- 平高府邸
- 15266 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 朝阳东路
- 连云港金泰房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 平高府邸小区位于海州区海州板块，于2012年竣工，房龄较新，由连云港金泰房地产开发有限公司开发。小区是高层住宅，容积率约为2.87，户型面积有171㎡-199㎡左右的3居室。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但物业对地面等卫生打扫的比较及时，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区附近有连云港仁安医院，居民就医便利；
- 小区靠近利群广场，居民逛街方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小；
- 小区内停车位紧张，居民停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区186m左右是香溢世纪花城公交站，50路等公交车停靠此站点，距小区233m左右是市检察院公交站，6路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距朝阳东路辅路与郁洲南路辅路（路口）约118m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
9.0
73个
附近幼儿园
17个
附近小学
21个
附近初中
北京金色摇篮潜能开发婴幼园距离小区约354m，该幼儿园是一所私立学校；距小区488m左右有苍梧小学（西校区），该学校是公立小学；距小区约674m有新海实验中学教育集团（苍梧校区），该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但物业对地面等卫生打扫的比较及时。小区内主要种植了一些简单的树木花草，只给小区起到了点缀的作用和居民夏季出门有遮阳的地方，小区内有凉亭供居民休息或在此聊天。
建筑特色
小区楼栋错落而建，整体风格简洁大方，富有的独特建筑美感。小区外立面颜色为冷色系，小区于2012年交房，房龄较新，外立面物业维护较好。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率约为2.87，户型面积有171㎡-199㎡左右的3居室。楼间距适中，采光比较充足。
出入口
小区的出入口有东门和南门，其中东门靠近朝阳东路，南门仅供人行，靠近2栋，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 918户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.87
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 凉亭；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理水平比较好，能够及时维修健身娱乐设施，定期修剪、灌溉绿植树木；会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁，业主居住舒适。
安保
小区保安管理比较严格，安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区653m左右有利群广场，居民可以在此进行休闲购物；距小区434m左右有家得福生活广场（双盛花园店），居民居家采购可以在此购物；小区出门约288m有明礼便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.1km左右有连云港仁安医院，居民就医可以来此；距离小区大约576m有苍梧社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来诊疗；国瑞堂大药房（紫竹园店）距小区301m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区839m左右有瀛洲路农贸市场，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区182m左右有建行城南支行，居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门462m左右有中国移动（建设东路营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区约1.1km处有路南街道办事处，居民有问题一般可以得到解决；连云港市公安局新东派出所距小区873m左右，小区周边的治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区175m左右有扬州脚艺（郁洲南路店），居民可以来按摩放松；距小区891m左右有点点网咖（建设中路店），居民无聊时可以来此上网。
平高府邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
15286元/㎡
0.27%
01-19
15321元/㎡
0.23%
01-26
15348元/㎡
0.18%
02-02
15403元/㎡
0.36%
02-09
15446元/㎡
0.28%
02-16
15458元/㎡
0.08%
02-23
15471元/㎡
0.08%
03-02
15472元/㎡
0.01%
03-09
15448元/㎡
0.16%
03-16
15398元/㎡
0.32%
03-23
15312元/㎡
0.56%
03-30
15266元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17934元/㎡
14.4%
2024-06
16787元/㎡
19.37%
2024-07
15994元/㎡
22.78%
2024-08
15777元/㎡
22.02%
2024-09
15407元/㎡
23.71%
2024-10
15001元/㎡
25.15%
2024-11
15505元/㎡
21.35%
2024-12
15390元/㎡
20.69%
2025-01
15342元/㎡
17.16%
2025-02
15467元/㎡
16.34%
2025-03
15300元/㎡
17.24%
2025-04
15266元/㎡
16.4%
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