- 弘达花园
- 7869 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 利民西路
- 连云港市弘达房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 弘达花园位于东海区东海板块，于2010年竣工，开发商为连云港市弘达房地产开发有限公司。小区建筑面积约为15510㎡，楼栋总数约为9栋，以多层和小高层为主。小区户型面积在102㎡-145㎡左右，户型有2到5居室。小区道路两侧绿植茂盛，有运动场地和健身器材，居民居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐很方便；
- 小区距离千庄购物中心（远洲城市广场店）约666m，居民逛街购物较便捷。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区停车位规划不足，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约260m为金牛公园公交站，停靠东海5路公交车；距离小区约275m为人民广场公交站，停靠东海3路及东海5路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离利民西路/菜园巷（路口）约116m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.8
47个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约858m为鹏程幼儿园（郑庄路），该园是一所私立幼儿园。距离小区约691m为东海县海陵路小学，是一所公立小学。距离小区约797m为东海县第二中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.2
停车便捷
7.4
物业服务
7.9
环境概况
小区道路两旁有花坛和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。外立面以砖红色涂料为主，外观较为明亮大气。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为15510㎡，楼栋总数约为9栋，以多层和小高层为主。小区户型面积在102㎡-145㎡左右，户型有2到5居室，适合改善型人群。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是北门和东门，人车皆可通行。北门靠近利民西路，东门位于老北京布鞋附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 464户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务态度较好，能够及时解决居民提出的问题；小区保洁人员每天及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区内有专人负责修剪植被，植被层次感维持较好；小区物业会对小区内的公共设施定期维护，目前没有明显损坏的现象。
安保
小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区在重要路段还有安装监控，进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.7
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
188个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约666m为千庄购物中心（远洲城市广场店），居民逛街购物较方便。距离小区约86m为万隆超市（利民西路店），一些日常用品的选购都可轻松满足。另外，距离小区约247m为蜀香人家（二店），方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约1.6km为东海县中医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约306m为东海县牛山镇卫生院，居民可到此处解决感冒发烧等问题。距离小区约90m为舒健医药连锁健康药房（地王大药房第九店），可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
距离小区约784m为东海县净菜市场，居民日常买菜较方便。距离小区约382m为常熟农商银行（东海东盛分理处），银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。距离小区约313m为中国移动（和平西路营业厅），方便居民办理手机业务和日常缴费。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约993m为牛山派出所，居民有相关问题可以寻求帮助，能够有效维护居民合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区约536m为金牛公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约527m为东海县少儿图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增加阅读兴趣。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约86m有铂豪KTV，年轻人唱歌休闲较方便。距离小区约225m有康力美健身会所，居民下班后可以前去健身放松。另外，距离小区约74m有网缘网咖（粮机巷），是上网休闲的好去处。
弘达花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8396元/㎡
1.97%
02-02
8456元/㎡
0.71%
02-09
8334元/㎡
1.44%
02-16
8153元/㎡
2.17%
02-23
7986元/㎡
2.05%
03-02
7889元/㎡
1.21%
03-09
7881元/㎡
0.1%
03-16
7877元/㎡
0.05%
03-23
7869元/㎡
0.1%
03-30
7869元/㎡
0%
04-06
7869元/㎡
0%
04-13
7869元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8794元/㎡
12.8%
2024-06
7707元/㎡
23.58%
2024-07
7105元/㎡
29.55%
2024-08
9430元/㎡
6.49%
2024-09
6855元/㎡
31.63%
2024-10
6739元/㎡
19.13%
2024-11
6761元/㎡
18.86%
2024-12
6974元/㎡
14.45%
2025-01
8356元/㎡
0.3%
2025-02
8034元/㎡
9.2%
2025-03
7869元/㎡
10.64%
2025-04
7869元/㎡
11.66%
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