- 石棚名居
- 7885 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 新建中路99号
- 连云港海城房地产开发有限公司
- 江苏君怡物业管理有限公司
小区概述
- 石棚名居小区位于海州区海州板块，于2012年建成，房龄较新。小区是由连云港海城房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共45栋左右，容积率1.44左右，主力户型为78㎡-93㎡左右的两室、113㎡-137㎡左右的三室。小区绿化率38%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2012年建成，房龄较新；
- 小区绿化率38%左右，环境较好；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区16号楼临近花园路，车辆会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离石棚名居公交站约147m，1路、9路、25路公交途经该站点；距离网疃公交站约329m，9路、25路、游1路等公交途经该站点；距离海州实验中学公交站约640m，1路、9路、27路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近新建中路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.1
30个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
师专二附小附属幼儿园距离小区约401m，是一所公立幼儿园；连云港师专二附小距离小区约825m，是一所公立学校；连云港市海州实验中学距离小区约492m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率38%左右，环境较好。小区道路两旁栽种有各种树木，物业没有及时进行修剪和养护，草坪出现的枯萎现象。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内还有健身小广场，可供锻炼身体。
建筑特色
小区建筑，外立面采用青色面砖和红褐色色的涂料相结合，整体设计简洁、大方，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区楼栋共45栋左右，容积率1.44左右，主力户型为78㎡-93㎡左右的两室、113㎡-137㎡左右的三室。小区楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有6个出入口，北门在新建中路101号附近；西门在沙沟村东门组45号附近；西南门在东风路与花园路交叉口西150m左右；东北1门在中环东路与秦东门大街交叉口东南150m左右；停车场在花园路附近；南门在花园路西附近。小区的出入口较多，方便居民出行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1262户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.44
社区总设施
- 小广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；小区内车辆停放较为混乱，未进行整改，物业在这方面的服务有待加强和完善。
安保
小区为封闭式管理，小区出入口有保安24小时值班，外来人员进入小区会进行询问和登记，不过小区单元门没有门禁，外人可以随意进出；保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 江苏君怡物业管理公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共715车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边2.5km内没有大型商场，居民购物不便；江益客实惠超市(海洲店)距离小区约114m，商品齐全，方便居民日常生活；菜到家了距离小区约53m，方便居民就餐。
医疗资源
连云港市第二人民医院(海州院区)距离小区约738m，三级甲等综合医院，方便居民就医；朐阳街道网疃村卫生室距离小区约42m，可以解决居民的基本健康问题；益丰大药房距离小区约41m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
金宝农贸市场距离小区约1.9km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；东方农商银行(海州区支行)距离小区约708m，方便居民办理理财业务；中国联通距离小区约118m，方便居民办理通信业务。
公共资源
海州公园距离小区约1.8km，全天免费开放，方便居民日常休闲；海州博物馆距离小区约2.1km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
sfc上影国际影城(连云港店)距离小区约1.9km，交通便利，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；英豪跆拳道馆距离小区约234m，小区很多孩子都在此学习跆拳道；来力台球俱乐部距离小区约1.8km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情。
石棚名居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8135元/㎡
0.44%
01-26
8106元/㎡
0.36%
02-02
8051元/㎡
0.68%
02-09
8018元/㎡
0.41%
02-16
7983元/㎡
0.44%
02-23
7972元/㎡
0.14%
03-02
7936元/㎡
0.45%
03-09
7925元/㎡
0.14%
03-16
7942元/㎡
0.21%
03-23
7936元/㎡
0.08%
03-30
7895元/㎡
0.52%
04-06
7885元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9083元/㎡
13.51%
2024-06
8960元/㎡
14.52%
2024-07
8893元/㎡
13.69%
2024-08
8492元/㎡
15.72%
2024-09
8343元/㎡
16.03%
2024-10
8602元/㎡
12.1%
2024-11
8535元/㎡
12.16%
2024-12
8242元/㎡
13.32%
2025-01
8118元/㎡
13.63%
2025-02
7974元/㎡
14.45%
2025-03
7935元/㎡
13.23%
2025-04
7885元/㎡
13.13%
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