
特色
【小区户型】小区有多层一梯两户，有小高两梯四户，南北通透，两室两厅一卫三室两厅一卫，各种户型都有，选择性多
【小区设施】小区入门有活动广场，非常适合老人孩童散步玩耍！也有健身器材
【生活配套】小区向西五百米有嘉臣龙域商场，商场共三楼设有超市，电影院，儿童乐园生活方便，超市向南两百米有中医院
【房屋品质】房屋是钢混结构，玻璃采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。开发商由连云港万盛房地产开发有限公司开发
【居民素质】小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
电瓶车停车点规划的有点少，造成电瓶车乱停放，希望物业以后可以改善
施敬敬
2021-04-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小户型，80平左右的24号楼，两室两厅一卫，养老和刚需的
【小区设施】小区中心有900平方绿地，绿地周围有鹅卵石小路，可以供爷爷奶奶们锻炼脚步使用
【生活配套】小区西侧向西500米，有大型超市生活广场电影娱乐创所。南侧向南500米，东海县中医院，医疗设备齐全
【房屋品质】由万盛开发商开发，统一毛坯交付，小区外墙保养较为不错
【居民素质】小区，租户占比较低，居住群体较为稳定，居住人群素质较高，居住人群大多为三代人，邻里关系融洽和睦
不足
公共停车场有点紧张，有待改善！路面不平，有待修补
薄强强
2021-11-20
东海儒房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，适合改善需求人群
【居民素质】小区年轻上班组相对较多，会有老人来帮助照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
没有汽车地下车库。只有电瓶车车库
刘蒙龙
2020-07-09
特色
【小区户型】小区基本都是多层，一梯两户，小高层较少。楼间距大 采光很好。绿化面积很大。
【小区设施】小区内部设有直饮水机器，凉亭在南门入口处，并有葡萄架。夏季乘凉好去处。
【生活配套】小区向东300米就是东海县体育馆 健身打球步行即可！向西四百米就是嘉臣生活广场吃喝娱乐一应俱全。
【房屋品质】东方体育城于2012年建成交付使用，交房属毛坯，外墙依然很新
不足
地上车位有些许不足。
刘晨
2020-04-17
特色
【小区户型】东方体育城小区由9栋小高层，24栋多层组成的小区，小区东西两侧分布小高层，中间分布多层，密度低采光高
【小区设施】小区内部有一个中心园林景观花园，每栋楼之前都有绿化，和入户花园，小区车位配比大于1比1，停车无忧
【生活配套】小区西面步行500米有嘉臣龙域生活广场，和大型生活超市，小区南北两个主门两侧都有各类生活家居门店
【房屋品质】小区整体开发时间是2008年，竣工日期是2013，小区户型多为飞机户型，靠路边的房子都是采用双层玻璃
不足
小区唯一不足的地方，多层二三四楼价格普遍偏高，顶楼和低楼价格偏低
吴京京
2020-05-10
特色
【小区设施】小区内部有一个园林景观花园，每栋楼之前都有绿化，和入户花园，小区车位配比大于1比1，停车无忧
【生活配套】小区西面步行500米有嘉臣龙域生活广场，和大型生活超市，小区南北两个主门两侧都有各类生活家居门店
【房屋品质】小区整体开发时间是2008年，竣工日期是2013，小区户型多为飞机户型，靠路边的房子都是采用双层玻璃
不足
小区不足的地方，多层二三四楼价格普遍偏高，顶楼和低楼价格偏低
