- 观澜幸福里
- 9290 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 东关路
- 单位自建
- 观澜幸福里物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是圣安医院东，赣榆15路、赣榆17路、赣榆17路区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
7.9
49个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是佳剐小碧舆·玉。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
7.9
暂无
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是连云港赣榆吾悦广场，约1584米；最近的综合医院是连云港圣安医院，约410米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观澜幸福里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9316元/㎡
0.43%
01-26
9390元/㎡
0.79%
02-02
9459元/㎡
0.73%
02-09
9454元/㎡
0.05%
02-16
9453元/㎡
0.01%
02-23
9464元/㎡
0.12%
03-02
9466元/㎡
0.02%
03-09
9467元/㎡
0.01%
03-16
9426元/㎡
0.43%
03-23
9379元/㎡
0.5%
03-30
9302元/㎡
0.82%
04-06
9290元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9718元/㎡
16.48%
2024-06
9492元/㎡
15.45%
2024-07
9281元/㎡
14.56%
2024-08
9258元/㎡
14.02%
2024-09
9306元/㎡
13.13%
2024-10
9431元/㎡
14.22%
2024-11
9451元/㎡
12.61%
2024-12
9367元/㎡
11.04%
2025-01
9362元/㎡
9.68%
2025-02
9458元/㎡
5.18%
2025-03
9367元/㎡
2.1%
2025-04
9290元/㎡
2.74%
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