小区绿化率为32%，绿植覆盖面积较小，环境一般；小区内有健身设施，业主经常在此运动健身，整体居住较为舒适。

小区以简单大方的风格为主，整体简单实用。小区一部分楼栋外立面采用砖红色、灰色涂料相结合，一部分楼栋外立面采用米黄色和灰色涂料相搭配，整体色彩搭配比较舒适。小区外立面维护较好，未出现墙皮掉落的现象。

小区为普通公寓住宅，建筑面积约为180342㎡，容积率约为2。小区总共建有22栋多层、小高层、高层，主推户型以92-107㎡左右的两居室和185㎡左右的三居室为主，房型较多，适合人群较为广泛。

小区共有4个出入口。北门临近1号楼，居民可从此门通行；东门（内部通道）临近2号楼，居民可从此门通行；停车场临近北门，居民开车可从此门通行；北1门（仅行人）临近4号楼，居民可从此门通行。

小区物业服务质量良好，管理较为规范。物业保洁人员每天定时对小区道路和楼栋内区域进行清扫，保证小区环境干净整洁；小区绿植定期修剪，所以园林绿化较为干净整洁。

小区门口设置岗亭，保安24小时轮流值班，外来人员需要登记个人信息，确保小区成员安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区382m左右有福特多购物广场，是一个大型购物超市，居民可到此处购物。距离小63m左右有福禧超市(观澜国际店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区99m左右有福城家宴，距离较近，方便居民外出就餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1㎞左右有赣榆区人民医院，是一家三级综合性医院，居民可到此处解决身体问题。距离小区619m左右有黄海社区卫生室，方便居民日常体检。距离小区449m左右有东升卫生室(黄海路)，方便居民快速就诊。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.2㎞左右有中心社区农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜。距离小区110m左右有中国工商银行(连云港赣榆中心支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区373m左右有中国联通赣榆区黄海中路营业厅，方便居民办理手机和宽带业务。

小区周边公共较为资源丰富，距离小区约1.8㎞有青口镇人民政府，居民办理相关业务较为便利；距离小区2.4㎞左右有法治文化公园，此公园环境优美，居民平时可和家人朋友来此散步、休闲；距离小区2.9㎞左右有赣榆区图书馆，居民节假日可带孩子来此阅读。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区633m左右有悦派主题量贩ktv，方便居民丰富日常生活、缓解工作压力。距离小区138m左右有三只熊皮肤管理中心(连云港总店)，提供多种服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

对于刚需型购房群体来说，建议购买92-107㎡左右的两居室，面积不大，资金压力较小，可满足居民基本居住需求，作为刚需房较为合适。对于改善型购房群体来说，建议购买185㎡左右的三居室，空间较大，居住较为舒适。小区周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭购买。

小区停车位不足，建议有车位的业主，在房屋出售时附带车位，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边教育资源丰富，建议业主将购房者定位到有孩子的家庭，一定程度上也能够加快房屋出售速度。

建议单身租房群体合租92-107㎡左右的两居室，面积小，还可分摊租金，减小资金压力；建议夫妻或者三口之家选择185㎡左右的三居室，房间充足，空间较大，居住较为舒适。

小区绿化面积较大，周边配套比较完善，交通便捷，各种生活需求均能满足。小区周边学校较多，孩子上学较为方便。小区中设有小区花园和活动场地，居民经常在此健身娱乐，增进了居民之间的交流，邻里之间关系比较融洽，居民居住体验较好。

小区主要以刚需和改善型的住户为主。小区内大面积住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，作息较为规律；小面积住户多为刚结婚的年轻人，整体文化水平及素质较好。平时小区内老人和孩子会相对多一些，邻里之间熟悉度比较高，见面会热情打招呼，关系十分和睦。