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- 天嘉幸福城
- 5542 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 跃进路
- 连云港天嘉置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 天嘉幸福城小区位于赣榆区赣榆板块，由连云港天嘉置业有限公司开发，于2011年竣工，小区楼龄较新。小区共有20栋多层组成，容积率为1.54。户型为2-3房，户型面积约85㎡-126㎡，主力户型为85㎡左右的2居室、116㎡-126㎡左右的3居室，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 于2011年竣工，楼龄较新；
- 小区周边商业发展较好，居民购物方便。
缺点- 小区临近公路，有噪音影响；
- 小区周边有学校，学生放学容易交通造成拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约350m有新青口小学公交站，该站途经602路公交车。距离小区约359m有赣榆眼科医院公交站，途经赣榆10路、赣榆5路公交车，方便居民公交出行。临近小区约357m有义塘南路/跃进路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
8.1
50个
附近幼儿园
11个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约40m有天嘉幸福城幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约313m有赣榆区青口镇中心小学，该小学是公立小学。距离小区约992m有连云港市赣榆初级中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.3
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内设有花园、小广场、儿童滑梯、康乐设施等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪绿化园林，确保园区美观。小区物业较为专业。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由银灰色涂料和白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有20栋多层组成，容积率为1.54。户型为2-3房，户型面积约85㎡-126㎡，主力户型为85㎡左右的2居室、116㎡-126㎡左右的3居室。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，东门、北门、东南门、停车场。北门仅行人出入。东门临近快递站，方便居民存取快递。东南门临近药店，居民买药方便。停车场临近幼儿园，学生上学方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 874户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.54
社区总设施
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上10个，地下90个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.4km左右有中佰购物广场，居民可到此处购物。距离小区526m左右有家得福超市(百合园店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区286m左右有口口香羊肉汤(镇海路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有连云港市赣榆区中医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区105m左右有青口镇跃进社区天嘉幸福城卫生室，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.3km左右有果蔬市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区431m左右有中国银行(徐福支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区388m左右有中国电信(镇海路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.3km有青口生态公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约738m有赣榆区公安局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有幸福蓝海国际影城(嘉会城店)，方便居民观看电影。距离小区约433m有天梦足疗，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.1km有66号街区游泳健身会所，方便居民健身锻炼。
天嘉幸福城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5746元/㎡
0.14%
01-26
5702元/㎡
0.77%
02-02
5661元/㎡
0.72%
02-09
5604元/㎡
1.01%
02-16
5569元/㎡
0.62%
02-23
5573元/㎡
0.07%
03-02
5588元/㎡
0.27%
03-09
5609元/㎡
0.38%
03-16
5622元/㎡
0.23%
03-23
5598元/㎡
0.43%
03-30
5570元/㎡
0.5%
04-06
5542元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5951元/㎡
22.65%
2024-06
6136元/㎡
17.23%
2024-07
5888元/㎡
14.83%
2024-08
5971元/㎡
13.06%
2024-09
5599元/㎡
17.04%
2024-10
5350元/㎡
20.23%
2024-11
5375元/㎡
20.26%
2024-12
5601元/㎡
16.09%
2025-01
5715元/㎡
13.92%
2025-02
5570元/㎡
14.28%
2025-03
5594元/㎡
7.14%
2025-04
5542元/㎡
9.65%
天嘉幸福城问答
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