万润怡景苑解读
王熠
2020-09-07
儒房地产
特色
【小区户型】主-推110平小三室，小区内都是总高十几楼的小高层，居住舒适，没有压抑感，楼间距较大，采光非常好
【其他描述】物业是开发商隶属的万润物业，非常的负责任，三四月份疫情彻底结束才撤掉人防关卡，对业主非常的负责任
【小区设施】篮球场，娱乐中心，在小区中间位置，靠近一、二、三号楼，车位配比比较合理，住户有需要的话都能在物业租到
【生活配套】大型商场大润发步行五分-钟，出门就是万润街，处于连云港繁华地段，市第.一人民医院距离三百米
不足
车位较贵，门口几条路都是主要交通要道，上下班时间会有堵塞现象
林苏波
2020-11-29
儒房地产
特色
【小区户型】小区均为电梯小高层105平方左右是为主，131平方左右三室为主，1号楼有少数几套110平小三室户型。
【小区设施】小区内人车分流，机动车不准进入小区，小区内设有带防护栏网球场，滑梯，跷跷板登儿童娱乐设施。
【生活配套】紧靠人民医院，往南100米艺北菜市场，往东300米步行大润发超市。
不足
紧靠万润商业街，地上车位不足，小区又都是地下车位，数量有限。带物业调整解决。靠近路边的居民住宅，会受到不同程度的噪音
孙鑫
2020-01-03
儒房地产
特色
【小区户型】小区都是电梯小高层，两室105平，三室130平，1号楼有几套110平小三室户型。
【其他描述】物业费是1.1元每平每个月，物业公司是万润自己家的物业，管理服务特别好！
【小区设施】小区内人车分流，机动车不准进入小区，设有带防护栏的网球场，还有滑梯，儿童娱乐设施
【居民素质】小区大多都是本地人，而且自住居多，租户少，同时租户多是年轻人，邻里关系融洽
不足
小区处于繁华地段万润街，地上车位紧张，地下车位数量有限，待解决
钱书跃
2020-03-26
儒房地产
特色
【小区户型】主推110平小三室，性价比很高，108平，宽敞两居
【小区设施】网球场，篮球场，凉亭，健身器材一应俱全。
【生活配套】一附小，第一人民医院，超市均不到一公里。
【房屋品质】港城标志性小区，城建项目，小区绿化好，外立面定期修补
不足
房屋年限有点长，有的房屋朝向不正。。
李志豪
2019-01-01
儒房地产
特色
【小区户型】小区为电梯小高层，以105平左右两室和130平左右三室为主，1号楼有少数几套110平小三室户型。
【其他描述】物业公司为：连云港万润物业管理有限公司 物业费：1.10元/平方米·月 物业服务非常好。
【小区设施】小区人车分流，机动车禁入小区，小区设有带防护栏网球场、3号楼旁有滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施。
【生活配套】小区西北角100米处新一佳超市，小区南边200米左右为华联、步行街，西北角约50米处人民医院。
【居民素质】小区住户多为本地人，而且业主自住较多，租户较少，租客多为年轻人，20-50岁住户居多，邻里关系融洽
不足
小区地处繁华地段，车辆较多出行不太方便。小区地上车位不足，小区多为地下车位，数量有限，有待提高。
张继康
2019-11-11
儒房地产
特色
【小区户型】小区均为电梯小高层，105平左右二室为主，130平左右三室为主，1号楼有少数几套110平小三室户型。
【小区设施】小区内人车分流，机动车不准进入小区，小区内设有带防护栏网球场，滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施。
不足
紧靠万润商业街，地上车位不足，小区又都是地下车位，数量有限。待物业调整解决。靠近路边的居民住宅，会受到不同程度的噪音骚扰。
马舜杰
2020-04-27
儒房地产
特色
【小区户型】小区都是电梯小高层，两室105平，三室130平，1号楼有几套110平小三室户型。
【小区设施】小区人车分流，机动车是不能入小区的，小区内有网球场，靠近3号楼的位置有滑滑梯，翘翘板的娱乐设施
不足
小区位于解放路跟万润街之间，繁华地段车辆多，出行不是太方便，小区车位不足，物业管理需要进一步完善
孟庆钢
2018-12-19
儒房地产
特色
【小区户型】小区均为电梯小高层，105平左右二室为主，130平左右三室为主，1号楼有少数几套110平小三室户型。
【小区设施】小区内人车分流，机动车不准进入小区，小区内设有带防护栏网球场，滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施。
不足
紧靠万润商业街，地上车位不足，小区又都是地下车位，数量有限。待物业调整解决。靠近路边的居民住宅，会受到不同程度的噪音骚扰。
时仙状
2018-12-22
儒房地产
特色
【小区户型】小区均为电梯小高层，105平左右二室为主，130平左右三室为主，1号楼有少数几套110平小三室户型。
【小区设施】小区内人车分流，机动车不准进入小区，小区内设有带防护栏网球场，滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施。
不足
紧靠万润商业街，地上车位不足，小区又都是地下车位，数量有限。待物业调整解决。靠近路边的居民住宅，会受到不同程度的噪音骚扰。
朱建国
2022-03-03
特色
【轨道交通】距离公交站台30米，出行方便，距离火车站也很近
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型104平，两房居多，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合儿童玩耍
【生活配套】周边万润街，距离步行街1公里，周边有广场
【房屋品质】由万润房地产有限公司开发，10年毛坯统一交付
不足
小区内单元门前路口较窄
侍津锐
2020-11-19
特色
【轨道交通】交通方面 公交车 brt 离的都不远 附近属于 繁华地段 出租车也是很多的 特别的方便 ！！！！！
【小区户型】主推3室一厅一 卫 很多南北通透性 采光真的很好 总楼层基本上都是11层 户型方正 楼间距还好
【小区设施】小区不算很大 安保和物业也合理 娱乐锻炼设施也齐全 也有花园 小亭子 喷泉 等等 周边交通便利 商圈丰富
【生活配套】小区外部 超市 医院 烟酒店 学校 饭店 娱乐场所 菜市场 基本上都是有的 特别便利！！！！！
【房屋品质】不属于新小区 隔音防水都没问题 房租装修风格基本上都是看自己个人喜好 小区也有样板房 装修还是很不错的
不足
小区缺点基本上没有啥 就是附近比较繁华 人可能比较多 但是隔音还是可以的 小区里面 有一点绕 还有就是小区毕竟也有一些年代了 很多设施都比较旧了 ！
杜浩玮
2021-02-21
特色
【小区户型】小区内部有高层 小高层均有 楼间距大采光好 其中5栋紧邻小区中心景观河！
【小区设施】小区中心有900平方左右绿地 绿地周边设有儿童休闲区域 小朋友可以放学之后结伴玩耍
【房屋品质】由开发商万润集团操盘，09年统一毛坯交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小朋友。居住氛围浓厚！
不足
小区不足 小区位于市中心位置 停车位比较紧张
赵化澜
2021-06-01
特色
【小区户型】此小区都是电梯房 都是小高层，南北朝向采光比较好，比较推荐小三室110平
【其他描述】万润怡景苑是万润物业，物业服务挺不错的
【小区设施】小区有篮球场，网球场，凉亭，体育设施齐全，环境优美有小公园和人工湖，车位配比合理，小区采取人车分流
【生活配套】小区在繁华路段万润街 到大润发、人民医院、苏宁广场一公里即到
不足
车位较少 位于万润街繁华路段，车辆多出行较为不便 靠近路边居民有些噪音
李辛威
2020-11-20
特色
【小区户型】本小区均为电梯小高层，105平左右的两室为主，130平左右的三室为主，1号楼有几套110平的小三室
【小区设施】小区内设有网球场，篮球场，以及专门休息的凉亭，还有带有观赏鱼池。
【生活配套】小区出门就是万润街商圈，邻近大润发，苏宁，联华等大型生活商圈
不足
小区地处繁华地段，车辆繁多，小区没有地面停车位，地面停车位不足，邻近马路的楼栋隔音不做好的话会有噪音骚扰。
李阳
2020-11-23
特色
【小区户型】元宝楼，朝向正，采光好，楼间大，小区中心位置
【小区设施】有小公园，有水池，有球场
【生活配套】周边人民医院，近大润发，苏宁，
【房屋品质】交房时间为2018年左右，交的是毛坯房
不足
楼的朝向不是正南，可能因为连云港路不正
傅济杰
2020-05-17
特色
【小区户型】小区均为电梯小高层，105平左右二室为主，130平左右三室为主，1号楼有少数几套110平小三室户型。
【小区设施】小区内人车分流，机动车不准进入小区，小区内设有带防护栏网球场，滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施。
【生活配套】小区西北角100米处新一佳超市，小区南边200米左右为华联、步行街，西北角约50米处人民医院。
【房屋品质】港城标志性小区，城建项目，小区绿化好，外立面定期修补
【居民素质】小区住户多为本地人，而且业主自住较多，租户较少，租客多为年轻人，20-50岁住户居多，邻里关系融洽
不足
小区位于解放路跟万润街之间，繁华地段车辆多，出行不是太方便，小区车位不足，物业管理需要进一步完善
孙鑫
2020-07-08
特色
【小区户型】小区均为电梯小高层，主力户型105——130平两房和三房，1号楼有几套110平小三房
【其他描述】物业费是1.1元每平每个月，万润自己家物业，管理服务特别好。
【小区设施】小区人车分流，机动车不准进入小区，设有带防护栏的网球场，还有滑梯，儿童娱乐设施。
【居民素质】小区大多是本地人，自住居多，租户少，同时租户多是年轻人，邻里关系融洽。
不足
地上车位紧张，地下车位不足，有待提高
时良岩
2020-05-11
儒房地产
特色
【小区户型】小区一共有20栋楼，全部都是电梯房，
【生活配套】出门小区就是万润商圈，大润发近在咫尺，出现非常方便
不足
人流量大，出行比较堵车，车位比较紧张
绳鋆
2019-05-05
特色
【小区户型】小区为电梯小高层，以105平左右的两室和130平左右的三房为主，1号楼有几套110平方的小三室的户型
【小区设施】小区人车分流，机动车是不能入小区的，小区内有网球场，靠近3号楼的位置有滑滑梯，翘翘板的娱乐设施
不足
小区位于解放路跟万润街之间，繁华地段车辆多，出行不是太方便，小区车位不足，物业管理需要进一步完善
卞书文
2018-09-22
特色
【生活配套】小区南门200米处有大润发购物商场，小区500米内有第二人民医院，周边配套特别齐全非常适合居住
【居民素质】小区住户多为本地人，而且业主自住较多，租户较少，租客多为年轻人，20-50岁住户居多，邻里关系融洽
不足
小区处繁华地段车辆较多出行不是特别方便，小区大面积户型较多，总价相对较高
