- 常乐新村
- 7188 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 朝阳西路33号
- 连云港市房屋建设开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 常乐新村位于海州区海州板块，小区竣工于1999年，由连云港市房屋建设开发总公司开发完成。小区容积率为1.77左右，楼栋数约为21栋，均为多层住宅，楼间距适中，采光较好。小区主推面积为60㎡-122㎡左右的两居室到三居室，主要适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周围有多个公园，居民日常休闲方便;
- 小区附近商业配套完善，居民逛街购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区车位较紧张，居民停车不方便；
- 小区竣工于1999年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约210m有新电宿舍公交站，27路、环1反、环1正公交车途经本站点；距离小区约243m有常乐新村公交站，6路、27路、202路公交车途经；距离小区约339m有大庆西路口公交站，27路、环1反、环1正公交车途经；小区距富强路与永富路交叉口约216m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.1
61个
附近幼儿园
16个
附近小学
14个
附近初中
小区距小红花艺术幼儿园约287m，是一所私立幼儿园；小区距连云港市大庆路小学约552m，为公立小学；小区距离连云港市海庆中学约419m，是海州区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到中学均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
7.3
新旧程度
7.0
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
环境概况
小区内植被比较稀疏，多为高大的乔木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内人造景观较少，观赏性一般；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用白色石灰涂料刷制而成，看起来朴素大方。小区竣工于1999年，房龄较老，有轻微老旧迹象，但物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为1.77左右，楼栋数约为21栋，均为多层住宅，楼间距适中，采光较好。小区主推面积为60㎡-122㎡左右的两居室到三居室，主要适合刚需型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是南门、北门和1个停车场，其中停车场供车辆出入，临近朝阳西路，居民自驾出行较为便捷。小区出入口较多，居民出入小区方便。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1276户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.77
社区总设施
- 健身设施；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 运动广场。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进出小区均需刷卡，陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
158个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离连云港中央商场约2km，是大型商业中心，居民可以来此逛街购物；距离小区约93m有苏果超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约84m有古川火锅(总店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.4km左右有连云港市中医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约688m有海州区洪门社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区86m左右有新力大药房(永富路)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区355m左右有江山菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区262m左右有江苏银行(光明支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约201m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离连云港市海州区人民政府1.9km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距海州公园约930m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；连云港市少儿图书馆离小区约2.3km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.2km有sfc上影国际影城，年轻人看电影很方便；距离303m左右有凯旋宫娱乐会所KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区1.2km左右还有一家爱尚韦德健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。
常乐新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7448元/㎡
4.37%
01-26
7204元/㎡
3.28%
02-02
7057元/㎡
2.04%
02-09
6926元/㎡
1.86%
02-16
6915元/㎡
0.16%
02-23
6904元/㎡
0.16%
03-02
6893元/㎡
0.16%
03-09
6888元/㎡
0.07%
03-16
6888元/㎡
0%
03-23
6964元/㎡
1.1%
03-30
7138元/㎡
2.5%
04-06
7188元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9359元/㎡
4.27%
2024-06
9254元/㎡
0.44%
2024-07
9134元/㎡
7.31%
2024-08
8796元/㎡
11.28%
2024-09
8085元/㎡
13.71%
2024-10
8533元/㎡
11.71%
2024-11
8472元/㎡
12.57%
2024-12
8453元/㎡
11.24%
2025-01
7245元/㎡
23.66%
2025-02
6907元/㎡
27.12%
2025-03
6989元/㎡
26.1%
2025-04
7213元/㎡
23.39%
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