- 西苑路1-18号小区
- 8829 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 西苑路1-18号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是西城综合市场，24路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
8.3
72个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是连云港市大庆路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.7
餐饮服务
8.7
银行金融
8.6
暂无
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是苏宁生活购物中心，约1621米；最近的综合医院是连云港长寿医院院感科，约920米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
西苑路1-18号小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6790元/㎡
9.75%
01-19
6948元/㎡
2.33%
01-26
7004元/㎡
0.81%
02-02
7434元/㎡
6.14%
02-09
7118元/㎡
4.25%
02-16
6644元/㎡
6.66%
02-23
7362元/㎡
10.81%
03-02
7134元/㎡
3.1%
03-09
7205元/㎡
1.0%
03-16
7679元/㎡
6.58%
03-23
8311元/㎡
8.23%
03-30
8829元/㎡
6.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8085元/㎡
7.41%
2024-06
8237元/㎡
5.67%
2024-07
8240元/㎡
5.63%
2024-08
7975元/㎡
8.67%
2024-09
7436元/㎡
14.84%
2024-10
7024元/㎡
19.56%
2024-11
6298元/㎡
27.87%
2024-12
6274元/㎡
28.96%
2025-01
6861元/㎡
20.36%
2025-02
7118元/㎡
9.17%
2025-03
8311元/㎡
2.21%
2025-04
8829元/㎡
2.05%
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